ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 14 марта 2000 г. N 187

          О СТРОИТЕЛЬСТВЕ АДМИНИСТРАТИВНО - ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
               ПО ПРОСПЕКТУ ВЕРНАДСКОГО, ВЛ. 97, КОРП. 1
                   (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

      Во исполнение постановления Правительства  Москвы  от  24.03.92
   N 145 "О Концепции социально - экономического и градостроительного
   развития Западного административного округа г.  Москвы в  условиях
   рыночной  экономики",  в целях социально - экономического развития
   района Тропарево - Никулино Правительство Москвы постановляет:
      1. Согласиться     с     предложением     префекта    Западного
   административного округа и акционерного  общества  закрытого  типа
   "Добровольное  общество молодежный жилой комплекс БУТОВО" (далее -
   АОЗТ "ДО МЖК БУТОВО" о  проектировании  и  строительстве  за  счет
   средств АОЗТ  "ДО МЖК БУТОВО" административно - жилого комплекса с
   подземной автостоянкой по  адресу:  просп.  Вернадского,  вл.  97,
   корп. 1 общей площадью 19658 кв. м, в том числе:
      - общая площадь жилой части 9514 кв. м;
      - общая  площадь  нежилой  части  10144  кв.  м  (в  том  числе
   подземная автостоянка на 85 машино - мест, открытая автостоянка на
   30 машино - мест).
      2. После   окончания   строительства   распределение   площадей
   произвести следующим образом:
      по жилой площади:
      - 30% -   префектуре   Западного  административного  округа для
   переселения жителей из 5-этажного и ветхого жилищного фонда;
      - 70% - в собственность инвестора -  АОЗТ "ДО МЖК БУТОВО";
      по нежилой площади:
      - 40% -  в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
   государственного и муниципального имущества города Москвы;
      - 60% - в собственность инвестора - АОЗТ "ДО МЖК БУТОВО";
      по гаражам и стоянкам:
      - открытая стоянка на  30  машино - мест - префектуре Западного
   административного округа;
      -  подземный  гараж  -  стоянка  на  85  машино  -  мест  -   в
   собственность инвестора - АОЗТ "ДО МЖК БУТОВО".
      3. Возложить функции заказчика - застройщика по объекту (п.  1)
   на АОЗТ "ДО МЖК БУТОВО".
      4. АОЗТ  "ДО  МЖК  БУТОВО" за счет собственных или привлеченных
   средств     обеспечить     проектирование     и      строительство
   административно -  жилого  комплекса  (п.  1)  в  полном  объеме в
   2000-2001 гг.
      5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
   на основании материалов,  представленных  АОЗТ  "ДО  МЖК  БУТОВО",
   определить  объем  средств,  передаваемых на развитие социальной и
   инженерной инфраструктуры города в  соответствии  с  распоряжением
   Вице -  мэра  Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат на
   развитие коммунального  хозяйства   и   соцсферы,   связанных   со
   строительством  жилья"  и  распоряжением  Мэра  Москвы от 19.07.95
   N 348-РМ  "Об  уточнении  порядка  возмещения  городу  затрат   на
   развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
      6. Департаменту  муниципального  жилья  и   жилищной   политики
   Правительства   Москвы  после  завершения  строительства  и  сдачи
   объекта (п.  1) в эксплуатацию в  установленном  порядке  оформить
   участникам  строительства  имущественные  права на жилые площади в
   соответствии с п. 2.
      7. Принять  к  сведению  обязательства инвестора - АОЗТ "ДО МЖК
   БУТОВО", что  после  завершения  строительства  объекта   (п.   1)
   оформление  и  регистрация имущественных прав на нежилые помещения
   будут оформлены в установленном законом порядке.
      8. АОЗТ  "ДО  МЖК БУТОВО" оформить в Москомземе в установленном
   порядке   права   пользования   земельным   участком   на   период
   проектирования и  строительства административно - жилого комплекса
   (п. 1) на основании исходно - разрешительной документации.
      9. В  соответствии  с  оформленными  имущественными  правами на
   возведенные объекты участникам строительства оформить в Москомземе
   в установленном  порядке  земельно  -  правовые  отношения  для их
   эксплуатации.
      10. Префекту Западного административного округа:
      10.1. В течение месяца со дня выхода  настоящего  постановления
   совместно  с инвестором внести изменения в инвестиционный контракт
   N 356 от 21.07.95 на реализацию инвестиционного проекта (п.  1)  с
   АОЗТ "ДО  МЖК  БУТОВО"  на условиях п.  2 и зарегистрировать его в
   Департаменте   муниципального   жилья    и    жилищной    политики
   Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
   28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении временного положения об  учетной
   регистрации  инвестиционных  контрактов  и договоров о привлечении
   финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
      10.2. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной
   политики Правительства Москвы в двухмесячный срок  со  дня  выхода
   настоящего постановления разработать график переселения граждан на
   жилую площадь (п. 2) с набором и размером квартир, необходимым для
   переселения,   учитывая,   что   30%  общей  жилой  площади  будет
   направлено  на  переселение  жителей  из  5-этажного   и   ветхого
   жилищного фонда.
      10.3. После сдачи объекта (п.  1) в эксплуатацию оформить акт о
   результатах реализации инвестиционного проекта по контракту.
      11. В  случае  фактически  понесенных  затрат,   подтвержденных
   документально,  за  выполнение  дополнительных  работ  и услуг при
   реализации инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору
   произвести  в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98
   N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам  дополнительных  затрат
   при реализации инвестиционных контрактов".
      12. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
   на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
   префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.

                                         Премьер Правительства Москвы
                                                          Ю.М. Лужков