УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 6 марта 2000 г. N 03-12/8841
При заключении договора аренды следует руководствоваться главой
34 "Аренда" Гражданского кодекса Российской Федерации.
Регистрация договоров аренды недвижимого имущества
осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.97
N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним", введенным в действие с 31.01.98.
В соответствии со статьей 6 вышеуказанного Закона настоящий
Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после
введения его в действие. По правоотношениям, возникшим до введения
настоящего Федерального закона в действие, он применяется к тем
правам и обязательствам, которые возникнут после введения его в
действие.
Согласно п. 2 статьи 4 данного Закона обязательной регистрации
подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие
документы на которое оформлены после введения в действие
настоящего Федерального закона.
Согласно подпункту "ч" пункта 2 Положения о составе затрат по
производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в
себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования
финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли,
утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от
05.08.92 N 552 (с учетом изменений и дополнений), в себестоимость
продукции включается плата за аренду отдельных объектов основных
производственных фондов. Порядок, условия и сроки внесения
арендной платы определяются договором аренды.
Таким образом, организация вправе относить на себестоимость
продукции (работ, услуг) плату за аренду нежилых помещений на
основании договора аренды, заключенного до момента введения в
действие Федерального закона N 122-ФЗ, без государственной
регистрации такого договора.
Заместитель
руководителя Управления
государственный советник
налоговой службы III ранга
А.А. Глинкин
|
