МЭРИЯ МОСКВЫ
ПРЕФЕКТ ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 апреля 2000 г. N 358-В-РП
ОБ ОТНЕСЕНИИ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. 15-Я ПАРКОВАЯ,
Д. 6/75 К КАТЕГОРИИ "АВАРИЙНЫЙ"
Межведомственная комиссия по использованию жилищного фонда
Восточного административного округа на заседании 6 апреля 2000 г.
рассмотрела обращение главы Управы района Восточное Измайлово
Кокорева Ю.В. с просьбой об отнесении жилого дома по адресу: ул.
15-я Парковая, д. 6/75 к категории "аварийный".
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26
августа 1997 г. N 643 "О порядке признания жилых помещений (домов)
аварийными в г. Москве" и распоряжением Премьера Правительства
Москвы от 1 апреля 1999 г. N 276-РП "Об утверждении Порядка
определения аварийности жилых помещений (домов) в г. Москве":
1. Утвердить решение межведомственной комиссии по использованию
жилищного фонда Восточного административного округа от 6 апреля
2000 г., протокол N 29, п. 1 (приложение).
2. Бюро технической инвентаризации "Восточное-2" после
рассмотрения вышеуказанного решения на заседании городской
межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г.
Москвы и принятия окончательного решения Правительством Москвы
внести изменения в техническую документацию.
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя префекта Алексеева А.А.
Префект
Б.В. Ульянов
Приложение
к распоряжению
префекта ВАО г. Москвы
от 19 апреля 2000 г. N 358-В-РП
ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА N 29
ЗАСЕДАНИЯ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА МОСКВЫ
ОТ 6 АПРЕЛЯ 2000 Г.
П. 1.
Слушали:
Обращение главы Управы района Восточное Измайлово Кокорева Ю.В.
с просьбой об отнесении жилого дома по адресу: ул. 15-я Парковая,
д. 6/75 к категории "аварийный".
Здание находится на балансе дирекции единого заказчика (ДЕЗ)
района Восточное Измайлово.
В указанном доме коридорной системы по состоянию на 24 марта
2000 г. было зарегистрировано 52 семьи - 100 человек (из них 17
детей), 15 семей состоят на учете по улучшению жилищных условий по
месту жительства в Восточном административном округе (район
Восточное Измайлово).
Характеристика помещений:
Дом 6/75 по 15-й Парковой ул. - 5-этажный кирпичный постройки
1952 г., процент износа здания, по данным БТИ, по состоянию на
2000 г. составляет 66%.
Общая площадь здания составляет 3945 кв. м, в т.ч. общая
площадь жилых помещений составляет 2743 кв. м, жилая площадь -
1592 кв. м.
Общее количество квартир в доме - 55 (однокомнатных - 6,
двухкомнатных - 48, трехкомнатная - 1).
Благоустройство квартир: газ, водопровод, канализация, горячая
вода, центральное отопление, санузел.
По сообщению Главного управления охраны памятников г. Москвы
здание по указанному адресу памятником истории и культуры не
является.
После отселения граждан, проживающих в доме, архитектурно -
планировочное управление Восточного административного округа
рекомендует здание снести.
В соответствии с техническим заключением института
МосжилНИИпроект от марта 2000 г.:
"... стены кирпичные несущие в неудовлетворительном состоянии,
внутренние продольные расслоения кладки на участках, смежных с
туалетами и в меньшей степени кухнями. Максимальное раскрытие
трещин - 25 мм. Связь раствора с кирпичом в указанных зонах
практически полностью утрачена.
Деформации нарастают. Произошло выветривание поверхности
лицевого слоя фасадов в зонах протечек, обрушение кладки на
глубину 80-400 мм.
Состояние стен на участках, смежных с туалетами и кухнями,
аварийное.
Дальнейшая эксплуатация в данном режиме (мокром) приведет к
разрушению стен в зонах санузлов и кухонь.
Протечки, рыхлость и отслоение защитного слоя бетона в плитах
перекрытий над 1-4-ми этажами. Коррозия арматуры до 25% в зонах
санузлов и кухонь. Общее состояние перекрытий после обследования в
1996 г. значительно ухудшилось.
В связи с аварийным состоянием стен и перекрытий в зонах
санузлов и кухонь и имеющейся угрозой их разрушения дальнейшая
эксплуатация здания недопустима.
Необходимо ускорить отселение жильцов. Закрыть доступ в санузлы
1-4 этажей. Выставить ограждение по торцам здания с полосой
отчуждения 10 м ...".
На комиссию представлены следующие документы:
- заявление в окружную МВК по использованию жилищного фонда от
22 марта 2000 г. по вопросу признания здания по адресу: ул. 15-я
Парковая, д. 6/75 аварийным;
- технический паспорт БТИ от 14 марта 2000 г.;
- экспликации БТИ от 24 марта 2000 г.;
- справка ДЕЗ района Восточное Измайлово от 14 марта 2000 г. N
308 (здание по указанному адресу находится на балансе ДЕЗ района
Восточное Измайлово с остаточной стоимостью по состоянию на 1
января 2000 г. 6115 тыс. рублей);
- заключение балансодержателя в лице ДЕЗ района Восточное
Измайлово от 24 марта 2000 г. N 381 о невозможности эксплуатации и
обслуживания жилого дома, техническое состояние которого является
аварийным;
- справка ДЕЗ района Восточное Измайлово от 24 марта 2000 г. N
382 об общем количестве граждан (семей, человек), проживающих в
указанном доме;
- справка управления муниципального жилья Восточного
административного округа от 24 марта 2000 г. о количестве семей,
проживающих по вышеуказанному адресу и состоящих на учете по
улучшению жилищных условий по месту жительства в районе Восточное
Измайлово;
- заключение ДЕЗ района Восточное Измайлово от 28 марта 2000 г.
N 396 о динамике происходящих изменений (ухудшение состояния
конструкций) в доме за период с октября 1996 г. по март 2000 г.;
- заключение архитектурно - планировочного управления
Восточного административного округа от 4 апреля 2000 г. N
062-14-701/00 по вопросу дальнейшей эксплуатации дома (жилой дом
подлежит сносу);
- заключение Главного управления охраны памятников г. Москвы от
3 апреля 2000 г. N 16-08/114-с (здание, расположенное по
вышеуказанному адресу, памятником истории и культуры не является);
- техническое заключение института МосжилНИИпроект от октября
1996 г. (арх. N 10961-6);
- техническое заключение института МосжилНИИпроект от марта
2000 г. (заказ N 20-1458).
Техническое заключение составлено с учетом методики определения
аварийности строений, утвержденной распоряжением Премьера
Правительства Москвы от 1 апреля 1999 г. N 276-РП "Об утверждении
Порядка определения аварийности жилых помещений (домов) в г.
Москве".
Решили:
Отнести жилой дом по адресу: ул. 15-я Парковая, д. 6/75,
находящийся в муниципальной собственности, к категории
"аварийный".
Рекомендовать после отселения граждан, проживающих в данном
доме, здание снести.
Бюро технической инвентаризации "Восточное-2" после
рассмотрения вышеуказанного решения на заседании городской
межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г.
Москвы и принятия окончательного решения Правительством Москвы
внести изменения в техническую документацию.
Председатель комиссии
А.А. Алексеев
Секретарь комиссии
С.В. Минина
|
