ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                        27 апреля 1999 г. N 355

            О ФИНАНСИРОВАНИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА
                   ВСТРОЕННО - ПРИСТРОЕННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

      В целях обеспечения своевременного ввода в  эксплуатацию  жилых
   домов  со  встроенно  -  пристроенными  помещениями  и  сокращения
   объемов   незавершенного   строительства   Правительство    Москвы
   постановляет:
      1. Городским и другим инвесторам на этапе разработки  проектной
   документации  на  микрорайоны  и  отдельные  жилые дома определять
   набор и  назначение   встроенно   -   пристроенных   помещений   в
   соответствии с исходно - разрешительной документацией,  городскими
   строительными нормами  и  правилами  проектирования  планировки  и
   застройки г. Москвы.
      2. Изменение  функционального назначения инвесторам встроенно -
   пристроенных  помещений  допускается  только  по  согласованию   с
   Москомархитектурой   и   префектами   административных  округов  в
   установленном порядке.
      3. Установить с  2000  года  следующий  порядок  финансирования
   проектирования и  строительства встроенно - пристроенных помещений
   в жилых домах:
      3.1. Финансирование проектирования и строительства встроенно  -
   пристроенных    помещений,    предназначенных    для    размещения
   муниципальных служб по эксплуатации жилищного фонда и обслуживания
   населения, осуществляется согласно утвержденной проектно - сметной
   документации за счет средств инвестора по  жилому  дому  в  полном
   объеме.
      Встроенно -   пристроенные   помещения    другого    назначения
   финансируются   за   счет  средств  инвестора  по  жилому  дому  в
   соответствии с проектом в  объемах,  необходимых  для  обеспечения
   сдачи жилого дома госкомиссии по приемке в эксплуатацию объектов.
      3.1.1. В  жилых  домах,  финансируемых  Управлением  бюджетного
   планирования городского заказа, - в пределах капитальных вложений,
   предусмотренных инвестиционной  программой  по  отрасли  "Жилищное
   строительство" по Управлению.
      3.1.2. В жилых домах,  финансируемых Департаментом внебюджетной
   политики строительства   города   Москвы,   -   за   счет  средств
   внебюджетного жилищно -  инвестиционного  фонда,  включая  объекты
   муниципального   назначения,   затраты  по  которым  отражаются  в
   расходной части баланса внебюджетного  жилищно  -  инвестиционного
   фонда на эти цели.
      3.1.3. В  жилых  домах,  строящихся  на  основе  инвестиционных
   контрактов (включая  стартовые),  -  за  счет средств привлеченных
   инвесторов.  Условия финансирования и  распределения  встроенно  -
   пристроенных помещений,  включая помещения для муниципальных нужд,
   определяются контрактом.
      3.1.4. Финансирование встроенно -  пристроенных  помещений  для
   нужд   префектур  административных  округов,  предусматриваемых  в
   инвестиционных   программах    жилищного    строительства    сверх
   установленных  нормативов  как  по  количеству,  так  и по площади
   нежилых помещений,  осуществляется по  договору  с  инвестором  по
   корпусу  в  пределах  отапливаемого  объема  зданий  за счет фонда
   финансовых   ресурсов   административных   округов   или   средств
   привлеченных  ими  инвесторов,  которые  должны быть определены до
   начала строительства на этапе проектирования.
      4. Средства  от  реализации  встроенно - пристроенных помещений
   коммерческого назначения направляются:
      4.1. В муниципальных жилых домах - в доход городского бюджета и
   распределяются в установленном порядке.
      4.2. В  жилых  домах,  финансируемых Департаментом внебюджетной
   политики строительства   города   Москвы,   -   в   полном  объеме
   непосредственно на счет внебюджетного  жилищно  -  инвестиционного
   фонда для    компенсации    затрат   на   строительство   согласно
   распоряжению Мэра Москвы от 26.03.98 N 283-РМ "О совершенствовании
   реализации  жилой  площади  и  встроенно - пристроенных помещений,
   построенных  по  городскому  заказу,   Управлением   внебюджетного
   планирования развития города".
      5. Встроенно  -  пристроенные  помещения для муниципальных нужд
   передаются   в   установленном   порядке    целевым    назначением
   эксплуатирующим   организациям  в  соответствии  с  установленными
   нормами.
      6. Установить,  что  встроенно  -  пристроенные  помещения  для
   муниципальных   нужд (п.  5),    помещения   для  нужд  префектуры
   (п. 3.1.4),  а  также  встроенно  - пристроенные помещения в жилых
   домах,  строящихся на основе инвестиционных  контрактов,  подлежат
   реализации только при условии наличия согласования функционального
   назначения с префектами административных округов.
      7. Департаменту экономической политики и развития г.  Москвы по
   предложению городских инвесторов и  заказчиков  предусматривать  в
   инвестиционных   программах   начиная  с  2000  года  средства  на
   финансирование строительства встроенно - пристроенных помещений  в
   порядке, установленном   настоящим   постановлением,   в   лимитах
   капитальных   вложений,  ежегодно  устанавливаемых  на  реализацию
   городского заказа.
      8. Департаменту      финансов      засчитывать     Департаменту
   государственного и муниципального имущества города Москвы средства
   от реализации встроенно - пристроенных помещений (п. 3.1.1) в счет
   выполнения финансового задания по перечислению средств в городской
   бюджет.
      9. Контроль  за  выполнением настоящего постановления возложить
   на    первого    заместителя     Премьера    Правительства  Москвы
   Толкачева О.М.

                                         Премьер Правительства Москвы
                                                          Ю.М. Лужков