ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 5 сентября 2000 г. N 711
                                   
          О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. КАХОВКА,
             ВЛ. 35-39 МОСКОВСКИМ АРХИТЕКТУРНЫМ ИНСТИТУТОМ
   
          (с изм., согл. постановлений Правительства Москвы
           от 06.08.2002 N 614-ПП, от 28.12.2005 N 1092-ПП)
                                   
       В целях ускорения освоения земельного участка, предоставленного
   Московскому     архитектурному    институту    под    строительство
   многоэтажного  жилого  дома во владении  35-39  по  ул.  Каховке  в
   соответствии     с     распоряжением     префекта     Юго-Западного
   административного  округа  от 11.09.97 N 873-РП  "О  предоставлении
   земельного  участка во владении 35-39 по улице Каховке  Московскому
   архитектурному  институту" (договор долгосрочной  аренды  земли  от
   07.10.97 N М-06-010006), Правительство Москвы постановляет:
       1.   Согласиться   с  предложением  Московского  архитектурного
   института  (МАРХИ)  о строительстве и вводе в эксплуатацию  в  2002
   году  жилого дома по адресу: ул. Каховка, вл. 35-39 общей  полезной
   площадью около 17,7 тыс. кв. м на земельном участке, оформленном  в
   долгосрочную   аренду,   на  условиях  заключения   инвестиционного
   контракта  с  префектом  Юго-Западного административного  округа  и
   доплатой  за  право  заключения договора аренды  до  100%  (100%  -
   332000 долларов США).
   (в  ред.  постановления Правительства Москвы от 28.12.2005 N  1092-
   ПП)
       2.   Принять  к  сведению  согласие  ООО  "Строитель   Бюробин"
   выполнить функции заказчика по строительству жилого дома (п. 1).
   (п.  2  в  ред. постановления Правительства Москвы от 06.08.2002  N
   614-ПП)
       3. Возложить функции инвестора по строительству жилого дома (п.
   1)  на  МАРХИ,  приняв  к сведению его заявление,  что  привлечение
   средств  соинвесторов  будет  осуществляться  с  учетом  выполнения
   распоряжения  Мэра  Москвы  от 28.11.97 N  935-РМ  "Об  утверждении
   Временного   положения   об   учетной  регистрации   инвестиционных
   контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в  жилищное
   строительство в г. Москве".
       4.   Префекту   Юго-Западного   административного   округа    в
   установленном порядке:
       4.1.   От   лица   Правительства  Москвы  заключить   с   МАРХИ
   инвестиционный  контракт  на реализацию инвестиционного  проекта  с
   распределением  общей  площади  построенного  объекта  в  следующем
   соотношении:
       4.1.1. Жилая площадь:
       -  25%  -  в  собственность города Москвы в  лице  Департамента
   жилищной  политики и жилищного фонда города Москвы, в  т.ч.  20%  -
   для  переселения из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда  жителей
   Юго-Западного административного округа;
       - 75% - МАРХИ и в собственность привлекаемым инвесторам.
   (п.  4.1.1  в ред. постановления Правительства Москвы от 06.08.2002
   N 614-ПП)
       4.1.2. Нежилая площадь:
       -  35%  -  в  собственность города Москвы в  лице  Департамента
   государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
   использования    по   согласованию   с   префектом    Юго-Западного
   административного округа;
       - 65% - МАРХИ и в собственность привлекаемым инвесторам.
       4.2.  После  ввода  объекта  в  эксплуатацию  оформить  акт   о
   результатах реализации проекта согласно контракту (п. 4.1).
       5.   В  случае  фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
   документально,  на  выполнение дополнительных  работ  и  услуг  при
   реализации   инвестиционного  контракта  (п.  1)   их   компенсацию
   инвестору   произвести  в  соответствии  с   п.   1   постановления
   Правительства  Москвы  от 20.04.99 N 332 "О  мерах  по  оптимизации
   инвестиционных   процессов  по  реконструкции  объектов   городской
   собственности и новому строительству".
       6.  Принять к сведению обязательства инвестора МАРХИ, что после
   завершения  строительства объекта (п. 1) оформление  и  регистрация
   имущественных   прав  на  нежилую  площадь  будут  осуществлены   в
   установленном законом порядке.
       7. Московскому архитектурному институту:
       7.1. Представить в Москомзем договор аренды земли от 07.10.97 N
   М-06-010006   для  внесения  в  установленном  порядке  необходимых
   изменений.
       7.2.  Согласовать  назначение нежилых помещений  1-го  этажа  с
   префектом  Юго-Западного административного округа  и  Департаментом
   государственного и муниципального имущества города Москвы.
       8.  После  завершения строительства владельцам жилых и  нежилых
   помещений  оформить в Москомземе в установленном порядке  земельно-
   правовые отношения на основании имущественных прав.
       9.  Департаменту экономической политики и развития г. Москвы на
   основании  материалов  заказчика  определить  объем  отчислений  на
   развитие   социальной   и   инженерной  инфраструктуры   города   в
   соответствии    с   действующими   распорядительными    документами
   Правительства  Москвы  и с учетом затрат, принимаемых  во  внимание
   при указанных расчетах.
       10.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
   на  префекта  Юго-Западного  административного  округа  Виноградова
   В.Ю.
   
                                          Премьер Правительства Москвы
                                                           Ю.М. Лужков