УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 23 октября 2000 г. N 03-12/44393
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс) по договору аренды (имущественного
найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить
арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение
и пользование или во временное пользование. Согласно статье 607
Кодекса в аренду могут быть переданы земельные участки и другие
обособленные природные объекты, предприятия и другие
имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование,
транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих
натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые
вещи).
В соответствии со статьей 611 Кодекса арендодатель обязан
предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем
условиям договора аренды и назначению имущества. Имущество сдается
в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к
нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и
т.п.), если иное не предусмотрено договором.
Таким образом, если по договору аренды помещения предусмотрено
предоставление арендодателем арендатору права пользования в
арендуемом помещении услугами энерго-, тепло- и водоснабжения и с
возложением на арендатора возмещение расходов арендодателя по
оплате услуг энерго-, тепло- и водоснабжения помимо арендной
платы, арендатор может отнести на себестоимость продукции (работ,
услуг) расходы по возмещению арендодателю затрат по вышеуказанным
услугам при подтверждении данных расходов соответствующими
первичными документами - счетами арендодателя, составленными на
основании аналогичных документов, выставленных энергоснабжающей
организацией в отношении фактически занимаемых арендатором
помещений.
Заместитель
руководителя Управления
государственный советник
налоговой службы III ранга
А.А. Глинкин
|
