ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                        9 февраля 1999 г. N 100

                         О ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ МЕРАХ
                    ПО ВНЕДРЕНИЮ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО
                       КРЕДИТОВАНИЯ НА БАЗЕ ДСК-1

      С целью реализации в настоящих  условиях  практических  мер  по
   внедрению    ипотечного   кредитования   на   основе   сложившейся
   инфраструктуры  строительного  комплекса   города   и   накоплению
   необходимого   опыта  для  подготовки  полномасштабной  реализации
   городской ипотечной программы Правительство Москвы постановляет:
      1. Принять предложение Комплекса перспективного развития города
   и ОАО ДСК-1 о реализации пилотного проекта ипотечного кредитования
   на базе коммандитного товарищества (товарищество на вере) "ДСК-1 и
   Компания" (далее - Товарищество) с использованием организационно -
   правовых особенностей и практического опыта товарищества по работе
   с москвичами.
      2. Определить      координатором     проекта     некоммерческую
   организацию - Региональный фонд развития  жилищного  строительства
   "Созидатель",   а  официальным  аудитором  -  Центр  экономических
   экспертиз и аудиторских услуг "Мосаудит".
      3. В  целях создания необходимых финансовых компонентов проекта
   ипотечного кредитования (п. 1):
      3.1. Согласиться  с предложением ОАО ДСК-1 о предоставлении ему
   с 1999 года в  установленном  порядке  инвестиционного  налогового
   кредита  по  налогу  на  прибыль  и  всем местным налогам города в
   размере 50%  начислений сроком до 5  лет  в  связи  с  выполнением
   программы  особой социальной значимости для жителей города Москвы.
   Предоставить   рассрочку   сроком   до   5   лет   для   погашения
   предоставленного  кредита  по  льготной  ставке  в  соответствии с
   законом о бюджете г. Москвы на соответствующие годы.
      3.2. ОАО  ДСК-1  представить  пакет  документов  для оформления
   налогового кредита.
      3.3. Комиссии Правительства Москвы по предоставлению налогового
   кредита оформить с ОАО ДСК-1 договор о  предоставлении  налогового
   кредита на вышеуказанных условиях в месячный срок.
      3.4. После заключения договора о предоставлении инвестиционного
   налогового  кредита Департаменту финансов осуществлять контроль за
   целевым использованием средств инвестиционного налогового кредита.
      4. Коммандитному  товариществу  "ДСК-1 и Компания" сформировать
   целевой фонд реализации программы ипотечного кредитования.
      5. ОАО ДСК-1 направить налоговый инвестиционный кредит (п. 3.1)
   на формирование специального фонда (п. 4).
      6. Принять  к  сведению согласие Сбербанка Российской Федерации
   по г. Москве на сотрудничество с коммандитным товариществом "ДСК-1
   и Компания" в формировании и целевом использовании фонда (п. 4).
      7. ОАО ДСК-1 и коммандитному товариществу  "ДСК-1  и  Компания"
   обеспечить целевое  использование фонда (п.  4) для финансирования
   программы ипотечного кредитования москвичей.
      8. Принять  к  сведению  базовые параметры при выдаче ипотечных
   кредитов участникам пилотного проекта ипотечного  кредитования  на
   базе коммандитного товарищества "ДСК-1 и Компания":
      8.1. Первоначальный взнос составляет  не  менее  30%  стоимости
   квартиры.
      8.2. Выплаты оставшейся суммы производятся ежемесячно в течение
   не более 10 лет.
      8.3. Процентная ставка по кредиту устанавливается в размере, не
   превышающем 10% годовых.
      8.4. Ипотечные  кредиты   используются   для   покупки   жилья,
   находящегося  в  собственности коммандитного товарищества "ДСК-1 и
   Компания".
      9. Контроль  за  выполнением настоящего постановления возложить
   на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

                                         Премьер Правительства Москвы
                                                          Ю.М. Лужков