ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 16 февраля 1999 г. N 129
                                   
                      О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ
                  ДЛЯ ВКЛАДЧИКОВ ЗАО РСЦ "ЮНИССТРОЙ"
   
          (с изм. и доп., согл. постановления Правительства Москвы
                         от 21.09.1999 N 881)
   
       В  целях реализации распоряжения Премьера Правительства  Москвы
   от  31  марта  1998 г. N 343-РП "О мерах по разрешению  конфликтной
   ситуации,  сложившейся вокруг ЗАО "Ремонтно  -  строительный  центр
   (РСЦ)  "Юнисстрой"  и  оказания  помощи  пострадавшим  гражданам  в
   обеспечении жильем Правительство Москвы постановляет:
       1.   Согласиться   с  предложением  Департамента   внебюджетной
   политики  строительства города Москвы о строительстве на площадках,
   находящихся  в  долгосрочной аренде у ЗАО  РСЦ  "Юнисстрой",  жилых
   домов по следующим адресам:
       -  ул. Героев Панфиловцев, вл. 2-4 общей площадью 7,5 тыс.  кв.
   м;
       - ул. 2-я Ямская, вл. 11 общей площадью 4,07 тыс. кв. м;
       - проспект Андропова, вл. 24 общей площадью 18,0 тыс. кв. м.
       2. Возложить функции инвестора по строительству жилых домов (п.
   1)   на  Департамент  внебюджетной  политики  строительства  города
   Москвы.
       3.  Департаменту  внебюджетной  политики  строительства  города
   Москвы при реализации инвестиционного проекта (п. 1):
       3.1.  Осуществить финансирование строительства  жилых  домов  в
   полном   объеме   за   счет   средств   внебюджетного   жилищно   -
   инвестиционного фонда.
       3.2.   На   конкурсной  основе  произвести  выбор  генподрядных
   организаций по строительству жилых домов.
       4. Функции заказчика возложить на ОАО "Москапстрой".
       5.  Москомархитектуре  по  заявке ОАО  "Москапстрой"  выполнить
   корректировку,   а   при   необходимости   разработку   исходно   -
   разрешительной  и проектно - сметной документации на  строительство
   жилых домов (п. 1) в установленном порядке.
       6.  После  завершения  строительства жилую  и  нежилую  площадь
   распределить следующим образом:
       -  70%  жилой  площади  -  Департаменту  внебюджетной  политики
   строительства   города   Москвы  для  коммерческой   реализации   в
   установленном порядке;
       -  30%  жилой  площади  -  ЗАО РСЦ "Юнисстрой"  и  Региональной
   общественной  организации  содействия защите  прав  инвесторов  для
   обеспечения вкладчиков ЗАО РСЦ "Юнисстрой";
       -  100%  нежилых помещений - Департаменту внебюджетной политики
   строительства   города   Москвы  для  коммерческой   реализации   в
   установленном порядке.
   (п.  6  в  ред. постановления Правительства Москвы от 21.09.1999  N
   881)
       7. Департаменту внебюджетной политики строительства города:
       7.1.   В   течение  двух  месяцев  со  дня  выхода   настоящего
   постановления  заключить  с  ЗАО  РСЦ  "Юнисстрой"  и  Региональной
   общественной   организацией  содействия  защите   прав   инвесторов
   инвестиционные контракты по каждому объекту строительства (п. 1).
       7.2. В инвестиционных контрактах определить:
       -   количество   жилой   площади,   предоставляемой   ЗАО   РСЦ
   "Юнисстрой",  в соответствии с объемом средств, вложенных  ЗАО  РСЦ
   "Юнисстрой" в строительство каждого объекта;
       -   количество   жилой  площади,  предоставляемой  Региональной
   общественной организации содействия защите прав инвесторов.
       7.3.  По окончании строительства каждого объекта представить  в
   Департамент  муниципального жилья и жилищной политики Правительства
   Москвы   акты  реализации  инвестиционных  контрактов  и   протокол
   распределения  площади с указанием квартир,  передаваемых  ЗАО  РСЦ
   "Юнисстрой"  и  Региональной  общественной  организации  содействия
   защите прав инвесторов.
   (п.  7  введен постановлением Правительства Москвы от 21.09.1999  N
   881)
       8.  Принять  к  сведению решение Комитета  кредиторов  ЗАО  РСЦ
   "Юнисстрой"  о подготовке списков кредиторов на получение  жилья  в
   жилых  домах,  предназначенных для расселения граждан -  вкладчиков
   ЗАО  РСЦ  "Юнисстрой",  и  о доплате разницы  в  случае  превышения
   стоимости  предоставляемой квартиры над  суммой  денежных  средств,
   уплаченных по договору с ЗАО РСЦ "Юнисстрой".
   (нумерация  пункта  в  ред. постановления Правительства  Москвы  от
   21.09.1999 N 881)
       9.  Москомзему  оформить  в установленном  порядке  земельно  -
   правовые    отношения   с   ОАО   "Москапстрой"   для   обеспечения
   строительства  жилых  домов  (п.  1)  и  осуществлять  контроль  за
   освоением и использованием земельных участков.
   (нумерация  пункта  в  ред. постановления Правительства  Москвы  от
   21.09.1999 N 881)
       10.  Департаменту  государственного и муниципального  имущества
   города  Москвы после окончания строительства оформить имущественные
   права  участникам строительства в соответствии с  п.  6  настоящего
   постановления.
   (нумерация  пункта  в  ред. постановления Правительства  Москвы  от
   21.09.1999 N 881)
       11.  Комитету  муниципального  жилья  провести  государственную
   регистрацию сделок (п. 6).
   (нумерация  пункта  в  ред. постановления Правительства  Москвы  от
   21.09.1999 N 881)
       12.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
   на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
   (нумерация  пункта  в  ред. постановления Правительства  Москвы  от
   21.09.1999 N 881)
   
                                          Премьер Правительства Москвы
                                                           Ю.М. Лужков