УТРАТИЛО СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 19.11.2002 N 957-ПП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
8 июня 1999 г. N 494
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ ВЕТХОГО
ПЯТИЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КВАРТАЛА 5-6
ПО МИЧУРИНСКОМУ ПРОСПЕКТУ РАЙОНА РАМЕНКИ
(ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 20 января
1998 года N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда города до 2000 года" и в целях ускорения начала
застройки квартала 5-6 по Мичуринскому проспекту района Раменки
Правительство Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением префекта Западного
административного округа об исключении из состава сносимых
пятиэтажных жилых домов (приложение 2 к постановлению
Правительства Москвы от 27.09.94 N 843 "О реконструкции и
застройке кварталов 5-6, 23 и 40 по Мичуринскому проспекту
муниципального округа "Раменки" Западного административного
округа") корпусов 54-4 и 54-5 по Мичуринскому проспекту, входящих
в 23 квартал, и включении в состав квартала 5-6 по Мичуринскому
проспекту коммунальной зоны, ограниченной улицей Винницкой,
водоохранной зоной р. Раменки, жилой застройкой по Мичуринскому и
Ломоносовскому проспектам.
2. Определить Департамент внебюджетной политики строительства
города Москвы городским инвестором по реконструкции и комплексной
застройке квартала 5-6 по Мичуринскому проспекту в соответствии с
перечнем сносимых жилых домов согласно приложению 2 к
постановлению Правительства Москвы от 27.09.94 N 843 и с учетом
п. 1 настоящего постановления.
3. Согласиться с предложением префекта Западного
административного округа, что экономически целесообразное решение
реконструкции квартала 34-35 района Проспект Вернадского возможно
только при совместном его рассмотрении с реконструкцией
квартала 5-6 по Мичуринскому проспекту. Возложить функции
заказчика (управляющего проектом) по реконструкции и комплексной
застройке квартала 5-6 по Мичуринскому проспекту на ГУП
"Управление экспериментальной застройки".
4. Департаменту внебюджетной политики строительства города
Москвы:
4.1. Обеспечить финансирование проектирования и застройки
квартала 5-6 по Мичуринскому проспекту жилыми корпусами со
встроенными нежилыми помещениями и объектами соцкультбыта за счет
средств внебюджетного жилищно - инвестиционного фонда в полном
объеме.
С целью достижения комплексной застройки квартала 5-6
профинансировать из средств внебюджетного жилищно -
инвестиционного фонда проектирование и строительство объектов
инженерной, социально - культурной инфраструктуры и гаражей внутри
квартала 5-6 по Мичуринскому проспекту.
4.2. Определить генподрядную организацию на конкурсной основе.
5. По завершении строительства жилую и нежилую площадь
распределить в следующем соотношении:
5.1. По жилой площади:
- 35% - префектуре Западного административного округа для
переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и
компенсации затрат предыдущему инвестору
(НП "Гражданстройпроект");
- 65% - Департаменту внебюджетной политики строительства города
Москвы для дальнейшей коммерческой реализации в установленном
порядке.
5.2. По нежилой площади:
- 35% - префектуре Западного административного округа для нужд
административного округа;
- 65% - Департаменту внебюджетной политики строительства города
Москвы для дальнейшей коммерческой реализации в соответствии с
п. 5 распоряжения Мэра Москвы от 26.03.98 N 283-РМ
"О совершенствовании реализации жилой площади и встроенно -
пристроенных помещений, построенных по городскому заказу,
Управлением внебюджетного планирования развития города".
5.3. По гаражам:
- 10% - префектуре Западного административного округа по
себестоимости строительства в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 12.03.96 N 216 "О программе массового
строительства многоэтажных гаражей - стоянок на 500000 машино -
мест и организации ее выполнения";
- 90% - Департаменту внебюджетной политики строительства города
Москвы для дальнейшей коммерческой реализации в соответствии с
п. 5 распоряжения Мэра Москвы от 26.03.98 N 283-РМ
"О совершенствовании реализации жилой площади и встроенно -
пристроенных помещений, построенных по городскому заказу,
Управлением внебюджетного планирования развития города".
6. Префекту Западного административного округа от имени
Правительства Москвы в установленном порядке заключить генеральный
договор о реализации проекта строительства и реконструкции
квартала 5-6 по Мичуринскому проспекту с Департаментом
внебюджетной политики и строительства города Москвы, предусмотрев
в доле, передаваемой для нужд округа, набор и размер квартир,
необходимых для переселения.
7. Префекту Западного административного округа совместно с
заказчиком - ГУП "Управление экспериментальной застройки" и
Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы в
1999 году подготовить проект постановления Правительства Москвы по
реконструкции коммунальной зоны квартала 5-6 по Мичуринскому
проспекту.
8. Москомархитектуре:
8.1. По согласованию с ГУП "Управление экспериментальной
застройки" в месячный срок со дня выхода настоящего постановления
определить на конкурсной основе генерального проектировщика для
проектирования комплексной реконструкции квартала 5-6 по
Мичуринскому проспекту.
8.2. По заявке ГУП "Управление экспериментальной застройки" в
трехмесячный срок со дня выхода настоящего постановления
разработать исходно - разрешительную документацию на комплексную
реконструкцию и строительство кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому
проспекту, включая коммунальную зону.
8.3. В трехмесячный срок с момента выпуска исходно -
разрешительной документации по заявке ГУП "Управление
экспериментальной застройки" разработать проект планировки
кварталов 5-6 и 23 по Мичуринскому проспекту (включая коммунальную
зону), определив при этом серии и типы жилых домов, в том числе
ДСК-1, ДСК-3 и НП "Гражданстройпроект", с учетом требований
Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы, а
также с необходимым набором квартир и их размеров, исходя из
разделения строящихся домов на коммерческие - для инвестора и
муниципальные - для переселения.
8.4. Совместно с префектом Западного административного округа и
ГУП "Управление экспериментальной застройки" подготовить
предложения по порядку и условиям вывода (перевода или ликвидации)
предприятий и организаций, расположенных в коммунальной зоне
квартала 5-6, ограниченной улицей Винницкой, водоохранной зоной
р. Раменки, жилой застройкой по Мичуринскому и Ломоносовскому
проспектам.
9. Префекту Западного административного округа совместно с
Департаментом муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в месячный срок со дня выпуска проекта
планировки разработать и утвердить график переселения жителей из
пятиэтажных и ветхих жилых домов, подлежащих сносу, с указанием
площадей и сроков.
10. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы, Департаменту государственного и
муниципального имущества города Москвы и Москомрегистрации в
установленном порядке после завершения строительства и приемки
объектов в эксплуатацию оформить имущественные права участникам
строительства в соответствии с п. 5 настоящего постановления.
11. Москомзему по заявке ГУП "Управление экспериментальной
застройки" по разработанной Москомархитектурой исходно -
разрешительной документации оформить договоры краткосрочной аренды
земельных участков на период проектирования и строительства жилых
домов и других объектов в квартале 5-6 по Мичуринскому проспекту.
12. Распространить на застройку квартала 5-6 по Мичуринскому
проспекту действие следующих документов:
12.1. Распоряжение Мэра Москвы от 07.09.95 N 472-РМ
"Об утверждении формы распоряжения префекта административного
округа о предоставлении земельного участка под строительство и
реконструкцию пятиэтажных жилых домов" (п. 5 приложения).
12.2. Распоряжение Мэра Москвы от 19.12.95 N 665-РМ "О мерах по
организации финансирования реконструкции пятиэтажного жилого фонда
города в 1996 году" (п. 6.5).
12.3. Распоряжение Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ
"Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры" (п. 1).
12.4. Постановление Правительства Москвы от 20.01.98 N 48
"О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
города до 2000 года" (пп. 20.1, 20.1.1).
13. На основании п. 12 настоящего постановления:
13.1. Освободить Департамент внебюджетной политики
строительства города Москвы от оплаты за право заключения
договоров аренды и арендной платы за землю на срок проектирования,
строительства и реконструкции квартала 5-6 по Мичуринскому
проспекту (п. 12.1).
13.2. Освободить Департамент внебюджетной политики
строительства города Москвы от оплаты долевого участия на развитие
инженерных сетей и сооружений и получения ТУ на присоединение
(п. 12.2) по объектам на данной территории (п. 1).
14. Управлению инвестиционной политики и финансирования из
городских источников обеспечить финансирование проектирования и
строительства городских инженерных сетей в 2000-2001 гг.
15. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
15.1. По предложению Управления инвестиционной политики и
финансирования из городских источников, согласованному с
заказчиком - ГУП "Управление экспериментальной застройки",
предусматривать в годовых инвестиционных программах проектирование
и строительство городских инженерных сетей для обеспечения
комплексной застройки квартала 5-6 по Мичуринскому проспекту.
15.2. По предложению Департамента внебюджетной политики и
строительства города Москвы, согласованному с заказчиком - ГУП
"Управление экспериментальной застройки", предусматривать в
годовых инвестиционных программах разработку предпроектной,
исходно - разрешительной документации, проектирование и
строительство комплексной застройки квартала 5-6 по Мичуринскому
проспекту за счет внебюджетного жилищно - инвестиционного фонда.
16. Департаменту внебюджетной политики строительства города
Москвы совместно с Департаментом экономической политики и развития
г. Москвы предусматривать в балансе внебюджетного жилищно -
инвестиционного фонда на 2000 и последующие годы финансирование
разработки предпроектной, исходно - разрешительной документации,
проектирования и строительства объектов инженерной и социально -
культурной инфраструктуры для обеспечения комплексной застройки в
квартале 5-6 по Мичуринскому проспекту в пределах задания по
наполнению бюджета.
17. В связи с выходом настоящего постановления считать
утратившим силу постановление Правительства Москвы от 27 сентября
1994 года N 843 "О реконструкции и застройке кварталов 5-6,
23 и 40 по Мичуринскому проспекту района "Раменки" Западного
административного округа" в части финансирования и строительства
квартала 5-6 по Мичуринскому проспекту силами ТОО ППСК ТЭЦ-25
(НП "Гражданстройпроект").
18. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Западного административного округа Брячихина А.М.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
