МОСКВА
МЭР
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 17 мая 1999 г. N 495-РМ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ВО ВЛАДЕНИИ 20-24 ПО УЛИЦЕ МАЛАЯ ДМИТРОВКА
ОБРАЗОВАТЕЛЬНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ "ШКОЛА
ТЕЛЕВИЗИОННОГО МАСТЕРСТВА ПОД РУКОВОДСТВОМ
ПОЗНЕРА В.В." ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ШКОЛЬНОГО
И АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЙ
(с изм., согл. распоряжения Мэра Москвы
от 28.03.2001 N 273-РМ)
В целях получения площадей для размещения образовательного
учреждения "Школа телевизионного мастерства под руководством
Познера В.В.", а также средств для содержания и нормальной
жизнедеятельности школы:
1. Принять предложение префекта Центрального административного
округа о предоставлении образовательному учреждению "Школа
телевизионного мастерства под руководством Познера В.В." в
пользование на условиях аренды сроком на 49 лет свободный от
застройки земельный участок площадью 0,2 га во владении 20-24 по
улице Малая Дмитровка (территориально - экономическая оценочная
зона N 1) в границах согласно представленному плану под
строительство в 1999-2000 гг. школьного и административного зданий
и последующей их эксплуатации за счет собственных и привлеченных
средств без взимания платы за право заключения договора аренды
земли.
2. Уменьшить финансовый план Комиссии Центрального
административного округа по земельным отношениям и
градостроительству в г. Москве по привлечению финансовых средств в
бюджетные и внебюджетные фонды г. Москвы и Москомзема на сумму в
размере, равном стоимости выкупа права аренды земельного участка
площадью 0,2 га во владении 20-24 по улице Малая Дмитровка
(эквивалент в долларах США).
3. Функции заказчика по п. 1 возложить на инвестора(ов),
привлеченного(ых) Школой к участию в освоении земельного участка.
4. Обязать заказчика:
4.1. Оформить в Москомземе в месячный срок договор
краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и
строительства в установленном порядке с соответствующими льготами
по земельным платежам.
4.2. Разработать в течение шести месяцев эскизный проект
школьного и административного зданий по градостроительному
заключению Москомархитектуры и плановому заданию Главного
управления охраны памятников г. Москвы, согласовав его с
Москомприродой и Госсанэпиднадзором. Проектом предусмотреть
благоустройство прилегающей территории и подземную автостоянку.
Проект представить в Москомархитектуру в установленном порядке
для согласования градостроительного и архитектурного решений с
последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
4.3. После завершения строительства и оформления имущественных
прав в соответствии с настоящим распоряжением оформить в
Москомземе земельно - правовые отношения в установленном порядке
на аренду земельного участка сроком на 49 лет.
5. Разрешить образовательному учреждению "Школа телевизионного
мастерства под руководством Познера В.В.":
5.1. Привлекать российские и иностранные юридические лица к
участию в освоении земельного участка, строительстве и
эксплуатации зданий (п. 1) для обеспечения инвестиций,
финансирования и производства строительных работ на уровне мировых
стандартов на условиях, позволяющих Школе телевизионного
мастерства получать площади и средства, необходимые для
обеспечения нормальной жизнедеятельности Школы.
5.2. После завершения строительства и оформления имущественных
прав по собственному усмотрению (самостоятельно) заключать
договоры аренды нежилых помещений, находящихся в собственности у
Школы.
6. Поручить префекту Центрального административного округа
Музыкантскому А.И. от имени Правительства Москвы заключить
инвестиционный контракт с инвестором на строительство школьного и
административного зданий во владении 20-24 по ул. Малая Дмитровка
с участием Школы телевизионного мастерства в качестве третьей
стороны и на условиях следующего распределения площадей:
- 20% построенных площадей - городу Москве в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 70% построенных площадей - в собственность инвестору(ам);
- 10% построенных площадей - в собственность Школе.
7. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы:
7.1. По завершении строительства и представлении
соответствующих документов оформить передачу в собственность
площадей инвестору(ам) и Школе телевизионного мастерства.
7.2. Долю города Москвы оформить в долгосрочную аренду
образовательному учреждению "Школа телевизионного мастерства под
руководством Познера В.В." сроком на 49 лет с правом выкупа по
ставкам, установленным для социально значимых объектов.
8. Москомзему:
8.1. В случае уклонения землепользователя от заключения
договора аренды в установленные сроки, а также в случае
невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договором
аренды земельного участка, применять штрафные санкции в
соответствии с земельным законодательством и городскими
нормативными актами.
8.2. В случае неиспользования арендатором земельного участка в
утвержденные сроки или использования его не по целевому назначению
без надлежащего юридического переоформления договора аренды
представить в Правительство Москвы предложения об изъятии
земельного участка.
8.3. Осуществлять контроль за освоением и использованием
земельного участка (п. 1).
9. Считать утратившими силу (п. 2 приложения 1 и п.6
приложения 2 постановления Правительства Москвы от 7 июля 1998
года N 528 "О мерах по комплексной реконструкции и развитию за
счет привлечения внебюджетных средств инвесторов сада "Эрмитаж" и
других территорий в границах кварталов 249 и 250 (Центральный
административный округ) " в части, касающейся ул. Малая Дмитровка,
20-22.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на министра Правительства Москвы Музыкантского А.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
