УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

                                ПИСЬМО
                    от 2 июля 2000 г. N 03-12/29492

      В соответствии с п.   4 ст.  6  Закона Российской Федерации  от
   27.12.91 N 2116-1 "О налоге на прибыль предприятий и  организаций"
   в первые  два года  работы не  уплачивают налог  на прибыль  малые
   предприятия,  осуществляющие  строительство  объектов   жилищного,
   производственного,  социального   и  природоохранного   назначения
   (включая  ремонтно  -  строительные  работы),  при  условии,  если
   выручка от указанных видов деятельности превышает 70% общей  суммы
   выручки от реализации продукции  (работ, услуг) в первые  два года
   работы и доходит до 90% - в третий и четвертый годы.
      В соответствии   с  Планом  счетов  финансово  -  хозяйственной
   деятельности  предприятий,  утвержденным   приказом   Министерства
   финансов  СССР  от  01.11.91  N  56,  строительные  предприятия по
   кредиту счета 46 "Реализация продукции  (работ,  услуг)"  отражают
   стоимость    законченных   объектов   строительства   или   работ,
   выполненных по договорам подряда  и  субподряда,  определяемую  по
   документам,  служащим  основанием для расчетов между заказчиками и
   подрядчиками или субподрядчиками.
      Указанная операция   в   бухгалтерском   учете  производится  в
   корреспонденции  со  счетом   62   "Расчеты   с   покупателями   и
   заказчиками".
      Согласно письму  Государственной  налоговой  службы  Российской
   Федерации  от  21.06.96  N  ПВ-4-13/49н  затраты  по оплате работ,
   выполненных  субподрядными  организациями,   входят   в   издержки
   производства подрядных организаций.
      В  соответствии  с  Типовыми  методическими  рекомендациями  по
   планированию   и   учету    себестоимости   строительных    работ,
   утвержденными Минстроем России  по согласованию с  Минфином России
   и Минэкономики России от 04.12.95 N БЕ-11-260/7, прибыль  (убыток)
   от  сдачи  заказчику  объектов,  выполненных строительных и других
   работ,  предусмотренных  договором  на строительство, определяется
   как разница между выручкой от реализации указанных работ и  услуг,
   выполненных  собственными  силами,   по  ценам,  установленным   в
   договоре, без  налога на  добавленную стоимость  и других вычетов,
   предусмотренных законодательством, и затратами на их  производство
   и сдачу.
      Следовательно, при предоставлении указанной льготы генподрядной
   организации выручка от объема строительной продукции генподрядчика
   (выполненной  собственными силами) должна быть выше 70%  и 90%  от
   общей суммы выручки (включая другие виды деятельности) за  вычетом
   выручки от объема строительной продукции субподрядчиков.
      В  связи  с  вышеизложенным  организация  будет  иметь право на
   льготу,   если   выручка   от   ремонтно   -  строительных  работ,
   выполненных  собственными  силами,  рассчитанная  в соответствии с
   разъяснениями, данными в  письме ГНИ по  г.  Москве  от 25.06.98 N
   30-08/18456, составляет в первые два года работы 70% и в третий  и
   четвертый годы 90% от общей суммы выручки.
      Таким образом, если выполняются все вышеперечисленные условия,
   на  основании  ст.  79  НК  РФ  организация  может  обратиться   в
   налоговую  инспекцию  по  месту  своего  нахождения с заявлением о
   возврате (зачете)  излишне начисленного  налога и  пересчете пеней
   за 1997 год.

                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                              МНС России по г. Москве
                                                         Ю.А. Мавашев