УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
   
                                ПИСЬМО
                   от 24 января 2000 г. N 02-11/3980
   
                           О НАЛОГЕ С ПРОДАЖ
   
      В соответствии  с  пунктом  2  статьи  1 Федерального закона от
   31.07.98 N 150-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в   статью 20
   Закона  Российской  Федерации  "Об  основах  налоговой  системы  в
   Российской Федерации" и  пунктом 3 статьи  2 Закона города  Москвы
   от  17.03.99   N 14  "О  налоге  с  продаж"  не  является объектом
   обложения  по   данному  налогу   стоимость  зданий,   сооружений,
   земельных  участков  и  иных  объектов,  относящихся к недвижимому
   имуществу.
      Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к
   недвижимым  вещам (недвижимому имуществу,  недвижимости) относятся
   земельные участки,  участки недр,  обособленные водные  объекты  и
   все,  что  прочно связано с землей,  то есть объекты,  перемещение
   которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно,  в том
   числе леса,  многолетние насаждения, здания, сооружения. Очевидно,
   что к недвижимому имуществу  относятся  и  многоэтажные  гаражи  -
   стоянки,   возводимые   в  рамках  городской  программы  гаражного
   строительства,   предусмотренной   постановлениями   Правительства
   Москвы от 18.04.95  N 318 "О  программе массового строительства  в
   Москве многоэтажных   гаражей -   стоянок" и   от 12.03.96   N 216
   "О программе  многоэтажных гаражей  - стоянок  на  500000 машино -
   мест и организации ее выполнения".
      Предметом договора  уступки права является имущественное право,
   реализуя которое,  физическое лицо в конечном  итоге   получает  в
   собственность машино  -  место  в  многоэтажном  гараже - стоянке,
   которое согласно ст.  130 ГК РФ относится к недвижимому имуществу.
   Поскольку  согласно  Федеральному  закону  от  31.07.98 N 150-ФЗ и
   Закону  города  Москвы  от  17.03.99   N 14 объекты, относящиеся к
   недвижимому  имуществу,  налогом  с  продаж  не  облагаются,  то и
   денежные  средства,  полученные  юридическим  лицом  от граждан по
   договору  уступки  права  на  получение  в  собственность машино -
   места в многоэтажном гараже - стоянке, в налогооблагаемую базу  по
   налогу с продаж не включаются.
      Дополнительно сообщаем, что порядок применения указанной льготы
   был пояснен письмом Управления МНС России по г. Москве от 29.07.99
   N 02-08/1671 "О налоге с продаж".
   
                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                           налоговой службы III ранга
                                                         А.А. Глинкин