УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                    ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

                                 ПИСЬМО
                  от 8 сентября 2000 г. N 03-12/43486

      Согласно  подпункту  "а"  пункта  1  статьи 6 Закона Российской
   Федерации от 27.12.91 N 2116-1 "О налоге на прибыль предприятий  и
   организаций"  (с  изменениями  и  дополнениями)  и  пункту   4.1.1
   созданной на основе Закона инструкции  ГНС РФ от 10.08.95 N  37 "О
   порядке  исчисления   и  уплаты   в  бюджет   налога  на   прибыль
   предприятий и организаций" установлено, что при исчислении  налога
   на  прибыль  облагаемая   прибыль  при  фактически   произведенных
   затратах и  расходах за  счет прибыли,  остающейся в  распоряжении
   предприятия,  уменьшается  на  суммы,  направленные  предприятиями
   отраслей  сферы  материального   производства  на   финансирование
   капитальных  вложений  собственной  производственной  базы  (в том
   числе в порядке долевого  участия), а также на  погашение кредитов
   банков, полученных и использованных на эти цели, включая  проценты
   по  кредитам,   при  условии   полного  использования   ими   сумм
   начисленного износа (амортизации) на последнюю отчетную дату.
      На основании  пункта  7  статьи  6  указанного Закона налоговая
   льгота  в  виде  освобождения  от  уплаты  налога  части  прибыли,
   направленной    на   финансирование   капитальных   вложений,   по
   совокупности с  льготами,  установленными  п.  1  (за  исключением
   подпунктов  "г", "д" и "е") и п. 5 ст. 6 вышеназванного Закона, не
   должна уменьшать фактическую сумму налога,  исчисленную без  учета
   льгот, более чем на 50%.
      При отнесении  произведенных  затрат  к  капитальным  вложениям
   следует  руководствоваться письмом Минфина Российской Федерации от
   30  декабря 1993 г. N 160  "Положение  по   бухгалтерскому   учету
   долгосрочных   инвестиций"   и   Инструкцией  по  заполнению  форм
   федерального   статистического    наблюдения    по    капитальному
   строительству,  утвержденной  постановлением Госкомстата России от
   3 октября 1996 г. N 123.
      Указанным постановлением  Госкомстата России определено,  что к
   основным    производственным    средствам    относятся    объекты,
   использование  которых  направлено  на  систематическое  получение
   прибыли как основной цели  деятельности,  то  есть  которые  после
   завершения   их   строительства   будут  функционировать  в  сфере
   материального производства:  в  промышленности,  в  строительстве,
   сельском   хозяйстве,  торговле,  общественном  питании  и  других
   аналогичных видах деятельности.
      Кроме  того,  следует   учесть,  что  административные   здания
   организаций отраслей сферы материального производства относятся  к
   объектам производственного назначения.
      Также следует  иметь  в виду,  что в соответствии с Общесоюзным
   классификатором   "Отрасли   народного    хозяйства"    к    сфере
   материального  производства  относятся  виды деятельности с кодами
   10000-87900.
      При реализации  или безвозмездной передаче в течение двух лет с
   момента   получения   льготы   по   прибыли,    направленной    на
   финансирование капитальных вложений,  основных средств и объектов,
   не  завершенных  строительством,  при  приобретении  и  сооружении
   которых  предприятиям  были  предоставлены  льготы  по  налогу  на
   прибыль,   налогооблагаемая   прибыль   подлежит   увеличению   на
   остаточную стоимость этих основных средств и произведенные затраты
   по   объектам,   не   завершенным   строительством,   в   пределах
   предоставленной льготы.
      На основании п.  1  ст.  39  части  первой  Налогового  кодекса
   Российской   Федерации   реализацией   товаров,  работ  или  услуг
   признается передача  на  возмездной  основе  (в  том  числе  обмен
   товарами,  работами  или  услугами) права собственности на товары,
   результатов  выполненных  работ  одним  лицом  для  другого  лица,
   возмездное  оказание услуг одним лицом другому лицу,  а в случаях,
   предусмотренных указанным Кодексом,  передача права  собственности
   на  товары,  результатов выполненных работ одним лицом для другого
   лица,  оказание услуг одним лицом другому  лицу  на  безвозмездной
   основе.
      В соответствии  со  ст.  606  Гражданского  кодекса  Российской
   федерации  по  договору аренды арендодатель обязуется предоставить
   арендатору имущество за плату во временное владение и  пользование
   или  временное  пользование.  При  этом   право  собственности  на
   сданное в аренду имущество остается у арендодателя.
      Сданное в  аренду  имущество  остается на балансе организации -
   арендодателя.
      Таким образом,    если   предприятие,   относящееся   к   сфере
   материального  производства,  произвело  капитальные  вложения   в
   реконструкцию объекта недвижимости производственного назначения  и
   передало  его   в  аренду  без   перехода   права   собственности,
   предприятие  вправе  уменьшить  налогооблагаемую  прибыль согласно
   подп.  "а" п.  1 ст. 6 Закона  Российской Федерации от 27.12.91  N
   2116-1.

                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                           налоговой службы III ранга
                                                         А.А. Глинкин