УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                    ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

                                 ПИСЬМО
                   от 15 февраля 2000 г. N 03-12/4135

               О РАЗЪЯСНЕНИИ НАЛОГОВОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

      Согласно  ст.  1   Федерального  закона  от  15.06.96  N  72-ФЗ
   "О товариществах собственников жилья"  товарищество  собственников
   жилья    -    некоммерческая    организация,   форма   объединения
   домовладельцев   для   совместного   управления   и    обеспечения
   эксплуатации   комплекса  недвижимого  имущества  в  кондоминиуме,
   владения, пользования и в установленных законодательством пределах
   распоряжения общим имуществом.
      В соответствии с подп. "а" ст. 1 Закона РФ от 27.12.91 N 2116-1
   "О  налоге  на  прибыль  предприятий  и  организаций"  (в редакции
   последующих  изменений  и  дополнений)  плательщиками  налога   на
   прибыль    являются    предприятия   и   организации,   являющиеся
   юридическими лицами по  законодательству  Российской  Федерации  и
   осуществляющие предпринимательскую деятельность.
      Объектом обложения налогом на  прибыль  согласно  п.  1  ст.  2
   вышеназванного   Закона   является  валовая  прибыль  предприятия,
   которая представляет собой сумму прибыли  (убытка)  от  реализации
   продукции  (работ,  услуг),  основных  фондов  (включая  земельные
   участки),   иного   имущества    предприятия    и    доходов    от
   внереализационных операций,  уменьшенных на сумму расходов по этим
   операциям.
      В состав доходов от внереализационных операций включаются также
   суммы средств, полученные безвозмездно от других предприятий.
      По предприятиям,  получившим безвозмездно от других предприятий
   основные  фонды  и  другое  имущество,  налогооблагаемая   прибыль
   увеличивается  на  стоимость этих фондов и имущества,  указанных в
   акте передачи,  но не ниже их балансовой  (остаточной)  стоимости,
   отраженной    в   документах   бухгалтерского   учета   передающих
   предприятий.
      Исходя из вышеизложенного, имущество, полученное некоммерческой
   организацией  в  безвозмездное  пользование  от физического лица и
   используемое этой организацией в соответствии с уставными  целями,
   не  подлежит  включению  в  налогооблагаемую  базу  по  налогу  на
   прибыль.

                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                           налоговой службы III ранга
                                                         А.А. Глинкин