ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июля 1999 г. N 701
О ДОПОЛНЕНИИ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА
МОСКВЫ ОТ 12.10.93 N 921 "О МЕРАХ СОЦИАЛЬНОЙ
ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАН С НЕДОСТАТКАМИ ЗРЕНИЯ"
В дополнение к постановлению Правительства Москвы от 12.10.93
N 921 "О мерах социальной поддержки граждан с недостатками зрения"
(приложение), в целях ускорения реализации программы мер по
социальной реабилитации, улучшению бытовых условий граждан с
недостатками зрения, а также в связи с необходимостью увеличения
жилой площади за счет привлечения средств инвесторов в жилищное
строительство города Правительство Москвы постановляет:
1. Разрешить в 1999-2000 гг. Всероссийскому ордена Трудового
Красного Знамени обществу слепых проектирование и строительство
Центра реабилитации слепых с комплексом жилых и общественных
помещений по ул. Куусинена, вл. 21 (Северный административный
округ) в количестве четырех индивидуальных монолитных автономных
блоков общей площадью 31677 кв. м с автостоянкой на 89 машино -
мест, в том числе:
- общая жилая площадь - 17131 кв. м;
из нее:
- площадь общего пользования квартир
(коридоры, лифтовые блоки,
лестничные клетки, марши) - 2932 кв. м
- общая площадь нежилых помещений - 14546 кв. м
из нее:
- площадь блока А, фитнес - центров,
офисных помещений и ДЭЗ - 9268 кв. м
- площадь технических помещений
(электрощитовая, вентиляторная
и др.) - 574 кв. м;
- общая площадь автостоянок - 4704 кв. м/
89 машино - мест
В составе:
I - блок А - Центр реабилитации слепых
с комплексом жилых и общественных
помещений
- общая площадь нежилых помещений - 7000 кв. м
II - блок В - жилой с помещениями
соцкультбыта и автостоянкой - 7709 кв. м
В составе:
- общая жилая площадь - 5461 кв. м
из нее:
- площадь общего пользования квартир
(коридоры, лифтовые блоки, лестничные
клетки, марши) - 835 кв. м
- общая площадь нежилых помещений - 2248 кв. м
из нее:
- площадь технических помещений - 36 кв. м
- площадь общественных помещений
(дирекция ДЭЗ) - 129 кв. м
- площадь фитнес - центра (помещения
для отдыха) - 791 кв. м
- площадь автостоянок - 1292 кв. м/
26 машино - мест
III - блок С - жилой с помещениями
соцкультбыта и автостоянкой - 8011 кв. м
В составе:
- общая жилая площадь - 5526 кв. м
из нее:
- площадь общего пользования квартир
(коридоры, лифтовые блоки,
лестничные площадки, марши) - 910 кв. м
- общая площадь нежилых помещений - 2485 кв. м
из нее:
- площадь технических помещений - 37 кв. м
- площадь фитнес - центра - 624 кв. м
- площадь автостоянок - 1824 кв. м/
39 машино - мест
IV - блок D - жилой с офисными
помещениями и автостоянкой - 8957 кв. м
В составе:
- общая жилая площадь - 6144 кв. м
из нее:
- площадь общего пользования квартир
(коридоры, лифтовые блоки, лестничные
клетки, марши) - 1187 кв. м
- общая площадь нежилых помещений - 2813 кв. м
из нее:
- площадь технических помещений - 501 кв. м
- площадь офисных помещений - 724 кв. м
- площадь автостоянок - 1588 кв. м/
31 машино - место
за счет привлеченных средств инвестора закрытого акционерного
общества "СиЭс Трейдинг" в полном объеме.
2. Функции заказчика по проектированию и строительству Центра
реабилитации слепых с комплексом жилых и общественных помещений
возложить на ГУП "Управление экспериментальной застройки",
заказчиком - застройщиком определить Всероссийское ордена
Трудового Красного Знамени общество слепых.
3. Москомархитектуре по заказу ГУП "Управление
экспериментальной застройки" выполнить корректировку
градостроительного заключения в договорные сроки.
4. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложениям инвестора и заказчика ГУП "Управление
экспериментальной застройки" предусматривать проектирование и
строительство Центра реабилитации слепых с комплексом жилых и
общественных помещений (п. 1) в инвестиционных программах
1999-2000 гг.
5. После завершения строительства Центра реабилитации слепых с
комплексом жилых и общественных помещений и в соответствии с
оформленными имущественными правами на возведенные объекты
Москомзему оформить в установленном порядке участникам
строительства земельно - правовые отношения для их эксплуатации.
6. Префекту Северного административного округа от лица
Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт с
Всероссийским ордена Трудового Красного Знамени обществом слепых и
инвестором ЗАО "СиЭс Трейдинг", в котором предусмотреть после
ввода объекта (п. 1) распределение долевой собственности между
городом, Всероссийским обществом слепых и инвестором в следующих
соотношениях, при условии, что площади передаются инвестором ЗАО
"СиЭс Трейдинг" безвозмездно:
6.1. Жилая площадь:
6.1.1. 90% общей жилой площади (15417 кв. м) - инвестору ЗАО
"СиЭс Трейдинг".
6.1.2. 10% общей жилой площади городу Москве, в том числе:
6.1.2.1. 5% общей жилой площади (857 кв. м) - для префектуры
Северного административного округа.
6.1.2.2. 5% общей жилой площади (857 кв. м) - для Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
6.2. Нежилая площадь:
6.2.1. 40% общей площади нежилых помещений городу Москве в лице
Департамента государственного и муниципального имущества города
Москвы - 3937 кв. м, в том числе 1095 кв. м в блоке А.
6.2.2. 60% общей площади нежилых помещений - Всероссийскому
обществу слепых (5905 кв. м).
6.3. Площадь автостоянок:
6.3.1. 20% общей площади автостоянок - городу Москве в лице
Департамента государственного и муниципального имущества города
Москвы - 941 кв. м/18 машино - мест.
6.3.2. 9% общей площади автостоянок - Всероссийскому обществу
слепых - 423 кв. м/9 машино - мест.
6.3.3. 71% общей площади автостоянок - инвестору ЗАО "СиЭс
Трейдинг" - 3340 кв. м/62 машино - места.
7. При строительстве жилой площади, нежилых помещений и
машино - мест в автостоянке Центра реабилитации слепых с
комплексом жилых и общественных помещений:
7.1. Учитывая социальную направленность строительства по
реализации программы мер реабилитации слепых, освободить инвестора
от взимания установленных отчислений на развитие социальной и
инженерной инфраструктуры города при строительстве:
- жилой площади (блоки В, С, D), указанной в пп. 6.1.1;
6.1.2.1; 6.1.2.2;
- нежилых помещений - блок А (5905 кв. м) и 9% машино - мест,
предназначенных для Всероссийского ордена Трудового Красного
Знамени общества слепых, согласно пп. 6.2.2; 6.3.2;
- нежилых помещений и 20% машино - мест, предназначенных для
Департамента государственного и муниципального имущества города
Москвы, согласно пп. 6.2.1; 6.3.1.
7.2. Инвестору передать Правительству Москвы отчисления на
развитие инженерной инфраструктуры города, установленные
распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении
порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и
инженерной инфраструктуры", при строительстве автостоянок,
оформляемых в собственность, 71% машино - мест, указанных в
п. 6.3.3.
8. Инвестору ЗАО "СиЭс Трейдинг" в месячный срок после
получения согласования Мосгосэкспертизы корректировки технико -
экономического обоснования провести учетную регистрацию в
Департаменте муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы инвестиционного контракта (договора) о
привлечении финансовых средств в строительство Центра реабилитации
слепых с комплексом жилых и общественных помещений согласно
распоряжению Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
9. При выполнении инвестором дополнительных работ при
реализации инвестиционного проекта строительства объекта (п. 1)
компенсацию инвестору понесенных затрат произвести в соответствии
с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке
компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации
инвестиционных контрактов".
10. Префекту Северного административного округа оформить в
установленном порядке после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию
акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту
(п. 6) и представить необходимый пакет документов для оформления
имущественных прав.
11. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы, Департаменту государственного и
муниципального имущества города Москвы после ввода объекта (п. 1)
в эксплуатацию и выполнения условий контракта (п. 6) в
установленном порядке оформить имущественные права участникам
строительства на указанные объекты.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
