ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 февраля 1999 г. N 103
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛОВ
47, 50, 54, 57 В РАЙОНЕ ФИЛЕВСКИЙ ПАРК
(ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановлений Правительства Москвы
от 03.10.2000 N 792, от 13.12.2005 N 1003-ПП)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 24.03.92 N
145 "О концепции социально-экономического и градостроительного
развития Западного административного округа города Москвы в
условиях рыночной экономики", в целях социально-экономического
развития района Филевский парк Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Западного административного
округа города Москвы о проведении комплексной реконструкции
кварталов 47, 50, 54, 57 района Филевский парк за счет средств
инвесторов в сроки, соответствующие действующим нормативам.
2. Установить заказчиками-застройщиками и инвесторами по
проведению комплексной реконструкции:
- кварталов 54 и 57 - ЗАО "Строительное управление N 155";
- кварталов 47 и 50 - ЗАО "Федеральный центр социального
развития".
Установить подрядчиками по проведению комплексной
реконструкции:
- в кварталах 54 и 57 - ЗАО СУ-155;
- в кварталах 47 и 50 - заказчику определить подрядчика на
конкурсной основе.
3. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению инвесторов, согласованному с префектурой Западного
административного округа, предусмотреть в инвестиционной программе
проведение комплексной реконструкции кварталов 47, 50, 54, 57
района Филевский парк.
4. Установить следующие этапы реконструкции:
- I этап 1999-2000 гг. - квартал 57;
- II этап 1999-2002 гг. - квартал 54;
- III этап до 31.12.2008 - кварталы 47 и 50.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 13.12.2005 N 1003-
ПП)
5. Москомархитектуре разработать исходно-разрешительную и
проектно-сметную документацию с соблюдением установленных сроков
строительства (п. 4).
6. В качестве "стартовых" включить строительство разноэтажных
жилых домов (12-22 этажа и выше) по адресам:
- квартал 47, Береговой проезд, вл. 7 общ. пл. 14900 кв. м;
- квартал 47, ул. Новозаводская, 8/8,
корпус 1-6 общ. пл. 55950 кв. м;
- квартал 50, ул. Барклая, вл. 14 общ. пл. 7500 кв. м;
- квартал 50, ул. Б. Филевская, вл. 17а общ. пл. 7500 кв. м;
- квартал 54, ул. Олеко Дундича,
вл. 7, 9 общ. пл. 22380 кв. м;
- квартал 57, ул. 2-я Филевская,
вл. 7/19 общ. пл. 30000 кв. м.
7. Префекту Западного административного округа заключить от
имени Правительства Москвы с инвесторами инвестиционные контракты,
которые должны быть в установленном порядке зарегистрированы в
Комитете муниципального жилья с учетом распоряжения Мэра Москвы от
28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
8. Принять следующее процентное соотношение долей площади в
будущих новостройках между городом и инвестором:
- городу в лице префектуры - 30% площади для переселения
жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
- инвестору - 70% площади.
Площадь, получаемая сверх установленной постановлением,
распределяется между городом в лице префектуры и инвестором в тех
же соотношениях.
9. Учитывая комплексную реконструкцию кварталов 47, 50, 54, 57
в районе Филевский парк, освободить инвесторов от передачи средств
на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при
строительстве жилья и объектов соцкультбыта в указанных кварталах
в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ
"Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры".
10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы
предусмотреть выделение капитальных вложений на 1999 и последующие
годы на проектирование и строительство городских сетей и
сооружений в пределах установленных лимитов по предложению
городского инвестора - Управления инвестиционной политики и
финансирования из городских источников.
11. Обязать землепользователя:
11.1. Оформить в Москомземе в месячный срок договоры
краткосрочной аренды земельного участка (п. 1) с соответствующими
земельными платежами.
11.2. Необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участке
зеленых насаждений производить по согласованию с ГУП
"Мосзеленхоз".
12. После окончания строительства владельцам жилья на основании
имущественных прав оформить в Москомземе земельно-правовые
отношения на участки для эксплуатации жилых домов в установленном
порядке.
13. Московскому земельному комитету:
13.1. В случае уклонения землепользователя от оформления
договора аренды земли в установленные сроки, а также в случае
невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договором
аренды, применять штрафные санкции в соответствии с земельным
законодательством Российской Федерации и городскими нормативными
актами.
13.2. В случае неосвоения землепользователем земельного участка
в установленные сроки (п. 11) представить в Правительство Москвы
предложение об изъятии земельного участка и дальнейшем его
использовании.
13.3. Освободить инвесторов от платы за право заключения
договоров аренды как организации, участвующие в социальной
программе комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда города.
14. Комитету муниципального жилья приостановить выдачу новых
ордеров, разделение лицевых счетов в жилых домах, расположенных на
указанной территории, согласно приложению.
15. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
03.10.2000 N 792.
15. Префекту Западного административного округа разрешить
корректировку перечня объектов, подлежащих переселению
(приложение), в соответствии с графиком ввода новых жилых домов в
эксплуатацию.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
03.10.2000 N 792)
16. Государственному космическому научно-производственному
центру им. М.В. Хруничева за два месяца до начала переселения
жителей из ведомственного жилищного фонда, подлежащего сносу, по
адресу: ул. Новозаводская, дом 8/8, корпуса 5 и 6, осуществить
передачу его на баланс ДЕЗ РУ Филевский парк.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
03.10.2000 N 792)
17. Признать утратившим силу распоряжение Мосгорисполкома от
25.01.89 N 166р "Об отводе Научно-производственному объединению
"Пластик" Министерства химической промышленности СССР земельного
участка в квартале 55-57 по 2-й Филевской улице, владение 7/19 под
строительство трех жилых домов (Киевский район)".
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
03.10.2000 N 792)
18. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Западного административного округа Брячихина А.М.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
03.10.2000 N 792)
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 9 февраля 1999 г. N 103
СПИСОК
ФИЗИЧЕСКИ И МОРАЛЬНО УСТАРЕВШИХ ДОМОВ,
ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ, В РАЙОНЕ ФИЛЕВСКИЙ ПАРК
ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
----T------------------T---------T-------T-------T-------T-------¬
¦N ¦Адрес и номер ¦Год ¦К-во ¦К-во ¦Площадь¦Площадь¦
¦п/п¦дома ¦постройки¦квартир¦человек¦общая ¦жилая ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(кв. м)¦(кв. м)¦
+---+------------------+---------+-------+-------+-------+-------+
¦1. ¦Береговой проезд, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦д. 7, корп. 2 ¦ 1952 ¦ 74 ¦ 179 ¦ 3869,6¦ 2205,4¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦Береговой проезд, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦д. 7, корп. 3 ¦ 1953 ¦ 54 ¦ 147 ¦ 4010,7¦ 1842,2¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦ул. Олеко Дундича,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦д. 7, корп. 1 ¦ 1949 ¦ 58 ¦ 176 ¦ 3997,0¦ 2381,0¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦ул. 2-я Филевская,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦д. 7/19, корп. 1 ¦ 1950 ¦ 27 ¦ 90 ¦ 1418,0¦ 891,0¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. ¦ул. 2-я Филевская,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦д. 7/19, корп. 2 ¦ 1950 ¦ 14 ¦ 42 ¦ 704,0¦ 448,0¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6. ¦ул. 2-я Филевская,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦д. 7/19, корп. 3 ¦ 1950 ¦ 27 ¦ 65 ¦ 1384,0¦ 867,0¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7. ¦ул. 2-я Филевская,¦ 1950 ¦ 18 ¦ 53 ¦ 853,0¦ 543,0¦
¦ ¦д. 7/19, корп. 4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8. ¦ул. 2-я Филевская,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦д. 7/19, корп. 5 ¦ 1950 ¦ 18 ¦ 52 ¦ 848,0¦ 533,0¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦9. ¦ул. Новозаводская,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦д. 8/8, корп. 5 ¦ 1929 ¦ 56 ¦ 166 ¦ 3368,0¦ 2088,0¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦10.¦ул. Новозаводская,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦д. 8/8, корп. 6 ¦ 1929 ¦ 56 ¦ 183 ¦ 3328,0¦ 2263,0¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦11.¦ул. Олеко Дундича,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦д. 9, корп. 1 ¦ 1953 ¦ 28 ¦ 126 ¦ 2344,0¦ 1536,0¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦12.¦ул. Олеко Дундича,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦д. 9, корп. 2 ¦ 1956 ¦ 30 ¦ 91 ¦ 1919,1¦ 1093,0¦
+---+------------------+---------+-------+-------+-------+-------+
¦ИТОГО ¦ ¦ 460 ¦ 1370 ¦28043,4¦16690,6¦
L----------------------+---------+-------+-------+-------+--------
|
