ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 ноября 1999 г. N 1070
О РЕКОНСТРУКЦИИ МИКРОРАЙОНА 3 РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО
СЕВЕРО - ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 27.05.2003 N 399-ПП)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 20.01.98
N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
города до 2000 года" и распоряжения Мэра Москвы от 01.02.95
N 53-РМ "О мерах по улучшению управления и организации
реконструкции 5-этажного жилищного фонда и расширении прав
префектур в решении этих вопросов" префектурой Северо - Западного
административного округа принято решение о привлечении инвестора
для обеспечения внебюджетных источников финансирования программы
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории
микрорайона 3 района Северное Тушино.
Учитывая необходимость продолжения реконструкции пятиэтажных и
ветхих жилых домов для замены устаревшего жилищного фонда и
решения жилищной проблемы в округе, Правительство Москвы
постановляет:
1. Согласиться с предложением префекта Северо - Западного
административного округа о привлечении открытого акционерного
общества "Холдинговая компания "Главмосстрой" в качестве
инвестора - застройщика по реконструкции, сносу жилых домов и
комплексной застройке микрорайона 3 района Северное Тушино новыми
"стартовыми" жилыми домами в 1999-2006 гг.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.05.2003 N 399-ПП)
2. Возложить функции единого заказчика по реконструкции, сносу
и новому строительству жилых домов в микрорайоне 3 района Северное
Тушино на открытое акционерное общество "Москапстрой".
3. Префекту Северо - Западного административного округа в
установленном порядке:
3.1. От имени Правительства Москвы заключить инвестиционный
контракт с инвестором - застройщиком ОАО "Холдинговая компания
"Главмосстрой" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с
распределением общей площади после окончания строительства и сдачи
объектов в эксплуатацию в следующем соотношении:
общая жилая площадь:
- 30% - в собственность города Москвы для организации волнового
переселения жителей из сносимого и подлежащего реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Северо - Западного
административного округа;
- 70% - в собственность ОАО "Холдинговая компания
"Главмосстрой";
общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 60% - в собственность ОАО "Холдинговая компания
"Главмосстрой".
Площади подземных пространств использовать для размещения
гаражей и автостоянок и распределить их в следующем соотношении:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 80% - в собственность ОАО "Холдинговая компания
"Главмосстрой".
3.2. После сдачи возведенных объектов (п. 1) в эксплуатацию
оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по
контракту (п. 3.1).
4. За выполнение дополнительных работ и услуг при реализации
инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору произвести
в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ
"О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при
реализации инвестиционных контрактов".
5. Москомархитектуре обеспечить по заказу ОАО "Москапстрой"
разработку проектной документации для строительства (п. 1) в
согласованные с заказчиком сроки.
6. ОАО "Москапстрой" оформить в Москомземе право пользования
земельными участками на период проектирования и строительства
"стартовых" жилых домов в соответствии с исходно - разрешительной
документацией.
7. Префекту Северо - Западного административного округа
совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в течение двух месяцев со дня выхода
настоящего постановления подготовить график отселения граждан из
сносимых жилых домов (приложение) с необходимым набором и размером
квартир.
8. Принять к сведению, что нежилые помещения в сносимых жилых
домах (приложение) свободны от обязательств.
9. Организация переселения жителей (п. 7) осуществляется
префектом Северо - Западного административного округа совместно с
инвестором - застройщиком ОАО "Холдинговая компания
"Главмосстрой".
10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложениям префектуры административного округа, согласованным с
Комплексом социальной сферы, после утверждения проекта планировки
микрорайона определить объемы финансирования строительства
необходимой социальной инженерной инфраструктуры за счет средств
инвестора, осуществляющего комплексную реконструкцию.
11. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы:
11.1. Произвести регистрацию инвестиционного контракта (п. 3.1)
в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ
"Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
11.2. После завершения строительства и сдачи объектов (п. 1) в
эксплуатацию оформить в установленном порядке имущественные права
на жилые помещения в соответствии с п. 3.1.
12. Принять к сведению обязательства инвестора ОАО "Холдинговая
компания "Главмосстрой", что оформление и регистрация
имущественных прав в собственность будут осуществлены в
установленном законом порядке.
13. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы после завершения строительства объектов (п. 1) в
установленном порядке внести предложения об использовании доли
города (п. 3.1).
14. После оформления имущественных прав на возведенные объекты
(п. 1) участникам строительства оформить в Москомземе в
установленном порядке земельно - правовые отношения для их
эксплуатации.
15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Северо - Западного административного округа Козлова В.А.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 ноября 1999 г. N 1070
ПЕРЕЧЕНЬ
ОТСЕЛЯЕМЫХ ДОМОВ МИКРОРАЙОНА 3 РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО
СЕВЕРО - ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
----T---------------T-----T--------T---------T--------------¬
¦ N ¦Адрес жилого ¦Серия¦ Общая ¦Год ¦% износа ¦
¦п/п¦ дома ¦ ¦площадь,¦постройки¦из справки БТИ¦
¦ ¦ ¦ ¦ кв. м ¦ ¦ ¦
+---+---------------+-----+--------+---------+--------------+
¦ 1.¦ул. В. Лациса, ¦ К-7 ¦ 7384 ¦ 1966 ¦ 49 ¦
¦ ¦дом 3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+-----+--------+---------+--------------+
¦ 2.¦ул. В. Лациса, ¦ К-7 ¦ 7384 ¦ 1966 ¦ 47 ¦
¦ ¦дом 5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+-----+--------+---------+--------------+
¦ 3.¦ул. В. Лациса, ¦ К-7 ¦ 5350 ¦ 1966 ¦ 21 ¦
¦ ¦дом 7, корп. 3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+-----+--------+---------+--------------+
¦ 4.¦ул. В. Лациса, ¦ К-7 ¦ 5382 ¦ 1966 ¦ 48 ¦
¦ ¦дом 15 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+-----+--------+---------+--------------+
¦ 5.¦ул. В. Лациса, ¦ К-7 ¦ 5344 ¦ 1966 ¦ 48 ¦
¦ ¦дом 17 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦---+---------------+-----+--------+---------+--------------+
¦ 6.¦ул. В. Лациса, ¦ К-7 ¦ 5380 ¦ 1966 ¦ 50 ¦
¦ ¦дом 19, корп. 2¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+-----+--------+---------+--------------+
¦ 7.¦ул. В. Лациса, ¦ К-7 ¦ 5379 ¦ 1966 ¦ 49 ¦
¦ ¦дом 21, корп. 2¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+---------------+-----+--------+---------+---------------
|
