УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

                                ПИСЬМО
                 от 11 октября 2000 г. N 06-12/3/42601

      В соответствии с Законом Российской Федерации от  18.10.1991  N
   1759-1   "О  дорожных  фондах  в  Российской  Федерации"  объектом
   обложения налогом на пользователей  автомобильных  дорог  является
   выручка,  полученная  от  реализации продукции (работ,  услуг),  и
   сумма  разницы  между  продажной  и   покупной   ценами   товаров,
   реализованных   в   результате   заготовительной,  снабженческо  -
   сбытовой и торговой деятельности.
      Согласно пункту  33.5  инструкции МНС России от 04.04.2000 N 59
   "О порядке исчисления и уплаты  налогов,  поступающих  в  дорожные
   фонды"  выручка  от  реализации  услуг  по предоставлению в аренду
   имущества,  в том числе по  договору  лизинга   (кроме  имущества,
   находящегося  в  государственной  и  муниципальной собственности),
   подлежит налогообложению на общих основаниях.
      Статьей 39  Налогового кодекса Российской Федерации определено,
   что реализацией товаров,  работ или услуг организацией  признается
   соответственно  передача  на  возмездной основе (в том числе обмен
   товарами,  работами или услугами) права собственности  на  товары,
   результатов  выполненных  работ  одним  лицом  для  другого  лица,
   возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу,  а в  случаях,
   предусмотренных  настоящим Кодексом,  передача права собственности
   на товары,  результатов выполненных работ одним лицом для  другого
   лица,  оказание  услуг  одним  лицом другому лицу на безвозмездной
   основе.
      Верховный Суд  Российской  Федерации  решением  от 24.02.1999 N
   ГКПИ 98-808,  809 признал  сдачу  имущества  в  аренду  возмездным
   оказанием услуг.
      Таким образом,  с 1 января  1999  года  независимо  от  порядка
   отражения   доходов   от   сдачи  имущества  в  аренду  на  счетах
   бухгалтерского  учета,  а  также  наличия  (отсутствия)  в  уставе
   организации записи о возможности оказания услуг по сдаче имущества
   в  аренду   доходы  организации  от  сдачи  имущества   в   аренду
   облагаются налогом на пользователей автомобильных дорог.
      Что касается налога на содержание жилищного  фонда  и  объектов
   социально  - культурной  сферы, то в соответствии с Законом города
   Москвы от 16.03.1994 N 5-25  "О  налоге  на  содержание  жилищного
   фонда и объектов социально - культурной сферы" от уплаты налога на
   содержание жилищного фонда и объектов социально - культурной сферы
   с 1 января 1998 года освобождены организации всех форм объединения
   домовладельцев,  соответствующих критериям,  изложенным в статье 4
   Федерального  закона  от  15.06.1996  N  72-ФЗ  "О   товариществах
   собственников  жилья",   и,  таким   образом,  ЖСК   не   являются
   плательщиками  налога  на  содержание  жилищного  фонда и объектов
   социально - культурной сферы.

                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                           налоговой службы III ранга
                                                         А.А. Глинкин