УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

                                ПИСЬМО
                  от 11 февраля 2000 г. N 06-16/3365

                О НАЛОГЕ НА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
                И ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО - КУЛЬТУРНОЙ СФЕРЫ

      В соответствии с Законом  города  Москвы  от  16.03.94  N  5-25
   "О налоге  на  содержание  жилищного  фонда и объектов социально -
   культурной сферы" (с последующими изменениями и дополнениями)  при
   исчислении   налога   непосредственно   из   сумм  данного  налога
   исключаются расходы предприятий и организаций, рассчитанные исходя
   из норм,  установленных  местными органами государственной власти,
   на содержание жилищного фонда и объектов  социально  -  культурной
   сферы,  находящихся на балансе этих предприятий и организаций  или
   финансируемых ими в порядке долевого участия.
      На территории г.  Москвы с 1 января 1997 года действуют годовые
   нормативы  затрат  на  содержание  жилищного  фонда   и   объектов
   социально -  культурной  сферы,  утвержденные  распоряжением  Мэра
   Москвы от  22  августа  1997  года  N  654-РМ,  в   частности   по
   амбулаторно   -   поликлиническим  учреждениям  годовые  нормативы
   составляют   30    минимальных   размеров   оплаты    труда     на
   1 прикрепленного.
      Финансирование объектов   жилищного   фонда   и   социально   -
   культурной  сферы  в  порядке  долевого  участия осуществляется на
   основании договора, составленного с учетом требований Гражданского
   кодекса Российской Федерации.
      Поскольку исключение   расходов   предприятия   на   содержание
   жилищного  фонда и объектов социально - культурной сферы без учета
   их доли  приведет  к  необоснованному   занижению   сумм   налога,
   подлежащего  внесению в бюджет,  в договоре в обязательном порядке
   должна быть указана доля финансирования в тех единицах,  в которых
   определен показатель для данного объекта при расчете нормативов.
      Учитывая,  что  перечисляемые  организацией  -  инвестором   на
   основании  договора  долевого  участия средства являются целевыми,
   предназначены   для   финансирования   расходов   на    содержание
   конкретного  объекта, воспользоваться  указанной  льготой инвестор
   может  только  в случае  перечисления  средств  на  расчетный счет
   предприятия - балансодержателя объекта.
      Необходимым условием обоснованности вычета из суммы  налога  на
   содержание жилищного фонда и объектов социально - культурной сферы
   произведенных  расходов  по  финансированию  в  порядке   долевого
   участия являются следующие документы:  договор о долевом участии в
   финансировании, платежные документы  на  перечисление  средств  по
   договору,  а  также  подтверждение  организации - балансодержателя
   объекта о целевом использовании полученных средств.
      Одновременно сообщаем,   что   у   организаций,  осуществляющих
   финансирование жилищного фонда и объектов социально  -  культурной
   сферы в порядке долевого участия,  вышеупомянутые вычеты из налога
   могут производиться только в том периоде,  когда были  произведены
   эти расходы.

                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                           налоговой службы III ранга
                                                         А.А. Глинкин