ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 27 июля 1999 г. N 689

                      О ПРИЗНАНИИ ДОМА 11, СТР. 3
                     ПО 7-МУ РОСТОВСКОМУ ПЕРЕУЛКУ
                     АВАРИЙНЫМ И ОТСЕЛЕНИИ ЖИТЕЛЕЙ

      В   соответствии  с   постановлением    Правительства    Москвы
   от 26 августа 1997 г.  N 643 "О порядке признания жилых  помещений
   (домов)    аварийными    в    г.    Москве",   решением  Городской
   межведомственной  комиссии  по   использованию   жилищного   фонда
   г. Москвы  (протокол  N 55 от 22.04.99) и Законом города Москвы от
   09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы  лицам,  освобождающим
   жилые помещения" Правительство Москвы постановляет:
      1. Признать  дом  11,  стр.  3  по  7-му  Ростовскому  переулку
   аварийным.
      2. Принять  к  сведению,  что  Правительством  Москвы  заключен
   инвестиционный  контракт  N 9-941/р-1 от 17.02.97 по реконструкции
   (снос и восстановление) здания (п. 1) с ЗАО МСИ.
      3. Инвестору - ЗАО МСИ  обеспечить вывод арендатора "Московское
   научно - производственное объединение "Радон" из здания (п.  1)  в
   соответствии с условиями инвестиционного контракта (п. 2).
      4. Префекту Центрального административного округа:
      4.1. Переселить   жителей   дома   (п.  1)  на  жилую  площадь,
   выделяемую Департаментом муниципального жилья и жилищной  политики
   Правительства  Москвы,  приобретаемую  за счет собственных средств
   инвестора, в сроки, предусмотренные действующим законодательством.
     4.2. При   переселении   жителей   руководствоваться    Жилищным
   кодексом Российской Федерации,  Положением о порядке постановки на
   учет   граждан,   нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий,  и
   предоставления  жилья  в  городе  Москве,  Законом  города  Москвы
   "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения".
      4.3. По  окончании  отселения  жителей  (п.   4.1)   и   вывода
   арендатора (п.  3)  произвести снос здания (п.  1) за счет средств
   инвестора в установленном порядке.
      4.4. После  окончания  строительства  и сдачи  объекта (п. 1) в
   эксплуатацию в установленном порядке оформить  акт  о  результатах
   реализации инвестиционного контракта (п. 2).
      5. После окончания  реконструкции  здания  (п. 1) распределение
   общей  площади между городом и инвестором произвести в соотношении
   50%  на 50%  в соответствии с условиями инвестиционного  контракта
   (п. 2).
      6. Департаменту  государственного  и  муниципального  имущества
   города Москвы:
      6.1. Расторгнуть   в   установленном   порядке  договор  аренды
   N 0-1022  от  14.09.94  (срок  до  01.06.98) с Московским научно -
   производственным  объединением  "Радон"   на   нежилые   помещения
   площадью 220,4 кв.м  в  здании (п.  1) с учетом аварийности дома в
   3-месячный срок со дня выхода настоящего постановления.
      6.2. После   завершения   реконструкции  здания  (п. 1)  внести
   предложения по использованию нежилых помещений,  являющихся  долей
   города.
      7. В  случае  фактически  понесенных   затрат,   подтвержденных
   документально,  за  выполнение  дополнительных  работ  и услуг при
   реконструкции  указанного   инвестиционного   объекта   (п. 1)  их
   компенсацию  инвестору  произвести  в соответствии с распоряжением
   Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам
   дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".
      8. Принять к сведению  обязательство  инвестора  представить  в
   Москомрегистрацию  в  течение  месяца  со  дня  подписания  акта о
   результатах   реализации   инвестиционного    контракта   (п. 4.4)
   необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.
      9. Москомзему:
      9.1. В   случае  неиспользования  земельного  участка (п. 1)  в
   течение двух лет или использования его не по  целевому  назначению
   представить  на  рассмотрение  Правительства Москвы предложения об
   изъятии земельного участка и дальнейшем его использовании.
      9.2. После     оформления     имущественных    прав    оформить
   земельно - правовые отношения в установленном порядке.
      10. Департаменту   муниципального  жилья  и  жилищной  политики
   Правительства    Москвы,    Департаменту    государственного     и
   муниципального   имущества   города  Москвы,  Москомрегистрации  в
   соответствии  с  действующим  законодательством  не  допускать   с
   момента   выхода   настоящего  постановления  случаев  регистрации
   граждан в вышеуказанный дом,  изменения договора найма, отчуждения
   и  приватизации  жилых  помещений,  сдачи  в  аренду,  передачи  в
   хозяйственное  ведение,  оперативное   управление,   безвозмездное
   пользование, приватизации и продажи нежилых помещений.
      11. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
   на    префекта     Центрального      административного      округа
   Музыкантского А.И.

                                         Премьер Правительства Москвы
                                                          Ю.М. Лужков