УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

                                ПИСЬМО
                   от 20 июня 2000 г. N 15-08/27246

      Согласно п.   5.1.8   инструкции   Госналогслужбы    Российской
   Федерации  от  16.06.95  N 34 "О налогообложении прибыли и доходов
   иностранных юридических лиц" к доходам из источников в  Российской
   Федерации,  подлежащим  налогообложению  у  источника  выплаты,  в
   частности,  относятся  доходы  от  сдачи   в   аренду   имущества,
   находящегося на территории Российской Федерации.
      На основании  п.  1  статьи  6  Соглашения   между   Российской
   Федерацией  и  Швейцарской  Конфедерацией  об  избежании  двойного
   налогообложения в отношении налогов на  доходы  и  капитал  от  15
   ноября    1995   года   доходы,   получаемые   резидентом   одного
   Договаривающегося   Государства    от    недвижимого    имущества,
   находящегося   в   другом   Договаривающемся   Государстве,  могут
   облагаться налогом в этом другом Государстве.
      Иностранная компания     (Швейцария)     является    владельцем
   недвижимого  имущества   на   территории   Российской   Федерации.
   Недвижимость  сдается в аренду Посольству Швейцарской Конфедерации
   в РФ на  основании  договора,  заключенного  между  Правительством
   Швейцарской  Конфедерации  и  иностранной  компанией  (Швейцария).
   Московское представительство иностранной компании  (Швейцария)  не
   принимает  участие  в  данной операции.  Таким образом,  налоговым
   агентом  в  данной  операции   является   Посольство   Швейцарской
   Конфедерации,   которое   должно   удерживать   налог   на  доходы
   иностранных юридических лиц в Российской Федерации,   несмотря  на
   то  что   источник выплаты налога на доходы иностранных лиц в лице
   Правительства Швейцарской Конфедерации находится  за пределами РФ.
      В соответствии  со  ст.  10  Закона  РФ от 27.12.91 N 2116-1 "О
   налоге на прибыль предприятий и организаций" иностранная  компания
   (Швейцария)  уплачивает  налог  по  доходам  от аренды недвижимого
   имущества по ставке 20 процентов.
      Таким образом,  согласно  п.  5.2  инструкции  N  34 Посольство
   Швейцарской Конфедерации, выплачивающее доход иностранному лицу из
   источников в Российской Федерации,  должно своевременно и в полном
   объеме удерживать налог с такого дохода  при  каждом  перечислении
   платежа.  Обязанность  по   представлению  сведений  о выплаченных
   доходах и удержанных налогах на доходы иностранных юридических лиц
   от  источников  в  РФ  (по форме приложения N 8 к инструкции N 34)
   лежит на Посольстве Швейцарской Конфедерации.
      Представительство иностранной   компании   (Швейцария)   должно
   указывать при сдаче налоговой декларации и годового  отчета  сумму
   удержанного  налога  на  доходы  иностранных  юридических  лиц  за
   отчетный  период  на  основании   подтверждающих   документов   об
   уплаченном  и  поступившем  в  бюджет налога на доходы иностранных
   юридических   лиц,    представленных    Посольством    Швейцарской
   Конфедерации.

                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                           налоговой службы III ранга
                                                         А.А. Глинкин