ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 1999 г. N 1205
О РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА
ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ КУЛЬТУРНОГО ЦЕНТРА
СОЮЗА ТЕАТРАЛЬНЫХ ДЕЯТЕЛЕЙ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
В целях реализации проекта строительства Культурного центра
Союза театральных деятелей Российской Федерации во вл. 10/34 по
Страстному бульвару, а также создания оптимальных условий
финансирования объекта Правительство Москвы постановляет:
1. Принять к сведению, что реализация проекта строительства
Культурного центра Союза театральных деятелей Российской Федерации
осуществляется на основании инвестиционного контракта от 04.05.95
N 8-470/р-2 и дополнительного соглашения к контракту от 28.04.98
N 8-470/р-2-1232 УП.
2. Принять к сведению, что функции заказчика по реализации
инвестиционного проекта осуществляет ЗАО "Культурный центр "Союз
театральных деятелей Российской Федерации" (далее - ЗАО
"Культурный центр СТД РФ").
3. Согласиться с предложением ЗАО "Культурный центр СТД РФ"
осуществлять строительство центра в две очереди на арендуемом
Союзом театральных деятелей РФ земельном участке:
- I очередь (культурно - общественная зона с паркингом) -
в 2000-2001 гг.;
- II очередь (жилая площадь 12 тыс. кв. м, торгово - офисная
зона) - в 2000-2002 гг. (финансирование за счет коммерческого
кредита Сбербанка России).
4. Поручить заказчику откорректировать ТЭО на строительство
культурного центра с учетом увеличения доли жилых площадей в
течение шести месяцев и представить в Москомархитектуру для
согласования градостроительного и архитектурных решений с
последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
5. В целях обеспечения финансирования строительства I очереди
культурного центра принять целевую инвестиционную программу на
2000-2001 годы по окончании строительства I очереди Культурного
центра Союза театральных деятелей Российской Федерации
(приложение).
6. Финансирование целевой инвестиционной программы (п. 5)
осуществлять за счет средств, направляемых инвесторами на
строительство центра заказчику в соответствии с Законом города
Москвы "О ставках и льготах по налогу на прибыль",
предусматривающим уменьшение суммы налога на прибыль на величину
средств, направляемых на реализацию целевых программ, утверждаемых
Правительством Москвы и Московской городской Думой.
7. В целях обеспечения финансирования строительства II очереди
культурного центра разрешить Союзу театральных деятелей Российской
Федерации совместно с ЗАО "Культурный центр СТД РФ" осуществлять
финансирование строительства за счет кредитов под залог
незавершенного строительства объекта по адресу: Страстной бульвар,
д. 10/34 (свидетельство о государственной регистрации прав от
8 сентября 1999 г. АА N 009392), а также прав по аренде земельного
участка во владении 10/34, стр. 1, 4 по Страстному бульвару и во
вл. 34/10, стр. 2, 3 по ул. Пушкинской (договор аренды земель от
9 февраля 1995 г. N М-01-001755).
8. Поручить Москомзему внести соответствующие изменения в
договор аренды от 09.02.95 N М-01-001755 в установленном порядке.
9. Поручить префекту Центрального административного округа от
лица Правительства Москвы заключить с ЗАО "Культурный центр Союза
театральных деятелей РФ" дополнительное соглашение к
инвестиционному контракту от 04.05.95 N 8-470/р-2 в связи с
выпуском настоящего постановления и представить его в Департамент
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для
проведения учетной регистрации в соответствии с требованиями
распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
10. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы и Департаменту государственного и
муниципального имущества города Москвы, Московскому городскому
комитету по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним после окончания строительства каждой
очереди центра и подписания акта о реализации инвестиционного
контракта оформлять имущественные права в установленном порядке.
В соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.02.98 N 177-РМ
"Об использовании на общегородские нужды 5% общей жилой площади
доли города в жилых домах - новостройках и после реконструкции"
5% жилой площади во II очереди строительства передать безвозмездно
в Департамент муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы.
11. Москомзему после оформления имущественных прав переоформить
земельно - правовые отношения в установленном порядке.
12. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 14.03.95 N 206 "О строительстве Культурного центра Союза
театральных деятелей по адресу: Страстной бульвар, вл. 10" в связи
с настоящим постановлением.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первых заместителей Премьера Правительства Москвы В.П. Шанцева
и В.И. Ресина, префекта Центрального административного округа
А.И. Музыкантского по принадлежности.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 28 декабря 1999 г. N 1205
ЦЕЛЕВАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРОГРАММА НА 2000-2001 ГОДЫ
ПО ОКОНЧАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА I ОЧЕРЕДИ КУЛЬТУРНОГО ЦЕНТРА
СОЮЗА ТЕАТРАЛЬНЫХ ДЕЯТЕЛЕЙ РФ
-------------T--------------T------------T----------------T-----------------------------------------------¬
¦Наименование¦Перевод ¦Выполнено до¦Ориентировочная ¦ Исполнители ¦
¦объекта ¦строительства ¦20.09.99 <*>¦стоимость +--------T------------T-----------T-------------+
¦ ¦ ¦ ¦окончания ¦Заказчик¦Перечень ¦Ориенти- ¦Ориен- ¦
¦ ¦ ¦ ¦строительства ¦ ¦предприятий ¦ровочная ¦тировоч- ¦
¦ ¦ ¦ ¦(I очереди) ¦ ¦и организа- ¦сумма ин- ¦ная ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ций, которые¦вестиций, ¦сумма ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦будут на- ¦в т.ч. ¦кредитов ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦правлять ¦кредитных ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦средства за-¦ресурсов ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦казчику на ¦на реали- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦реализацию ¦зацию ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦программы ¦программы ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строитель- ¦по дог. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ства КЦ ¦N __ от __ ¦ ¦
+------------+--------------+------------+----------------+--------+------------+-----------+-------------+
¦Культурный ¦2000-2002 гг. ¦ 32889,0 ¦27358,20 тыс. ¦ЗАО ¦ ¦Суммы нало-¦ ¦
¦центр ¦ ¦ тыс. руб. ¦руб. (в ценах ¦"Куль- ¦ ¦гов ¦ ¦
¦ ¦ ¦ (в ценах ¦1991 г.) и ¦турный ¦ ¦в 2000 г., ¦ ¦
¦ ¦ ¦ 1991 г.) ¦8813,16 у.е. ¦центр ¦ ¦которые ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦СТД РФ" ¦ ¦будут на- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦правлены на¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦реализацию ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦программы, ¦160209,62 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦160209,62 ¦тыс. руб. и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тыс. руб. и¦8813,16 у.е. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Тек.цены ¦ ¦Всего на ¦8813,16 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦2000 г. ¦ ¦2000 г., ¦у.е. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦27358,20 х ¦ ¦в т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦х 5,856 = ¦ ¦1. Сбербанк ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦= 160209,62 ¦ ¦РФ. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тыс. руб. и ¦ ¦2. Росбанк. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦8813,16 у.е. х ¦ ¦3. Холдинг ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦х 32 = ¦ ¦Интеррос ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦= 282021,12 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тыс. руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Всего - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦442230,74 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тыс. руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L------------+--------------+------------+----------------+--------+------------+-----------+--------------
<*> По всему комплексу.
|
