ОТМЕНЕНО - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 06.11.2001 N 1016-ПП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
4 мая 1999 г. N 386
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
МОСКВЫ ОТ 30.08.94 N 722 "О РЕКОНСТРУКЦИИ ЧЕРДАЧНЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПОД КВАРТИРЫ И НЕЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ МАНСАРДНОГО ТИПА НА ТЕРРИТОРИИ
СЕВЕРО - ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА"
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 30.08.94
N 722 "О реконструкции чердачных помещений жилых домов под
квартиры и нежилые помещения мансардного типа на территории
Северо - Западного административного округа", постановления
Московской городской Думы от 17.01.96 N 5 "Об особенностях
инвестиционной деятельности при строительстве и реконструкции
мансард, пристроек, подземных и иных сооружений на объектах
жилищного фонда г. Москвы", распоряжения Мэра Москвы от 02.07.96
N 49/1-РМ "Об устройстве мансардных помещений под жилые цели в
жилых домах в г. Москве", распоряжения Мэра Москвы от 01.02.95
N 53-РМ "О мерах по улучшению управления и организации
реконструкции пятиэтажного жилищного фонда и расширении прав
префектур в решении этих вопросов" префектурой Северо - Западного
административного округа заключен инвестиционный контракт от
30.12.94 N 1-95/к с закрытым акционерным обществом "Компания
"Корпус" по реконструкции чердачного помещения в жилом доме по
проспекту Маршала Жукова, дом 16, корп. 3 под жилые квартиры
мансардного типа с передачей их в собственность участникам
инвестиционного проекта в целях выполнения программы капитального
ремонта и реконструкции зданий за счет внебюджетного
финансирования ремонта жилого фонда.
Поскольку в процессе реализации проекта возникла необходимость
увеличения объема работ по проведению планово - предупредительного
ремонта с заменой внутренних систем отопления, электроснабжения,
горячего и холодного водоснабжения, а также выполнения
сопутствующих работ по ремонту жилых помещений собственникам
(нанимателям), непосредственно примыкающих к зоне проведения
строительных работ, реконструкция затянулась и потребовала
привлечения дополнительных капитальных вложений.
Нарушение сроков выполнения этапов, предусмотренных
инвестиционным контрактом с закрытым акционерным обществом
"Компания "Корпус", и несоблюдение им своих обязательств по
указанному контракту вызвало многочисленные жалобы жителей дома на
регулярные перебои с тепло- и водоснабжением и иные неудобства
вследствие затянувшихся ремонтных работ. В связи с этим с согласия
префектуры Северо - Западного административного округа закрытым
акционерным обществом "Компания "Корпус" принято решение о
привлечении соинвестора для завершения строительных работ по
договору строительного подряда от 25.09.98 N 29/98.
В целях выполнения постановления Правительства Москвы от
30.08.94 N 722 и в связи с необходимостью завершения реконструкции
жилого дома по проспекту Маршала Жукова, дом 16, корп. 3
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Северо - Западного
административного округа о привлечении к строительству
соинвестора - товарищество с ограниченной ответственностью
"Крост".
2. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
30.08.94 N 722, изложив п. 5 в части распределения жилой площади в
жилом доме 16, корп. 3 по проспекту Маршала Жукова в следующей
редакции:
"5. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы оформить передачу жилой площади в
установленном порядке в соответствии с контрактом между
участниками на проведение работ и дополнительными соглашениями к
ним, имея в виду, что расчеты с заказчиком и подрядчиками будут
произведены инвесторами в соответствии с условиями заключенных
договоров в следующем соотношении:
- 30% - городу Москве для обеспечения плановых очередников
округа, в том числе 5% - Департаменту муниципального жилья и
жилищной политики Правительства Москвы;
- 50% - в собственность инвестора - закрытого акционерного
общества "Компания "Корпус";
- 20% - в собственность соинвестора - товарищества с
ограниченной ответственностью "Крост".
Согласно разработанной и утвержденной проектно - сметной
документации нежилые помещения отсутствуют".
3. Префекту Северо - Западного административного округа
предусмотреть компенсацию расходов инвестора и соинвестора по
осуществлению ими за свой счет планового предупредительного
ремонта жилого дома по проспекту Маршала Жукова, д. 16, корп. 3
путем предоставления жилой площади из доли города, эквивалентной
указанным расходам, и с учетом потребительских качеств и цены,
складывающейся в данном округе.
Произвести окончательное распределение общей жилой площади по
завершении реализации инвестиционного контракта с учетом
фактических затрат инвестора и соинвестора на проведение
строительных и ремонтных работ и при условии выполнения сторонами
своих обязательств по контракту.
4. Инвестору и соинвестору в соответствии с распоряжением
Премьера Правительства Москвы от 07.07.98 N 740-РП "О порядке
оформления и предоставления в аренду жилых помещений бюджетным
организациям и организациям, осуществляющим управление и
обслуживание жилищного фонда в городе Москве" предоставить
организациям и предприятиям, осуществляющим управление и
обслуживание жилищного фонда, жилую площадь в жилом доме по
адресу: проспект Маршала Жукова, д. 16, корп. 3 по фактической
потребности, но не выше нормы, установленной распоряжением
Премьера Правительства Москвы от 07.07.98 N 740-РП.
Доля инвестора и соинвестора по предоставлению эксплуатирующим
организациям жилой площади определяется исходя из соотношения
получаемой инвестором и соинвестором жилой площади в указанном
жилом доме и оформляется соглашением между ними.
5. Префекту Северо - Западного административного округа
совместно с инвесторами заключить в установленном порядке
дополнительное соглашение к контракту с учетом п. 2 настоящего
постановления.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо - Западного административного округа
Козлова В.А.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
