ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 марта 1999 г. N 243
О РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ ПО УЛ. НИКОЛЬСКОЙ,
Д. 10/2, СТРОЕНИЯ 1 И 3А, Б
(с изм. и доп., согл. постановлений Правительства Москвы
от 17.07.2001 N 661-ПП, от 11.06.2002 N 442-ПП,
от 20.04.2004 N 242-ПП,
распоряжения Правительства Москвы от 24.11.2004 N 2362-РП,
постановления Правительства Москвы от 26.04.2005 N 259-ПП)
В целях реализации программы комплексной реконструкции
объектов, расположенных на территории "Китай-город", и обеспечения
финансирования работ Правительство Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением префекта Центрального
административного округа, администрации территории "Китай-город" и
ЗАО "Веста" о завершении реконструкции в IV квартале 2005 года
зданий по адресу: ул. Никольская, д. 10/2, стр. 1, 3а, б общей
площадью 12530 кв. м; в IV квартале 2006 года зданий гостиничного
комплекса по адресам: ул. Никольская, д. 12/1, М. Черкасский пер.,
д. 1/3 общей предельной площадью 18400 кв. м и завершением
строительства в IV квартале 2006 года подземного гаража на
Лубянской пл. (у Политехнического музея).
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 24.11.2004 N 2362-РП,
постановления Правительства Москвы от 26.04.2005 N 259-ПП)
2. Префекту Центрального административного округа от лица
Правительства Москвы заключить дополнительное соглашение к
инвестиционному контракту от 24 апреля 2000 г. N 3-1569/Р-2, в
котором учесть следующие изменения в распределении полученной в
результате реконструкции площади в соотношении:
2.1. Нежилые помещения:
- 70% - в собственность инвестора ЗАО "Веста";
(в ред. постановления Правительства Москвы от 26.04.2005 N 259-ПП)
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
В случае если в процессе проведения работ по реконструкции
здания инвесторы за счет современных проектных и технологических
решений обеспечивают выход дополнительной площади, то указанная
площадь распределяется в соотношении:
- 70% - в собственность инвестора ЗАО "Веста";
(в ред. постановления Правительства Москвы от 26.04.2005 N 259-ПП)
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
2.2. Площадь гаражей-стоянок:
- 80% - в собственность инвестора ЗАО "Веста";
(в ред. постановления Правительства Москвы от 26.04.2005 N 259-ПП)
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
(п. 2 в ред. постановления Правительства Москвы от 17.07.2001 N
661-ПП)
3. В целях сокращения нормативных сроков реконструкции здания
вводить в строй поэтапно согласно следующему графику:
1 этап
Ввести в эксплуатацию здание по адресу: ул. Никольская, дом
10/2, стр. 1 - IV квартал 2005 года.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 24.11.2004 N 2362-РП)
ЗАО "Веста" при реконструкции здания предусмотреть вход с ул.
Никольской для зданий д. 10/2, стр. 3а, б.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 26.04.2005 N 259-ПП)
2 этап
Ввести в эксплуатацию здание по адресу: ул. Никольская, дом
10/2, стр. 3а, б - IV квартал 2005 года.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 24.11.2004 N 2362-РП)
ЗАО "Веста" провести реконструкцию подземной части здания для
сооружения гаража-стоянки не менее чем на 150 машино-мест.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 26.04.2005 N 259-ПП)
4. Принять к сведению, что ЗАО "Веста" при утверждении ТЭО
произведет возврат затраченных средств администрации территории
"Китай-город" и после ввода в эксплуатацию здания по ул.
Никольской, д. 10/2, стр. 1 (1 этап) обеспечит долевое участие в
финансировании работ по развитию инфраструктуры территории "Китай-
город" в объеме 200000 долларов США в рублевом исчислении по курсу
ММВБ.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 26.04.2005 N 259-ПП)
5. Москомархитектуре в месячный срок разработать и утвердить
ТЭО в установленном порядке.
6. Администрации территории "Китай-город" передать функции
заказчика ЗАО "Веста" после выхода настоящего постановления и
оказать содействие в выдаче условий присоединения к инженерным
сетям в пределах квартала.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 26.04.2005 N 259-ПП)
7. Департаменту науки и промышленной политики по согласованию с
Департаментом государственного и муниципального имущества города
Москвы в двухмесячный срок после выхода настоящего постановления
решить вопрос о выводе ОАО "ФПК "Трехгорка" из строения 1 дома
10/2 по ул. Никольской.
8. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
20.04.2004 N 242-ПП.
9. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы в установленном порядке:
9.1. Расторгнуть в установленном порядке договор аренды
(приложение).
9.2. Оформить имущественные права на предоставленные нежилые
помещения (пп. 7, 8).
9.3. После завершения реконструкции оформить:
9.3.1. Имущественные права в соответствии с пунктом 2
настоящего постановления.
9.3.2. Внести предложения по использованию нежилых помещений и
помещений гаражей-стоянок, являющихся долей города (п. 2).
10. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных
документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при
реконструкции указанного инвестиционного объекта их компенсацию
инвестору произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных
затрат при реализации инвестиционных контрактов".
11. Исключен. - Постановление Правительства Москвы от
26.04.2005 N 259-ПП.
12. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 17.12.96 N 984 "О реконструкции здания по ул. Никольской, д.
10/2, строения 3аб, 2ав" в части заключения инвестиционного
контракта с АОЗТ "Саян-Инвест" на реконструкцию строения 3аб, дом
10/2 по ул. Никольской.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на министра Правительства Москвы, префекта Центрального
административного округа Музыкантского А.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 30 марта 1999 г. N 243
СПИСОК
ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ЗАНИМАЮЩИХ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
В ДОМЕ 10/2, СТР. 1 И 3А, Б ПО УЛИЦЕ НИКОЛЬСКОЙ
-------------------------------------------T--------------¬
¦ Наименование ¦ Площадь, ¦
¦ организации ¦ кв. м ¦
+------------------------------------------+--------------+
¦ Строение 3а, б ¦ ¦
¦1. ОАО "ФПК "Трехгорка" (арендатор, ¦ 1740,3 ¦
¦ договор 1-1349 от 30.08.93, срок ¦ ¦
¦ до 04.09.2010) ¦ ¦
+------------------------------------------+--------------+
¦2. ОРС Управление нерудной промышленности ¦ 163,0 ¦
¦ "Главмоспромстройматериалы" (арендатор,¦ ¦
¦ договор 1-225 от 01.05.87, срок ¦ ¦
¦ до 31.12.93) ¦ ¦
+------------------------------------------+--------------+
¦3. ТОО "Шереметьевское подворье" ¦ 834,5 ¦
¦ (арендатор, договор 1-1-22 от 06.07.93,¦ ¦
¦ срок до 31.12.93) ¦ ¦
+------------------------------------------+--------------+
¦4. Многоотраслевая фирма коллективной ¦ 262,4 ¦
¦ собственности "Текстильпромстрой" ¦ ¦
¦ (арендатор, договор 1-1551 от 28.09.93,¦ ¦
¦ срок до 31.12.93) ¦ ¦
L------------------------------------------+---------------
|
