ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
6 апреля 1999 г. N 291
О ПРИЗНАНИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ПО САМОТЕЧНОЙ УЛИЦЕ, 5/14, СТР. 1, 2
АВАРИЙНЫМИ И ОТСЕЛЕНИИ ЖИТЕЛЕЙ
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от
26 августа 1997 года N 643 "О порядке признания жилых помещений
(домов) аварийными в г. Москве", решением Городской
межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда
г. Москвы (протокол N 42 от 16.04.98 и N 44 от 04.06.98)
Правительство Москвы постановляет:
1. Признать жилые дома по Самотечной улице, 5/14, стр. 1 и
стр. 2 аварийными.
2. Префекту Центрального административного округа:
2.1. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы определить источники поступления
жилой площади для отселения жителей домов (п. 1) в 1999 году.
2.2. Произвести в 1999 году отселение жителей (29 семей -
92 человека) на другую жилую площадь.
2.3. Совместно с инвестором и по согласованию с Департаментом
государственного и муниципального имущества города Москвы
обеспечить вывод арендатора - государственное унитарное
предприятие Правительства Москвы "Московская социальная гарантия"
(договор аренды N 1-861 от 15.07.97, срок до 01.01.2002),
занимающего нежилое помещение площадью 149,1 кв. м в зданиях
(п. 1), на равноценные нежилые площади.
2.4. По окончании отселения жителей и арендатора произвести
реконструкцию домов в 1999-2000 годах со сносом (разборкой)
конструктивных элементов, находящихся в аварийном состоянии, без
сохранения существующих жилых помещений домов.
2.5. Провести открытый коммерческий инвестиционный конкурс в
1999 году по подбору инвестора на реализацию инвестиционного
проекта по реконструкции зданий (п. 1).
3. Принять к сведению, что победитель конкурса (п. 2.5)
выполнит функции инвестора и заказчика - застройщика по
реконструкции объекта (п. 1).
4. Установить, что финансирование реконструкции объекта (п. 1)
осуществляется заказчиком - инвестором (п. 3) в полном объеме за
счет собственных и привлеченных средств.
5. Префекту Центрального административного округа
Музыкантскому А.И. в установленном порядке от лица Правительства
Москвы заключить инвестиционный контракт с инвестором -
победителем конкурса (п. 2.5) и распределением общей площади
зданий после окончания реконструкции и принятия домов в
эксплуатацию в соотношении:
- 50% - в собственность инвестора - победителя конкурса;
- 50% - в собственность города Москвы.
6. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы:
6.1. Расторгнуть в установленном порядке договор аренды
(п. 2.3) на нежилое помещение в зданиях (п. 1) с учетом
аварийности домов в 3-месячный срок со дня выхода настоящего
постановления.
6.2. Оформить имущественные права в соответствии с
пунктами 2.3 и 5.
6.3. Внести предложения по использованию нежилых помещений,
являющихся долей города (п. 5).
7. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных
документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при
реконструкции указанного инвестиционного объекта их компенсацию
инвестору произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных
затрат при реализации инвестиционных контрактов".
8. Москомзему:
8.1. Оформить земельный участок (п. 1) в краткосрочную аренду
на период реконструкции объектов.
8.2. В случае уклонения заказчика - застройщика от заключения
договоров аренды, а также в случае невыполнения землепользователем
условий, предусмотренных договором аренды земельных участков,
применять штрафные санкции в соответствии с земельным
законодательством Российской Федерации и городскими нормативными
актами.
8.3. После оформления имущественных прав оформить земельно -
правовые отношения в установленном порядке.
9. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы и Департаменту государственного и
муниципального имущества города Москвы не допускать с момента
выхода настоящего постановления случаев изменения договора найма,
продажи и приватизации жилых помещений, сдачи в аренду, передачи в
хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное
пользование, продажи и приватизации нежилых помещений в домах
(п. 1).
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа
Музыкантского А.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
