УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                    ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

                                 ПИСЬМО
                  от 2 августа 2000 г. N 03-12/32039

      Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации от 27.12.91 N 2116-1
   "О  налоге  на прибыль предприятий и организаций" (с изменениями и
   дополнениями)  перечень   затрат,   включаемых   в   себестоимость
   продукции   (работ,  услуг),  и  порядок  формирования  финансовых
   результатов,  учитываемых при  расчете  налогооблагаемой  прибыли,
   определяются  федеральным  законом.  До принятия указанного закона
   при   определении   состава   затрат   следует   руководствоваться
   Положением о составе затрат по производству и реализации продукции
   (работ,  услуг),  включаемых  в  себестоимость  продукции  (работ,
   услуг),   и   о   порядке   формирования  финансовых  результатов,
   учитываемых    при    налогообложении    прибыли,     утвержденным
   постановлением  Правительства  Российской  Федерации от 05.08.92 N
   552 (с изменениями и дополнениями) (далее - Положение).
      Вышеназванным Положением    не   предусмотрено   отнесение   на
   себестоимость продукции (работ,  услуг) платы за право  заключения
   договора аренды муниципальных нежилых помещений.
      Что касается  отнесения  указанных  расходов  по подп. "э" п. 2
   Положения,  согласно  которому  в  себестоимость продукции (работ,
   услуг)  включаются  платежи  и  другие  обязательные   отчисления,
   производимые  в  соответствии  с  установленным  законодательством
   порядком,  то следует иметь в виду, что в соответствии с указанным
   пунктом   в  себестоимость  продукции  (работ,  услуг)  включаются
   платежи и другие  обязательные  отчисления   в  том  случае,  если
   нормативным  актом,  устанавливающим  порядок  уплаты этих сборов,
   предусмотрен источник уплаты  -  себестоимость  продукции  (работ,
   услуг).
      Указанные   расходы   могут    учитываться также   в    составе
   внереализационных  расходов  (п.  15 Положения),  если нормативным
   актом установлен источник уплаты - финансовые результаты.
      Плату за  выкуп права долгосрочной аренды муниципальных нежилых
   помещений нельзя рассматривать как вид  налога,  сбора  или  иного
   обязательного  платежа,  поскольку она не предусмотрена в перечне,
   определенном в  статьях  19-21   Закона  Российской  Федерации  от
   27.12.91  N  2118-1  "Об  основах  налоговой  системы в Российской
   Федерации" (с изменениями и дополнениями).
      Таким образом, расходы предприятия по плате за конкурсное право
   долгосрочной аренды муниципального нежилого помещения не относятся
   к нематериальным активам, по которым начисляется износ, а подлежат
   отнесению за счет прибыли,  остающейся в распоряжении  предприятия
   после уплаты налогов.
      Основание: письма МНС России от 15.06.2000 N ВГ-8-02/2601 и  от
   04.07.2000 N 02-5-11/240.

                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                              МНС России по г. Москве
                                                         Ю.А. Мавашев