ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

         ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ

                                ПРИКАЗ
                        от 21 июня 1999 г. N 7

               ОБ УСКОРЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
              ДОГОВОРОВ КУПЛИ - ПРОДАЖИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
                  НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МОСКВЫ,
                         С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА

      В соответствии с распоряжением Комитета муниципального жилья от
   5  мая  1999  г.  N  101  "Об  утверждении   перечня   документов,
   представляемых  для государственной регистрации договоров на жилую
   площадь,  находящуюся в собственности города Москвы" в  Управление
   регистрации  прав  и  сделок с жилыми помещениями представлены для
   государственной регистрации 28 комплектов документов по  договорам
   купли - продажи жилых помещений с рассрочкой платежа.
      Проведенный в ходе экспертизы анализ представленных  документов
   показал, что в их оформлении имеется ряд недостатков.
      Основными из них являются:
      - отсутствие  копий  решений  органов  исполнительной  власти о
   выделении конкретных  жилых  помещений  гражданам,  нуждающимся  в
   улучшении жилищных условий;
      - представленные на государственную регистрацию распоряжения  о
   передаче жилой  площади (ф. N 4 ИС "Курс-2")  оформлены ранее даты
   принятия постановления Правительства  Москвы  от  18.05.99  N  424
   "Об итогах  распределения  муниципального  жилья  в  1998  году  и
   программе реализации жилой площади в 1999 году";
      - к  представленным  на  государственную регистрацию документам
   приложена копия письма МосгорБТИ  (исх.  N  492  от  01.03.99)  об
   оценке  отчуждаемых жилых помещений,  в котором отсутствует ссылка
   на распорядительный документ, на основании  которого производилась
   оценка жилых помещений;
      - исправления в договорах заверены  подписью  только  одной  из
   сторон  договора  -  городским  унитарным предприятием "Московский
   городской центр арендного жилья".
      Учитывая социальную  значимость предоставления жилых помещений,
   находящихся в  собственности  г.  Москвы,  по  договорам  купли  -
   продажи  с  рассрочкой платежа и с целью ускорения государственной
   регистрации заключенных договоров приказываю:
      1. Управлению  регистрации  прав  и сделок с жилыми помещениями
   провести государственную регистрацию представленных  по  описи  до
   15 июня 1999 года договоров купли - продажи с рассрочкой платежа.
      2. Управлению регистрации прав и сделок  с  жилыми  помещениями
   при осуществлении  государственной  регистрации  договоров купли -
   продажи с рассрочкой платежа обеспечить проверку  правоспособности
   сторон,   соответствия   их  действительной  воли  волеизъявлению,
   изложенному в договорах,  составленных в простой письменной форме,
   проверку  подписания договоров надлежащими лицами,  принадлежности
   отчуждаемых жилых помещений.
      3. Городскому   унитарному  предприятию  "Московский  городской
   центр арендного жилья" устранить имеющиеся недостатки,  касающиеся
   технического оформления договоров, в присутствии регистратора прав
   и   сделок   с   жилыми   помещениями   при   выдаче   по    описи
   зарегистрированных договоров.
      4. Зарегистрированным  в  соответствии  с  настоящим   приказом
   договорам купли   -   продажи   с  рассрочкой  платежа  обеспечить
   отдельный учет.
      5. Контроль  за  выполнением  настоящего  приказа  оставляю  за
   собой.

                                       И.о. руководителя Департамента
                                                 муниципального жилья
                                                  и жилищной политики
                                                        Э.С. Якушенко