ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 апреля 1999 г. N 295
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 48
В РАЙОНЕ ФИЛЕВСКИЙ ПАРК ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
ГКНПЦ ИМ. М.В. ХРУНИЧЕВА
(ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм. и доп., согл. постановлений Правительства Москвы
от 20.01.2004 N 22-ПП, от 11.10.2005 N 796-ПП,
с изм., внесенными постановлением Правительства
Москвы от 06.08.2002 N 624-ПП)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 24.03.92 N
145 "О концепции социально-экономического и градостроительного
развития Западного административного округа города Москвы в
условиях рыночной экономики", в целях социально-экономического
развития района Филевский парк и закрепления квалифицированных
кадров за Государственным космическим научно-производственным
центром имени М.В. Хруничева Правительство Москвы постановляет:
1. Принять совместное предложение префекта Западного
административного округа и Государственного космического научно-
производственного центра им. М.В. Хруничева (ГКНПЦ им. М.В.
Хруничева) о комплексной реконструкции в 1999-2000 гг. квартала 48
в районе Филевский парк с финансированием за счет средств ГКНПЦ
им. М.В. Хруничева (100-процентное финансирование строительства).
2. Раздел общей площади в жилых домах осуществляется в
следующем соотношении:
2.1. Общая жилая площадь - 100% в собственность ОАО
"Промтехэнергомаш" при условии:
- перечисления ОАО "Промтехэнергомаш" на расчетный счет ГКНПЦ
им. М.В. Хруничева суммы, эквивалентной 23718162 долларам США по
ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты, в
срок до 31 октября 2005 г. ежеквартально равновеликими платежами в
счет погашения затрат на реализацию проекта, в том числе для
расчетов со строительной организацией СМУ-9 Мосметростроя, и для
приобретения площади для переселения жителей из ветхого жилого
дома по ул. Новозаводской, д. 13/10 и общежития по Береговому пр.,
д. 9, корп. 2, подлежащего ликвидации;
- погашения задолженности перед городом по жилой площади и
гаражу-стоянке ГКНПЦ им. М.В. Хруничева в объеме 10898,5 кв. м
путем перечисления ОАО "Промтехэнергомаш" денежных средств в
бюджет города Москвы в сумме, эквивалентной 8085661 доллару США по
ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты, в
срок до 31 декабря 2004 г.
(п. 2.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 11.10.2005 N
796-ПП)
2.2. По общей нежилой площади:
- 50% общей нежилой площади, исключая площадь помещений,
неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части
объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи,
техподполья, электрощитовые), - в собственность администрации в
лице Департамента имущества города Москвы для использования по
согласованию с префектурой Западного административного округа;
- 50% общей нежилой площади, исключая площадь помещений,
связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта
(лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи,
техподполья, электрощитовые), - в собственность ОАО
"Промтехэнергомаш".
2.3. Площадь гаража-стоянки - 100% машиномест - в собственность
ОАО "Промтехэнергомаш".
2.4. Все построенные или реконструированные в рамках настоящего
контракта объекты инженерного и коммунального назначения по
результатам реализации проекта оформляются в государственную
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы
от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
2.5. Нежилые помещения общего пользования и инженерного
назначения, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения
жилой части объекта (лестничные клетки, холлы, лифтовые шахты,
электрощитовые, мусорокамеры), являются собственностью ОАО
"Промтехэнергомаш". В случае создания товарищества собственников
жилья данная площадь передается в общую долевую собственность
членов ТСЖ в соответствии с Законом города Москвы от 09.11.94 N 19-
87 "О перечне объектов общего пользования в жилых зданиях,
являющихся общим имуществом собственников помещений".
(п. 2 в ред. постановления Правительства Москвы от 20.01.2004 N 22-
ПП)
3. Функции заказчика по проектированию и строительству жилья и
объектов соцкультбыта согласно проекту планировки территории
возложить на ГКНПЦ им. М.В. Хруничева.
Функции инвестора возложить на ОАО "Промтехэнергомаш".
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 20.01.2004 N
22-ПП)
4. Обязать заказчика:
4.1. Заказать во II квартале 1999 г. в Москомархитектуре
градостроительное заключение на строительство жилых домов в
квартале 48 в установленном порядке.
4.2. Представить ТЭО на строительство жилых домов в квартале 48
и благоустройство прилегающей территории в Москомархитектуру для
согласования градостроительного и архитектурного решения с
последующим представлением его в Мосгосэкспертизу.
4.3. Оформить в Москомземе право пользования земельным участком
на период проектирования, строительства жилых домов с
соответствующими земельными платежами.
5. Принять к сведению, что ГКНПЦ им. М.В. Хруничева направит из
перечисляемой согласно пункту 2.1 суммы 3718162 доллара США на
приобретение жилья очередникам ГКНПЦ им. М.В. Хруничева,
одновременно состоящим на учете по улучшению жилищных условий в
префектурах административных округов. Приобретенную жилую площадь
ГКНПЦ им. М.В. Хруничева передает в установленном порядке в
собственность города Москвы для обеспечения очередников ГКНПЦ им.
М.В. Хруничева, одновременно состоящих на учете по улучшению
жилищных условий в префектурах административных округов, по
спискам, представленным ГКНПЦ им. М.В. Хруничева.
(п. 5 введен постановлением Правительства Москвы от 11.10.2005 N
796-ПП)
6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению Управления инвестиционной политики и финансирования из
городских источников предусматривать в городских годовых
инвестиционных программах затраты на проектирование и
строительство городских инженерных сетей для квартала 48 в районе
Филевский парк в пределах выделяемых Управлению лимитов
капитальных вложений на соответствующий период.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
11.10.2005 N 796-ПП)
7. С учетом осуществления комплексной реконструкции района
освободить "ОАО "Промтехэнергомаш" от оплаты долевого участия на
развитие городской социальной и инженерной инфраструктуры в
соответствии с распоряжением Мэра от 19.07.95 N 348-РМ "Об
уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной
и инженерной инфраструктуры".
(нумерация пункта и в ред. постановления Правительства Москвы от
20.01.2004 N 22-ПП)
8. Префекту Западного административного округа заключить от
имени Правительства Москвы с ГКНПЦ им. М.В. Хруничева контракт на
реализацию инвестиционного проекта в установленном порядке в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
11.10.2005 N 796-ПП)
9. Считать утратившим силу пункт 4.2 постановления
Правительства Москвы от 24.03.92 N 145 "О концепции социально-
экономического и градостроительного развития Западного
административного округа г. Москвы в условиях рыночной экономики".
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
11.10.2005 N 796-ПП)
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Западного административного округа Брячихина А.М.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
11.10.2005 N 796-ПП)
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
-------------------------------------------------------------------
|
