ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                        от 16 мая 2000 г. N 364

                      О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
                  ДЛЯ ВСЕРОССИЙСКОГО НИИ МЕХАНИЗАЦИИ
                          СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА

      В целях  обеспечения  жильем  сотрудников  Всероссийского   НИИ
   механизации сельского хозяйства и на основании решения комиссии по
   земельным  отношениям  и   градостроительству  префектуры  Юго   -
   Восточного  административного  округа  от  09.02.98  (выписка   из
   протокола N 4) Правительство Москвы постановляет:
      1. Принять предложение Всероссийского НИИ механизации сельского
   хозяйства о проектировании в 2000 году и строительстве в 2001 году
   17-этажного жилого дома с жилым первым этажом общей жилой площадью
   11,2 тыс. кв. м на арендуемом земельном участке площадью 0,5 га во
   вл. 5 по 1-му Институтскому проезду, входящем в состав территории,
   предоставленной государственным актом от 26.02.96 N М-04-004499.
      2. Установить,  что  финансирование  строительства  жилого дома
   (п. 1) в полном объеме осуществляется за счет средств инвестора  -
   закрытого   акционерного   общества   "Объединенная   строительная
   компания".
      3. Префекту Юго - Восточного административного округа:
      3.1. Заключить  от  лица  Правительства   Москвы   контракт   с
   Всероссийским  НИИ  механизации  сельского  хозяйства и инвестором
   (п. 2) на  реализацию  инвестиционного  проекта  на  строительство
   жилого дома  (п.  1)  с  распределением  жилой площади после сдачи
   объекта в эксплуатацию в следующем соотношении:
      - 20%  - Всероссийскому НИИ механизации сельского хозяйства,  в
   том числе для обеспечения очередников предприятия;
      - 5%  -  Департаменту  муниципального жилья и жилищной политики
   Правительства  Москвы  безвозмездно  на  общегородские   нужды   в
   соответствии   с распоряжением  Мэра Москвы  от 26.02.98  N 177-РМ
   "Об использовании  на общегородские  нужды 5%  общей жилой площади
   доли города в жилых домах - новостройках и после реконструкции";
      - 5%  - префектуре Юго -  Восточного  административного  округа
   безвозмездно для нужд очередников округа;
      - 70%   -   в   собственность   инвестора   ЗАО   "Объединенная
   строительная компания".
      3.2. В  случае  принятия  решения  о  строительстве  в   рамках
   реализации инвестиционного   проекта   встроенно   -  пристроенных
   нежилых помещений и гаражей -  автостоянок  распределение  нежилой
   площади после  сдачи  объекта  (п.  1) в эксплуатацию произвести в
   следующем соотношении:
      3.2.1. Площадь встроенно - пристроенных помещений:
      - 60%  - Всероссийскому НИИ механизации сельского хозяйства и в
   собственность ЗАО "Объединенная строительная компания";
      - 40%  - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
   государственного и муниципального имущества города Москвы.
      3.2.2. Площадь гаражей - автостоянок:
      - 80%  - Всероссийскому НИИ механизации сельского хозяйства и в
   собственность ЗАО "Объединенная строительная компания";
      - 20%  -  в  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
   государственного и муниципального имущества города Москвы.
      3.3. После сдачи объекта (п.  1) в эксплуатацию в установленном
   порядке оформить  акт  о  результатах  реализации  инвестиционного
   проекта по контракту (п. 3.1).
      4. Установить,  что выдача технических условий на присоединение
   инженерных сетей  возводимого  жилого  дома (п.  1) к существующим
   сетям производится по льготным ставкам.
      5. Департаменту   муниципального   жилья  и  жилищной  политики
   Правительства Москвы  после  сдачи  дома  (п.  1)  в  эксплуатацию
   оформить   в   установленном  порядке  передачу  жилой  площади  в
   соотношении, установленном п. 3.1 настоящего постановления.
      6. Департаменту экономической политики и развития г.  Москвы на
   основании материалов,  представленных заказчиком, определить объем
   отчислений,  передаваемых  городу  Всероссийским  НИИ  механизации
   сельского хозяйства и ЗАО "Объединенная строительная компания"  на
   развитие   социальной   и   инженерной   инфраструктуры  города  в
   соответствии   с   действующими   распорядительными    документами
   Правительства Москвы.
      7. Принять  к  сведению,  что  Всероссийский  НИИ   механизации
   сельского  хозяйства представит в Москомзем государственный акт от
   26.02.96 N М-04-004499 для внесения соответствующих изменений.
      8. Принять   к   сведению,   что   инвестор  ЗАО  "Объединенная
   строительная  компания"  в   случае  получения  после   реализации
   инвестиционного проекта  (п.  1)  встроенно - пристроенных нежилых
   помещений и гаражей  -  автостоянок  (п.  3.2),  после  завершения
   строительства здания (п. 1) оформит и зарегистрирует имущественные
   права на нежилую площадь в установленном законом порядке.
      9. В  случае получения после реализации инвестиционного проекта
   (п. 1) встроенно - пристроенных  нежилых  помещений  и  гаражей  -
   автостоянок   Департаменту   государственного   и   муниципального
   имущества города Москвы внести предложения по  использованию  доли
   города (п. 3.2).
      10. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
   на префекта Юго - Восточного административного округа Зотова В.Б.

                                         Премьер Правительства Москвы
                                                          Ю.М. Лужков