ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
27 июля 1999 г. N 683
О ЗАВЕРШЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА
ПО АДРЕСУ: КОСТЯНСКИЙ ПЕР., ДОМ 9А/17
(М. ГОЛОВИН ПЕР., ДОМ 14/17, СТРОЕНИЕ 2)
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях завершения работ по реконструкции жилого дома по
адресу: Костянский пер., д. 9а/17 на территории Центрального
административного округа Правительство Москвы постановляет:
1. Принять к сведению, что:
1.1. Реконструкция объекта - жилого дома по адресу: Костянский
пер., д. 9а/17 общей площадью 620 кв. м ведется за счет
привлеченных средств инвестора.
1.2. Функции заказчика по реконструкции дома выполняет закрытое
акционерное общество "Муниципальная строительно - инжиниринговая
фирма "Базальт" (ЗАО МСИФ "Базальт").
1.3. В соответствии с инвестиционным контрактом N 4-448/р-1 от
28.04.95 и дополнительными соглашениями к нему N 02 от 12.03.96 и
N 03 от 12.03.96 ТОО "Объединенная торговая компания "UTC Limited"
в счет выкупа доли города Москвы в объекте реконструкции по
адресу: Луков пер., д. 4 выполнило свои обязательства по отселению
12 человек из дома 9а/17 по Костянскому пер. и перечислило
средства на реконструкцию указанного дома в пределах существующей
площади.
1.4. В целях соблюдения сроков выполнения работ по
реконструкции объекта ЗАО МСИФ "Базальт" отселило из объекта
(п. 1.1) жителей в количестве 9 человек, оставшихся после
выполнения ТОО "Объединенная торговая компания "UTC Limited" своих
обязательств по контракту и дополнительных соглашений к нему.
1.5. В результате реализации инвестиционного проекта выход
дополнительных площадей составит 78,8 кв. м.
1.6. Жилая площадь доли города Москвы подлежит коммерческой
продаже в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 01.09.97
N 692-РМ "О дополнительном перечне для продажи из числа домов,
вводимых в 1997 г. в Центральном административном округе".
2. Учитывая необходимость привлечения дополнительных средств
для завершения работ по реконструкции дома, связанных с
увеличением общей площади, принять предложение префекта
Центрального административного округа о привлечении ЗАО МСИФ
"Базальт" в качестве соинвестора для финансирования работ по
завершению реконструкции объекта (п. 1.1) с вводом в эксплуатацию
в III квартале 1999 года.
3. Префекту Центрального административного округа:
3.1. Заключить дополнительное соглашение к инвестиционному
контракту N 4-238/р-2 от 29.11.94 с ЗАО МСИФ "Базальт" на
соинвестирование работ по завершению реализации инвестиционного
проекта реконструкции объекта (п. 1.1).
3.2. Принять в зачет и компенсировать соинвестору жилую
площадь, предоставленную им для отселения жителей (п. 1.4), в
пределах норм согласно действующему законодательству (из расчета
25 кв. м общей площади на 1 жителя), что составляет 225 кв. м,
путем передачи ему в собственность эквивалентной площади из доли
города Москвы после завершения реконструкции дома 9а/17 по
Костянскому пер.
3.3. Полученную в процессе реализации инвестиционного проекта
дополнительную жилую и нежилую площадь распределить в следующем
соотношении:
- 5О% - в собственность соинвестора;
- 5О% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы и
Департамента муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы.
3.4. При выполнении соинвестором дополнительных работ по
реконструкции инженерных сетей и других работ и услуг при
реконструкции объекта компенсацию понесенных им затрат произвести
в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ
"О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при
реализации инвестиционных контрактов".
4. В соответствии с п. 1.2 приложения к распоряжению первого
заместителя Премьера Правительства Москвы от 13.09.95 N 849-РЗП
"Об ускорении сроков передачи сдаваемых жилых домов под заселение"
разрешить ЗАО МСИФ "Базальт" не выполнять отделочные работы в
квартирах, передаваемых городу Москве в качестве его доли для
коммерческой продажи.
5. После сдачи объекта в эксплуатацию установить, что площадь
жилых помещений в завершенном реконструкцией объекте (п. 1.1)
распределяется в следующем соотношении:
- 264,4 кв. м - ЗАО МСИФ "Базальт" в соответствии с п. 3
настоящего постановления;
- 273,6 кв. м - Департаменту внебюджетной политики
строительства города для реализации на коммерческой основе в
установленном порядке с перечислением средств от продажи во
внебюджетный жилищный инвестиционный фонд.
6. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в месячный срок с даты представления полного
комплекта документов оформить имущественные права ЗАО МСИФ
"Базальт" на жилые помещения (п. 5) в завершенном реконструкцией
объекте (п. 1.1) в установленном порядке.
7. Принять к сведению, что Московский комитет по регистрации
прав после завершения реконструкции объекта (п. 1.1) и
представления полного комплекта документов оформит ЗАО МСИФ
"Базальт" имущественные права на нежилые помещения (п. 5).
8. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы после сдачи объекта (п. 1.1) в эксплуатацию в
установленном порядке:
8.1. Расторгнуть в течение десяти дней заключенный ранее
договор аренды на помещения первого этажа от 17.11.92 N 0-5416/92
в установленном законом порядке.
8.2. Осуществить в месячный срок продажу нежилых помещений,
являющихся долей города Москвы в объекте (п. 1.1, п. 3.3), с
перечислением полученных средств в фонд финансовых ресурсов
префектуры Центрального административного округа для
финансирования работ на объектах ГУВД г. Москвы.
9. ЗАО МСИФ "Базальт" после завершения реконструкции жилого
дома и оформления имущественных прав (пп. 6 и 7) оформить в
Москомземе земельно - правовые отношения в установленном порядке.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа
Музыкантского А.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
