ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПРЕМЬЕР
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 4 октября 1999 г. N 950-РП
О ЗАВЕРШЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
НА РЕКОНСТРУКЦИЮ ЗДАНИЯ, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
ПОГОРЕЛЬСКИЙ ПЕР., ДОМ 7, СТРОЕНИЕ 1
В целях реализации постановления Правительства Москвы от
29.04.97 N 304 "Об итогах инвентаризации долей города в
инвестиционных контрактах на территории Центрального
административного округа", в связи с окончанием работ по
реконструкции объекта, расположенного по адресу: Погорельский
переулок, дом 7, строение 1, и в целях оформления результатов
выполнения инвестиционного проекта по контракту от 05.08.94
N 10-304/н-2:
1. Принять к сведению, что:
1.1. Реконструкция административного здания, расположенного по
адресу: Погорельский переулок, дом 7, строение 1, завершена
инвестором ТОО "Ролитэк" в сроки, установленные контрактом. Здание
общей площадью 547,8 кв. м введено в эксплуатацию согласно Акту
государственной комиссии от 26.08.96 N 4131, утвержденному
распоряжением первого заместителя префекта Центрального
административного округа от 15.10.98 N 2965р.
1.2. В соответствии с п. 1 постановления Правительства Москвы
от 19.09.95 N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств
в процессе строительства и реконструкции", учитывая заключение
НИИОСП им. Н.М. Герсеванова от 15.07.94 N 4-23 о необходимости
дополнительных затрат в ходе проведения реконструкции объекта
(п. 1.1), расположенного в районе плотной исторической городской
застройки, в связи с выполнением специальных строительных работ по
закреплению фундаментов здания из-за сложных инженерно -
геологических условий площадки исключить 164,9 кв. м, или
100% общей площади подземной части здания из раздела долевой
собственности между городом и инвестором.
1.3. Распределение долевой собственности между городом и
инвестором на введенном в эксплуатацию объекте (п. 1.1) в
соответствии с инвестиционным контрактом от 05.08.94 N 10-304/н-2
и п. 1.2 настоящего распоряжения будет произведено в соотношении:
- 50% общей нежилой площади надземной части здания, или
191,5 кв. м, - городу Москве в лице Департамента государственного
и муниципального имущества города Москвы;
- 50% общей нежилой площади надземной части здания, или
191,4 кв. м, - инвестору ТОО "Ролитэк".
1.4. В процессе реализации инвестиционного проекта инвестор
произвел значительные дополнительные затраты, которые подлежат
компенсации в соответствии с условиями инвестиционного контракта:
- оплатил и передал в распоряжение города квартиры общей
площадью 120,4 кв. м для переселения жителей ветхих и аварийных
домов;
- осуществил в районе плотной исторической застройки,
расположенной на мощных насыпных грунтах, работы по усилению
фундаментов близлежащих строений, заглублению основания
реконструированного здания с увеличением площади подземной части
здания до 164,9 кв. м, защите городского теплового коллектора,
проходящего в подземной части здания.
2. Считать обязательства инвестора по инвестиционному контракту
от 05.08.94 N 10-304/н-2 выполненными.
3. Принять к сведению, что согласно постановлению Московской
городской Думы от 02.10.96 N 85 "Об утверждении и введении в
действие Положения о порядке продажи объектов нежилого фонда на
территории города Москвы" стоимость 1 кв. м нежилой площади на
объекте (п. 1.1) составляет 1500 долларов США.
4. Учесть, что сумма от продажи 191,5 кв. м нежилых помещений
городской доли на объекте (п. 1.3) подлежит перечислению в фонд
финансовых ресурсов префектуры Центрального административного
округа в счет выполнения плана продаж нежилых помещений
Департамента государственного и муниципального имущества города
Москвы.
5. С учетом наличия документов, подтверждающих выполнение
инвестором дополнительных работ (п. 1.4), затраты инвестора на
выполнение указанных работ компенсировать передачей нежилых
помещений из доли города с соответствующим сокращением
перечислений денежных средств в фонд финансовых ресурсов
префектуры Центрального административного округа на сумму
287250 долларов США, равную стоимости нежилой площади городской
доли (п. 1.3) на объекте (п. 1.1), засчитав полученную сумму в
счет выполнения Департаментом государственного и муниципального
имущества города Москвы плана продаж нежилых помещений.
6. Префекту Центрального административного округа оформить Акт
о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту от
05.08.94 N 10-304/н-2 в соответствии с пп. 1 и 5 настоящего
распоряжения и представить необходимый пакет документов для
оформления имущественных прав.
7. Принять к сведению, что после оформления в установленном
порядке Акта о результатах реализации инвестиционного проекта
(п. 6) и представления необходимого пакета документов Московским
городским комитетом по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним в установленном порядке будет
оформлено инвестору ТОО "Ролитэк" право собственности на 100%
общей площади здания (п. 1.1).
8. Инвестору ТОО "Ролитэк" после оформления имущественных прав
в установленном порядке оформить в Москомземе земельно - правовые
отношения.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Центрального административного округа Музыкантского А.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
