УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

                                ПИСЬМО
                  от 28 декабря 1999 г. N 02-11/17766

                   О НАЛОГЕ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ

      Согласно  подп.  "б"  п.  7  инструкции  Госналогслужбы  РФ  от
   11.10.95   N 39   "О  порядке  исчисления   и  уплаты  налога   на
   добавленную стоимость"  (с изменениями  и дополнениями)  услуги по
   сдаче  в  аренду  имущества  и  объектов  недвижимости  облагаются
   налогом на добавленную стоимость.
      При этом согласно письму Минфина РФ  от  10.09.99  N  3-12-5/69
   налог на добавленную стоимость арендатором должен перечисляться на
   соответствующий раздел и параграф по ставке в размере 20 процентов
   от  общей  суммы  арендной  платы.  Арендатор перечисляет налог на
   добавленную стоимость  в соответствующие  бюджеты по  месту своего
   нахождения.   В  федеральный  бюджет  перечисляется   85% от суммы
   налога, в городской бюджет - 15%.
      Порядок   составления   счетов   -   фактур   в  данном  случае
   регламентируется   письмом    Госналогслужбы   РФ    от   20.03.97
   N ВЗ-2-03/260 "О  применении счетов -  фактур при расчетах  по НДС
   при  аренде  государственного   и  муниципального  имущества",   в
   соответствии с которым арендатор обязан составлять счета - фактуры
   в  одном  экземпляре  с  пометкой  "Аренда  государственного   или
   муниципального имущества",  которые подписываются  руководителем и
   главным  бухгалтером  предприятия   (организации,  учреждения)   -
   арендатора и скрепляются  печатью этой организации  (предприятия).
   Составленный счет - фактура регистрируется в книге продаж в момент
   фактического  перечисления  в  бюджет  арендной  платы и налога на
   добавленную  стоимость.    В   книге  покупок   счет  -    фактура
   регистрируется  только  в  той  части  арендного  платежа, который
   подлежит  списанию   в  данном   отчетном  периоде   на   издержки
   производства  и  обращения,  и  в  соответствующей  доле  подлежит
   возмещению (зачету) из бюджета налог на добавленную стоимость.

                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                           налоговой службы III ранга
                                                        М.Ю. Алексеев