УТРАТИЛО СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 18.04.2006 N 267-ПП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июня 2000 г. N 421
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 73
РАЙОНА ХОРОШЕВО - МНЕВНИКИ
(СЕВЕРО - ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 20.01.98
N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
города до 2000 года", от 06.07.99 N 608 "О задачах комплексной
реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода
индустриального домостроения до 2010 года" и распоряжения Мэра
Москвы от 01.02.95 N 53-РМ "О мерах по улучшению управления и
организации реконструкции 5-этажного жилищного фонда и расширении
прав префектур в решении этих вопросов" префектом Северо -
Западного административного округа принято решение о привлечении
инвестора для внебюджетного финансирования программы комплексной
реконструкции пятиэтажного жилищного фонда и строительства жилых
домов в квартале 73 района Хорошево - Мневники. Учитывая
необходимость ускорения решения вопросов комплексной реконструкции
пятиэтажных жилых домов, замены устаревшего жилищного фонда и
преодоления жилищной проблемы в округе, Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение префекта Северо - Западного
административного округа о комплексной реконструкции квартала 73
района Хорошево - Мневники Северо - Западного административного
округа, в том числе строительстве жилых домов, объектов
соцкультбыта и инженерных коммуникаций, согласно проекту
планировки обществом с ограниченной ответственностью
научно - производственно - строительной компанией "Полипром" (ООО
НПСК "Полипром") за счет собственных и привлеченных средств.
2. Функции заказчика по комплексной реконструкции квартала 73
района Хорошево - Мневники Северо - Западного административного
округа возложить на ООО НПСК "Полипром".
3. Префекту Северо - Западного административного округа
заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с ООО
НПСК "Полипром" (п. 1), предусмотрев распределение общей площади
объектов между городом и инвестором в следующем соотношении:
3.1. Жилые помещения:
- 30% - в собственность города Москвы на переселение жителей из
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда с набором и размером
квартир, необходимым для целей переселения;
- 70% - в собственность инвестора ООО НПСК "Полипром".
3.2. Встроенно - пристроенные помещения:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы с
последующим перечислением 50% средств от реализации во
внебюджетный фонд финансовых ресурсов Северо - Западного
административного округа;
- 60% - в собственность инвестора ООО НПСК "Полипром".
4. Обязать заказчика - ООО НПСК "Полипром":
4.1. Оформить в Москомархитектуре градостроительное заключение
и разработать в 2000 году проект планировки квартала 73 района
Хорошево - Мневники со сроками реконструкции 2000-2005 гг.
4.2. В соответствии с градостроительным заключением
Москомархитектуры (п. 4.1) оформить в Москомземе в установленном
порядке земельно - правовые отношения на период проектирования,
строительства и комплексной реконструкции объектов.
5. Освободить ООО НПСК "Полипром" от платы за право заключения
договоров аренды земельных участков как организацию, участвующую в
социальной программе комплексной реконструкции пятиэтажного и
ветхого жилищного фонда.
6. Принять к сведению, что организация переселения жителей
осуществляется инвестором собственными силами и за счет его
средств в соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73
"О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" и
постановлением Правительства Москвы от 05.03.96 N 209 "О порядке
переселения граждан из жилых помещений в домах, подлежащих
капитальному ремонту, реконструкции, сносу или по иным
основаниям".
7. В случае выполнения инвестором дополнительных работ по
благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и
других работ и услуг при строительстве объектов (п. 1) компенсацию
инвестору понесенных затрат произвести в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке
компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации
инвестиционных контрактов".
8. Участникам инвестиционного контракта представить заключенный
контракт (п. 3) в установленном порядке для согласования и
регистрации в Департамент муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97
N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
9. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы и Департаменту государственного и
муниципального имущества города Москвы после сдачи объектов(п. 1)
в эксплуатацию оформить в установленном порядке имущественные
права в соответствии с п. 3 настоящего постановления.
10. Учитывая проведение комплексной реконструкции за счет
средств инвестора, освободить ООО НПСК "Полипром" от перечисления
городу средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры
в соответствии с п. 22.1 постановления Правительства Москвы от
20.01.98 N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда города до 2000 года".
11. По завершении строительства жилых домов в квартале 73
района Хорошево - Мневники физическим и юридическим лицам -
владельцам зданий на основании имущественных прав оформить в
Москомземе право пользования земельными участками в установленном
порядке (п. 1).
12. Контроль за выполнением настоящего постановления
возложить на префекта Северо - Западного административного округа
Козлова В.А.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
