ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 февраля 1999 г. N 91
О ЗАВЕРШЕНИИ КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ
КВАРТАЛА 29-30 НОВЫХ ЧЕРЕМУШЕК
(ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 05.08.2003 N 658-ПП,
с изм., внесенными постановлением Правительства
Москвы от 06.08.2002 N 624-ПП)
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 19 января
1993 г. N 28 "О Концепции социально - экономического и
градостроительного развития Юго - Западного административного
округа г. Москвы в условиях рыночной экономики", от 20 января
1998 г. N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда города до 2000 года" и в целях завершения
реконструкции квартала 29-30 Новых Черемушек Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение префекта Юго - Западного
административного округа о завершении комплексной реконструкции
квартала 29-30 Новых Черемушек за счет средств инвесторов.
2. Установить следующие этапы реконструкции:
- первый этап (III квартал 1999 г. - IV квартал 2000 г.) -
строительство "стартовых" жилых домов во вл. 51 по
ул. Островитянова для последующего переселения граждан из домов,
подлежащих сносу, а также строительство объектов соцкультбыта,
предусмотренных комплексной реконструкцией - школы на
1000 учащихся и детского сада на 6 групп;
- второй этап (III квартал 2000 г. - IV квартал 2001 г.) -
подготовительные работы по инженерному освоению территории,
включая снос существующих жилых домов: 18, корп. 1; 18, корп. 2 по
ул. Каховка, и строительство на освобожденных площадках
"стартовых" жилых домов для последующего переселения граждан из
домов по ул. Наметкина и ул. Профсоюзной, подлежащих сносу;
- третий этап (III квартал 2001 г. - IV квартал 2002 г.) -
подготовительные работы по инженерному освоению территории,
включая снос существующих домов: 21, корп. 2; 21, корп. 3; 21,
корп. 4 по ул. Наметкина и строительство на освобожденных
площадках "стартовых" жилых домов, а также строительство детского
сада на 6 групп по ул. Наметкина.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 05.08.2003 N 658-ПП)
3. Возложить функции инвестора и заказчика по завершению
комплексной реконструкции квартала 29-30 Новых Черемушек на
закрытое акционерное общество "Строительное управление N 155"
(ЗАО СУ-155).
4. Предоставить ЗАО СУ-155 земельные участки под строительство
жилых домов и объектов социальной сферы, входящих в комплексную
реконструкцию квартала 29-30 Новых Черемушек (п. 2).
5. Обязать землепользователя:
5.1. Оформить в Москомземе в месячный срок договоры
краткосрочной аренды земельных участков (п. 2) с соответствующими
земельными платежами.
5.2. Необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участках
зеленых насаждений производить по согласованию с государственным
унитарным предприятием "Мосзеленхоз".
6. После завершения строительства распределение жилой и нежилой
площади осуществляется в следующих соотношениях:
6.1. Жилая площадь:
- 35% - префектуре Юго - Западного административного округа на
переселение жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
- 65% - ЗАО СУ-155 в собственность.
6.2. Нежилая площадь во встроенно - пристроенных помещениях:
- 40% - Департаменту государственного и муниципального
имущества города Москвы для нужд префектуры Юго - Западного
административного округа;
- 60% - ЗАО СУ-155 в собственность.
7. Префекту Юго - Западного административного округа в месячный
срок с момента выхода настоящего постановления заключить с ЗАО
СУ-155 инвестиционный контракт о завершении комплексной
реконструкции квартала 29-30 Новых Черемушек с объектами
соцкультбыта в соответствии с условиями, определенными настоящим
постановлением, в установленном порядке согласованный и
зарегистрированный в Комитете муниципального жилья в соответствии
с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
8. Префекту Юго - Западного административного округа совместно
с Комитетом муниципального жилья в течение месяца со дня выхода
настоящего постановления утвердить график отселения жилых домов с
необходимым набором и размером квартир, необходимым для целей
переселения.
9. Москомархитектуре по заказу ЗАО СУ-155 разработать
исходно - разрешительную и проектно - сметную документацию на
строительство с обеспечением установленных настоящим
постановлением сроков строительства.
10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложениям Управления инвестиционной политики и финансирования
из городских источников включать в инвестиционные программы
1999-2002 годов работы по проектированию и строительству городских
инженерных коммуникаций для завершения комплексной реконструкции
квартала 29-30 Новых Черемушек.
11. Освободить ЗАО СУ-155 от оплаты долевого участия на
развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении
технических условий на присоединение.
12. Учитывая комплексную реконструкцию квартала 29-30 Новых
Черемушек, освободить ЗАО СУ-155 от передачи средств на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве
жилых домов, указанных в настоящем постановлении, в соответствии с
пунктом 22.1 постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48
"О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
города до 2000 года".
13. После окончания строительства владельцам жилья на основании
имущественных прав оформить в Москомземе земельно - правовые
отношения на участки для эксплуатации жилых домов в установленном
порядке.
14. Московскому земельному комитету:
14.1. В случае уклонения землепользователя от оформления
договоров аренды земли в установленные сроки, а также в случае
невыполнения землепользователем условий, предусмотренных
договорами аренды, применять штрафные санкции в соответствии с
земельным законодательством Российской Федерации и городскими
нормативными актами.
14.2. В случае неосвоения землепользователем земельных участков
в установленные сроки представлять в Правительство Москвы
предложения об изъятии земельных участков и дальнейшем их
использовании.
14.3. Освободить ЗАО СУ-155 от платы за право заключения
договоров аренды как организацию, участвующую в социальной
программе комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда города.
15. Паспортному управлению Главного управления внутренних дел в
связи с выходом настоящего постановления осуществлять регистрацию
граждан в дома, подлежащие сносу (п. 2), при условии соблюдения
требований законодательства по социальной норме площади жилья на
одного человека, за исключением случаев вселения
несовершеннолетних детей, согласно Закону города Москвы от
11.03.98 N 6 "Основы жилищной политики в городе Москве" (гл. 3,
ст. 13, п. 5).
16. Изъять у АООТ "ВНИИЗАРУБЕЖГЕОЛОГИЯ" земельный участок в
мкр. 5 Коньково - Деревлево, ранее отведенный постановлением
Правительства Москвы от 22.09.92 N 775 под строительство
офисно - гостиничного комплекса, в связи с его длительным
неосвоением.
17. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 22.09.92 N 775 "О предоставлении в пользование земельного
участка в микрорайоне 5 Коньково - Деревлево (Юго - Западный
административный округ) Всесоюзному научно - исследовательскому
институту геологии зарубежных стран для строительства
офисно - гостиничного комплекса".
18. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Юго - Западного административного округа Аксенова П.Н.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
