УТРАТИЛО СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 26.03.2002 N 226-ПП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 октября 1999 г. N 984
О РЕКОНСТРУКЦИИ КОМПЛЕКСА ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ
"ГОРОДСКАЯ УСАДЬБА, XIX В." ВО ВЛ. 6
ПО АРИСТАРХОВСКОМУ ПЕР.
В целях проведения реконструкции комплекса памятника
архитектуры "Городская усадьба, XIX в." во вл. 6 по
Аристарховскому пер. и учитывая необходимость вывода служб Центра
Госсанэпиднадзора в Центральном административном округе из здания
по ул. Кузнецкий мост, д. 1/8 Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Центрального административного
округа о реконструкции в 1999-2001 гг. комплекса памятника
архитектуры "Городская усадьба, XIX в." во вл. 6 (стр. 1, 4, 4а,
5, 5а) по Аристарховскому пер. общей площадью 1152,8 кв. м с
последующим размещением служб Центра Госсанэпиднадзора в
Центральном административном округе.
2. Префекту Центрального административного округа совместно с
Москомархитектурой, Москомземом, Департаментом государственного и
муниципального имущества города Москвы в месячный срок со дня
выхода настоящего постановления дать предложения по выделению
земельного участка (здания) из числа длительно не осваиваемых под
строительство (реконструкцию) административного здания
ориентировочной площадью 2000 кв. м для включения его в условия
конкурса по реализации инвестиционного проекта (п. 1).
3. Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на
реализацию инвестиционных градостроительных проектов на территории
Центрального административного округа в I квартале 2000 г.
провести конкурс по подбору инвестора на реализацию
инвестиционного проекта (пп. 1, 2) с учетом условий (п. 4).
4. Установить после завершения строительных работ по объектам
(пп. 1, 2) распределение полученной общей площади в соотношении
50% x 50%, при этом разрешить инвестору (п. 3) произвести обмен
своей доли собственности в объекте (п. 1) на долю городской
собственности соответствующей площади в здании на земельном
участке (п. 2) по эквивалентной коммерческой стоимости.
5. Префекту Центрального административного округа в
установленном порядке от лица Правительства Москвы заключить
инвестиционный контракт с инвестором - победителем конкурса (п. 3)
на реализацию инвестиционного проекта (пп. 1, 2) на условиях
пункта 4. В инвестиционном контракте предусмотреть компенсацию
затрат ЗАО "Компания строительного менеджмента" на разработку
исходно - разрешительной и проектно - сметной документации за счет
средств инвестора.
6. Помещения, являющиеся долей города по инвестиционному
контракту (п. 5), передать в долгосрочную аренду Центру
Госсанэпиднадзора в Центральном административном округе с условием
заключения охранно - арендного договора в установленном порядке.
7. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных
документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при
реализации инвестиционного проекта (пп. 1, 2) их компенсацию
инвестору произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных
затрат при реализации инвестиционных контрактов".
8. Оформление имущественных прав производить отдельно на каждый
объект по мере сдачи в эксплуатацию (п. 4).
9. Префектуре Центрального административного округа:
9.1. Определить заказчика на реконструкцию (п. 1).
9.2. После сдачи объектов (пп. 1, 2) в эксплуатацию в
установленном порядке оформить акты о результатах реализации
инвестиционного контракта по каждому объекту и представить в
Департамент государственного и муниципального имущества города
Москвы пакет документов, необходимых для оформления инвестору прав
собственности.
10. Москомархитектуре по заказу заказчика:
10.1. Откорректировать при необходимости градостроительное
заключение (п. 1).
10.2. По плановому (реставрационному) заданию Главного
управления охраны памятников г. Москвы откорректировать проект на
проведение восстановительных, реконструктивных и ремонтно -
реставрационных работ по строениям усадьбы (п. 1).
11. Главному управлению охраны памятников г. Москвы в месячный
срок со дня выхода настоящего постановления:
11.1. Расторгнуть охранно - арендные договоры с ЗАО "Компания
строительного менеджмента" и Художественно - производственным
предприятием Московской Патриархии.
11.2. Заключить охранно - арендный договор с Центром
Госсанэпиднадзора в Центральном административном округе на весь
комплекс строений во вл. 6 по Аристарховскому пер.
12. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы в установленном порядке:
12.1. После ввода в эксплуатацию объекта (п. 1) расторгнуть
договоры аренды N 1-817, 1-818, 1-819 от 11.07.96 на помещения по
ул. Кузнецкий мост, д. 1/8 (площадь 1766,8 кв. м) и N 0-636 от
25.11.96 по Фуркасовскому пер./Мясницкой ул., д. 3/7 (площадь
1273,6 кв. м) с Центром Госсанэпиднадзора в Центральном
административном округе.
12.2. В месячный срок после выхода настоящего постановления
расторгнуть с согласия арендаторов договоры аренды на нежилые
помещения согласно приложению в установленном законом порядке.
12.3. После ввода объектов (пп. 1, 2) в эксплуатацию и
выполнения пункта 9.2 оформить имущественные права согласно
пунктам 4 и 6.
13. Принять к сведению согласие Центра Госсанэпиднадзора в
Центральном административном округе об освобождении помещений по
ул. Кузнецкий мост, д. 1/8 (площадь 1766,8 кв. м, договоры аренды
N 1-817, 1-818, 1-819 от 11.07.96) и Фуркасовскому пер./Мясницкой
ул., д. 3/7 (площадь 1273,6 кв. м, договор аренды N 0-636 от
25.11.96) после завершения реконструкции строений (п. 1).
14. Москомзему:
14.1. Расторгнуть в установленном порядке договор аренды земли
от 17.12.96 N М-01-007417, оформленный АОЗТ "Компания
строительного менеджмента".
14.2. Оформить заказчику (п. 9.1) земельный участок во вл. 6 по
Аристарховскому пер. в краткосрочную аренду на период
проектирования и реконструкции.
14.3. После оформления имущественных прав оформить Центру
Госсанэпиднадзора в Центральном административном округе
земельно - правовые отношения.
15. Считать утратившими силу постановления Правительства Москвы
от 27.10.92 N 891 "Об использовании строений 1, 4-4а, 5 по
Аристарховскому пер., 6", от 10.10.95 N 832 "О реконструкции
комплекса памятника архитектуры XIX в. по Аристарховскому пер., 6
стр. 1, 4-4а, 5" и распоряжение префекта Центрального
административного округа от 18.09.96 N 1714-р МКЗ "Об установлении
права пользования земельным участком на условиях аренды
акционерному обществу закрытого типа "Компания строительного
менеджмента" во вл. 6, стр. 1, 4-4а, 5 по пер. Аристарховский".
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Центрального административного округа Музыкантского А.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 26 октября 1999 г. N 984
СПИСОК
ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ЗАНИМАЮЩИХ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
В СТРОЕНИЯХ ПО АРИСТАРХОВСКОМУ ПЕР., Д. 6
----T-------------------T--------------------------------T-------¬
¦N ¦Адрес ¦Наименование организации ¦Площадь¦
¦п/п¦ ¦ ¦(кв. м)¦
+---+-------------------+--------------------------------+-------+
¦1. ¦Аристарховский ¦АОЗТ "Компания строительного ¦ 67,7 ¦
¦ ¦пер., д. 6, стр. 5 ¦менеджмента" ¦ ¦
¦ ¦ ¦(арендатор, договор аренды ¦ ¦
¦ ¦ ¦N 0-446 от 21.11.96, ¦ ¦
¦ ¦ ¦срок до 10.10.2044) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦Аристарховский ¦Художественно - производственное¦ 67,7 ¦
¦ ¦пер., д. 6, стр. 5а¦предприятие Московской ¦ ¦
¦ ¦ ¦Патриархии (арендатор, договор ¦ ¦
¦ ¦ ¦аренды N 0-121 от 27.01.93, ¦ ¦
¦ ¦ ¦срок до 27.10.2017) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦Аристарховский ¦АОЗТ "Компания строительного ¦ 378,9 ¦
¦ ¦пер., д. 6, стр. 1 ¦менеджмента" ¦ ¦
¦ ¦ ¦(арендатор, договор аренды ¦ ¦
¦ ¦ ¦N 0-637 от 26.11.96, ¦ ¦
¦ ¦ ¦срок до 10.10.2044) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦Аристарховский ¦Художественно - производственное¦ 761,9 ¦
¦ ¦пер., д. 6, ¦предприятие Московской ¦ ¦
¦ ¦стр. 4-4а ¦Патриархии (арендатор, договор ¦ ¦
¦ ¦ ¦аренды N 0-123 от 27.01.93, ¦ ¦
¦ ¦ ¦срок до 27.10.2017) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. ¦Аристарховский ¦АОЗТ "Компания строительного ¦ 761,9 ¦
¦ ¦пер., д. 6, ¦менеджмента" ¦ ¦
¦ ¦стр. 4-4а ¦(арендатор, договор аренды N 0-6¦ ¦
¦ ¦ ¦от 13.01.97, срок до 10.10.2044)¦ ¦
L---+-------------------+--------------------------------+--------
|
