УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 30 мая 2000 г. N 06-12/1/21050
В соответствии со ст. 5 Закона города Москвы от 16.03.94 N
5-25 "О налоге на содержание жилищного фонда и объектов социально
- культурной сферы" сумма налога на содержание жилищного фонда и
объектов социально - культурной сферы исчисляется исходя из
установленной ставки налога и фактического объема реализации
продукции (работ, услуг). При этом расходы предприятий и
организаций, рассчитанные исходя из норм, установленных местными
органами власти, на содержание жилищного фонда и объектов
социально - культурной сферы, находящихся на балансе этих
предприятий и организаций или финансируемых ими в порядке
долевого участия, а также средства, перечисленные предприятиями и
организациями на содержание пансионатов для ветеранов труда и
психоневрологических интернатов, находящихся на балансе Комитета
социальной защиты Правительства Москвы, профессиональных и
творческих объединений, подлежат вычету непосредственно из суммы
данного налога.
У организаций, осуществляющих финансирование затрат в порядке
долевого участия, указанные затраты подлежат исключению из суммы
налога только в том отчетном периоде, когда они были фактически
произведены.
Исключение из налога сумм, направленных на финансирование
жилищного фонда и объектов социально - культурной сферы,
производят только те налогоплательщики, у которых расходы,
связанные с эксплуатацией указанных объектов, не включаются в
себестоимость реализованных товаров (работ, услуг).
Предельная величина затрат, которую налогоплательщик вправе
исключить из сумм начисленного налога, исчисляется по договору,
составленному в соответствии с требованиями Гражданского кодекса
Российской Федерации, исходя из доли каждой организации, которая
определяется либо наличием долевой собственности на эти объекты,
либо в порядке долевого участия в содержании этих объектов, и
нормативов, установленных местными органами власти на содержание
таких объектов.
Долевое участие в содержании данных объектов не предполагает
обязательным условие их совместного использования.
Договор долевого участия помимо доли финансирования должен
содержать наименование конкретного объекта жилищного фонда и
социально - культурной сферы с указанием фактического места
расположения объекта.
Участники договора о долевом участии в финансировании объектов
социально - культурной сферы самостоятельно определяют долю
участия в единицах, определенных для различных объектов социально
- культурной сферы распоряжением Мэра Москвы от 22.08.97 N 654-РМ.
При этом общая величина средств, полученных организацией -
балансодержателем объекта социально - культурной сферы, не должна
превышать величину средств, исчисленных исходя из норматива,
установленного на содержание данного объекта социально -
культурной сферы.
Финансирование жилищного фонда и объектов социально -
культурной сферы в порядке долевого участия может осуществляться
путем передачи основных средств, товарно - материальных ценностей,
иного имущества, производства работ, оказания услуг, а также в
форме зачета взаимных требований.
При финансировании объектов жилищного фонда и социально -
культурной сферы, осуществляемом в форме зачета взаимных
требований, необходимыми документами для обоснованности вычета из
суммы налога фактически произведенных расходов на содержание
жилищного фонда и объектов социально - культурной сферы являются:
- договор о долевом финансировании с указанием
месторасположения конкретного объекта жилищного фонда и социально
- культурной сферы и доли участия в финансировании этого объекта в
единицах, определенных для различных объектов жилищного фонда и
социально - культурной сферы распоряжением Мэра Москвы от 22.08.97
N 654-РМ;
- документы, подтверждающие наличие на балансе организации -
получателя средств по долевому финансированию объектов жилищного
фонда и социально - культурной сферы (заверенные копии
бухгалтерских документов о наличии на балансе объектов основных
средств жилищного фонда (социально - культурной сферы),
свидетельство о государственной собственности на объекты
недвижимости, документы о передаче в оперативное управление
объектов основных фондов и т.д.);
- в случаях, установленных законодательством города Москвы, -
наличие лицензии на право осуществления деятельности в
соответствующей области социально - культурной сферы;
- письменное согласие, заверенное печатью и подписью
руководителя организации - балансодержателя объекта жилищного
фонда (социально - культурной сферы), на финансирование в порядке
долевого участия в форме зачета взаимных требований;
- соглашение о проведении зачета взаимных требований (при
наличии взаимной задолженности), подписанное всеми участниками
взаимозачета, в том числе балансодержателем объекта жилищного
фонда (социально - культурной сферы), с указанием сумм, подлежащих
зачету в счет имеющейся задолженности между участниками
взаимозачета.
При этом следует помнить, что возможность исключения из суммы
налога на содержание жилищного фонда и объектов социально -
культурной сферы средств, направленных на финансирование указанных
объектов в порядке долевого участия, предоставляется только одному
участнику взаимозачета - организации, имеющей соответствующий
договор с балансодержателем объекта жилищного фонда (социально -
культурной сферы).
Заместитель
руководителя Управления
государственный советник
налоговой службы III ранга
А.А. Глинкин
|
