ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июля 1999 г. N 699
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СОЮЗУ РОССИЙСКИХ
ПИСАТЕЛЕЙ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
УЛИЦА СРЕТЕНКА, ВЛ. 9/21/24
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В связи с заключением Москомприроды от 12.01.98 об отклонении
согласования земельного участка по Колокольникову пер., вл. 18-20
под строительство жилого дома Правительство Москвы постановляет:
1. Префекту Центрального административного округа по соглашению
с Союзом российских писателей расторгнуть контракт от 18.08.95
N 5-481/Н-1 на строительство жилого дома во вл. 18-20 по
Колокольникову переулку в связи с выходом настоящего
постановления.
2. Предоставить Союзу российских писателей взамен земельного
участка по Колокольникову пер., вл. 18-20 площадью 0,2 га
земельный участок по ул. Сретенке, вл. 9/21/24 площадью 0,19 га на
бесконкурсной основе в аренду на 49 лет под строительство в
1999-2000 гг. жилого дома с нежилыми помещениями общей площадью
ориентировочно 4,5 тыс. кв. м за счет собственных и привлеченных
средств.
3. Префекту Центрального административного округа совместно с
Департаментом государственного и муниципального имущества города
Москвы обеспечить в установленном порядке вывод пользователей
нежилых помещений из здания.
4. Обязать Союз российских писателей:
4.1. Оформить в месячный срок в Москомземе земельно - правовые
отношения.
4.2. Заказать в Москомархитектуре исходно - разрешительную
документацию по п. 2 в установленном порядке.
4.3. В срок до 6 месяцев разработать и утвердить
технико - экономическое обоснование строительства по
градостроительному заключению Москомархитектуры.
4.4. После оформления имущественных прав на построенный объект
(п. 2) оформить в Москомземе земельно - правовые отношения в
установленном порядке.
5. Принять к сведению, что Союз российских писателей осуществит
финансирование работ по инженерному обследованию и обмерам
конструкций строения 1 дома 9/21/24 по ул. Сретенке, выполнению
эскизного проекта реставрации и произведет снос указанного
строения за счет собственных и привлеченных средств.
6. Установить распределение общей площади объекта (п. 2) после
окончания строительства и принятия здания в эксплуатацию в
следующем соотношении:
6.1. Жилая площадь:
- 30% - Союзу российских писателей в собственность;
- 60% - привлеченному инвестору в собственность;
- 10% - городу Москве с передачей Департаменту муниципального
жилья и жилищной политики Правительства Москвы безвозмездно на
общегородские нужды, в том числе 5% - префектуре Центрального
административного округа.
6.2. Нежилая площадь:
- 30% - Союзу российских писателей в собственность;
- 30% - привлеченному инвестору в собственность;
- 40% - безвозмездно в собственность города Москвы в лице
Департамента государственного и муниципального имущества города
Москвы.
В случае строительства гаража - стоянки после окончания
строительства жилого дома площадь гаража - стоянки распределить в
следующем соотношении:
- 40% - Союзу российских писателей в собственность;
- 40% - привлеченному инвестору в собственность;
- 20% - безвозмездно в собственность города Москвы в лице
Департамента государственного и муниципального имущества города
Москвы.
7. Префекту Центрального административного округа в течение
3 месяцев со дня выхода настоящего постановления от имени
Правительства Москвы заключить с Союзом российских писателей
инвестиционный контракт на строительство жилого дома (п. 2) на
условиях пункта 6, согласовав его в установленном порядке и
зарегистрировав в Департаменте муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о
привлечении финансовых средств в жилищное строительство
в г. Москве".
8. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы после сдачи объекта (п. 2) в эксплуатацию
оформить в установленном порядке имущественные права участникам
строительства на жилые помещения в соответствии с п. 6.
9. Москомрегистрации по завершении строительства объекта (п. 2)
оформить участникам строительства права на жилые помещения в
соответствии с п. 6.
10. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы в установленном порядке после завершения
строительства и сдачи объекта (п. 2) в эксплуатацию:
10.1. После окончания строительства объекта (п. 2)
предусмотреть размещение на правах аренды в нежилых помещениях,
являющихся долей города по контракту, арендаторов - ТОО
"Букинист", Московский коммерческий центр "Надежда", выводимых на
время строительства.
10.2. Внести предложения по использованию оставшихся нежилых
помещений и помещений гаража - стоянки, являющихся долей города
(п. 6).
11. Москомзему:
11.1. Предоставить в пользование Союзу российских писателей на
бесконкурсной основе в аренду на 49 лет земельный участок во
вл. 9/21/24 по ул. Сретенке под строительство жилого дома с
освобождением землепользователя от арендной платы на период
строительства.
11.2. В случае невыполнения обязанностей по освоению земельного
участка, а также в случае уклонения землепользователя от
заключения договора аренды земли в установленные сроки и
невыполнения условий, предусмотренных договором аренды, применять
штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством и
городскими нормативными актами.
12. Обязать Союз российских писателей и привлеченного инвестора
перечислить средства долевого участия в финансировании
реконструкции и строительства городских инженерных сетей и
сооружений в соответствии с установленным порядком.
13. При выполнении п. 12 настоящего постановления префектуре
Центрального административного округа зачесть Союзу российских
писателей подтвержденные документально затраты, произведенные на
освоение ранее отведенного земельного участка по Колокольникову
переулку, вл. 18-20.
14. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению Союза российских писателей предусматривать в ежегодных
инвестиционных программах строительство жилого дома с нежилыми
помещениями по адресу: ул. Сретенка, вл. 9/21/24.
15. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 04.04.95 N 268 "О предоставлении в пользование Союзу российских
писателей земельного участка во вл. 18-20 по Колокольникову
переулку под строительство жилого дома".
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа
Музыкантского А.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
