ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 января 2000 г. N 9
О РАЗВИТИИ УЧЕБНОЙ И СОЦИАЛЬНО - ЖИЛИЩНОЙ БАЗЫ
МОСКОВСКОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ АКАДЕМИИ ТОНКОЙ ХИМИЧЕСКОЙ
ТЕХНОЛОГИИ ИМ. М.В. ЛОМОНОСОВА
Учитывая значимость Московской государственной академии тонкой
химической технологии им. М.В. Ломоносова в подготовке и
переподготовке кадров для научных, учебных организаций и
предприятий г. Москвы и ее весомый вклад в разработку и реализацию
экологических программ для города и в целях развития учебной и
социально - жилищной базы академии Правительство Москвы
постановляет:
1. Разрешить Московской государственной академии тонкой
химической технологии им. М.В. Ломоносова (МГАТХТ
им. М.В. Ломоносова) строительство комплекса дополнительных
объектов научной, учебной и социально - жилищной базы академии
общей площадью до 150,0 тыс. кв. м на территории МГАТХТ
им. М.В. Ломоносова по проспекту Вернадского, вл. 86
(государственный акт на право бессрочного (постоянного)
пользования землей N М-07-002732), в т.ч. до 100 тыс. кв. м общей
жилой площади за счет привлечения средств инвесторов.
Окончательные объемы застройки уточнить после разработки ТЭО.
2. Установить, что за счет средств от коммерческой реализации
20% жилой площади комплекса будет обеспечено финансирование
строительства для МГАТХТ им. М.В. Ломоносова:
- учебно - лабораторного корпуса ТИР площадью 7,6 тыс. кв. м;
- учебно - административного корпуса площадью 24,4 тыс. кв. м;
- инженерно - экологического центра площадью 20 тыс. кв. м;
- спортивно - оздоровительного центра площадью 4,5 тыс. кв. м;
- жилых квартир общей площадью до 1550 кв. м для профессорско -
преподавательского состава и сотрудников МГАТХТ
им. М.В. Ломоносова, в т.ч. 250 кв. м для Совета ректоров вузов
Москвы.
3. Возложить функции заказчика по выпуску проектной
документации на основании разработанного ТЭО (п. 9.2) и
строительству жилых домов (п. 1) и дополнительных объектов
научной, учебной социальной базы МГАТХТ им. М.В. Ломоносова (п. 2)
по поручению МГАТХТ им. М.В. Ломоносова на ОАО "Москапстрой".
4. Установить, что:
4.1. ЗАО "Мосстроймеханизация-5" (ЗАО МСМ-5) инвестирует
строительство 89,28% общей жилой площади комплекса.
4.2. ООО "Центр земельных технологий" (ООО ЦЗТ) инвестирует
строительство 10,72% общей жилой площади комплекса.
4.3. ООО "Центр земельных технологий" по поручению МГАТХТ
им. М.В. Ломоносова инвестирует строительство дополнительных
объектов научной учебной и социальной базы МГАТХТ
им. М.В. Ломоносова путем реинвестирования средств от коммерческой
реализации 20% общей жилой площади комплекса.
5. Установить, что после ввода в эксплуатацию жилых домов
(п. 1) общая жилая площадь реализуется в следующих пропорциях:
5.1. 5,0% - безвозмездно МГАТХТ им. М.В. Ломоносова, в том
числе:
- 1,6% - для улучшения жилищных условий ведущих сотрудников и
профессорско - преподавательского состава МГАТХТ
им. М.В. Ломоносова и для Совета ректоров вузов Москвы;
- 3,4% - для сдачи в аренду эксплуатирующим организациям.
5.2. 20% - ООО "Центр земельных технологий" с целью их
реализации и реинвестирования в строительство дополнительных
объектов научной, учебной и социальной базы МГАТХТ
им. М.В. Ломоносова.
5.3. 70% - в собственность ЗАО МСМ-5 и ООО ЦЗТ, в т.ч.:
- 62,5% - ЗАО МСМ-5 в собственность в установленном порядке;
- 7,5% - ООО ЦЗТ в собственность в установленном порядке.
5.4. 5,0% - безвозмездно поровну префектуре Западного
административного округа для обеспечения очередников округа и
Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы на общегородские нужды в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 14.06.94 N 479 "О порядке
распределения и оформления площади в домах, строящихся сверх
городского заказа за счет средств инвесторов, на земельных
участках, отводимых префектурами".
6. В случае, если утвержденным проектом будет предусмотрено
возведение нежилых помещений в жилых домах (п. 1), строительство
указанных нежилых помещений в жилых домах должно финансироваться
за счет инвесторов с последующим распределением в соотношении:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы для
использования по согласованию с префектурой Западного
административного округа;
- 60% - в собственность ЗАО МСМ-5, ООО ЦЗТ и МГАТХТ
им. М.В. Ломоносова.
В случае выхода после завершения строительства гаражей -
стоянок предусмотреть распределение их площадей в соотношении:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы для
использования по согласованию с префектурой Западного
административного округа;
- 80% - в собственность ЗАО МСМ-5 и ООО ЦЗТ.
7. Префекту Западного административного округа:
7.1. От лица Правительства Москвы заключить в установленном
порядке с МГАТХТ им. М.В. Ломоносова, ЗАО МСМ-5 и ООО ЦЗТ
инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта
(п. 1) на условиях пунктов 5 и 6, изложенных в настоящем
постановлении.
7.2. После сдачи объектов в эксплуатацию оформить акт о
результатах реализации инвестиционного проекта по контракту
(п. 7.1).
8. Принять к сведению обязательства инвесторов (п. 4) и МГАТХТ
им. М.В. Ломоносова, что после завершения строительства жилых
домов (п. 1) оформление и регистрация имущественных прав будут
осуществлены в установленном законом порядке.
9. Обязать МГАТХТ им. М.В. Ломоносова:
9.1. Заказать в ГлавАПУ Москомархитектуры в установленном
порядке разработку исходно - разрешительной документации на
строительство комплекса зданий и сооружений МГАТХТ
им. М.В. Ломоносова (п. 1).
9.2. Разработать в течение года ТЭО строительства комплекса в
соответствии с утвержденным Градостроительным советом г. Москвы
предпроектным предложением (протокол от 08.07.98 N 20).
9.3. Оформить в Москомземе внесение в государственный акт
N M-07-002732 на участок по адресу: проспект Вернадского, вл. 86 в
части его целевого назначения и использования.
10. После окончания строительства владельцам сооружений
(помещений) на основании имущественных прав оформить в Москомземе
в установленном порядке земельно - правовые отношения.
11. Освободить МГАТХТ им. М.В. Ломоносова и инвесторов ЗАО
МСМ-5 и ООО ЦЗТ от передачи городу средств на развитие социальной
и инженерной инфраструктур, учитывая, что жилая площадь,
передаваемая МГАТХТ им. М.В. Ломоносова, предусматривается для
сотрудников МГАТХТ им. М.В. Ломоносова и Совета ректоров вузов
Москвы, а также финансирования строительства учебной базы.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на и.о. первого заместителя Премьера Правительства Москвы
Ресина В.И. и и.о. префекта Западного административного округа
Брячихина А.М.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
