УТРАТИЛ СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 10.04.2001 N 342-ПП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 ноября 2000 г. N 915
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОФИСНО - ЖИЛОГО
КОМПЛЕКСА С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ ПО АДРЕСУ:
УЛ. МОСФИЛЬМОВСКАЯ (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях увеличения объемов строительства коммерческого жилья по
городскому заказу Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение закрытого акционерного общества
"Объединение "Ингеоком" и Департамента внебюджетной политики
строительства города Москвы о проектировании и строительстве в
2000-2004 гг. офисно - жилого комплекса с развитой
инфраструктурой ориентировочной общей площадью 140,0 тыс. кв. м,
в т.ч. общей жилой площадью около 90,0 тыс. кв. м, с последующим
уточнением на стадии проектирования по адресу: ул. Мосфильмовская,
на земельном участке площадью 1,7 га, предоставленном ЗАО
"Объединение "Ингеоком" в аренду на 49 лет на основании
распоряжения префекта Западного административного округа от
29.11.99 N 1801-РП "О предоставлении закрытому акционерному
обществу "Объединение "Ингеоком" земельного участка по
Мосфильмовской улице", и земельном участке площадью 3,1085 га,
предоставленном ЗАО "Объединение "Ингеоком" в аренду на 49 лет на
основании распоряжения префекта Западного административного округа
от 02.08.2000 N 1414-РП "О предоставлении закрытому акционерному
обществу "Объединение "Ингеоком" земельного участка по
Мосфильмовской улице".
2. Департаменту внебюджетной политики строительства города
Москвы обеспечить финансирование строительства офисно - жилого
комплекса с развитой инфраструктурой, со встроенными нежилыми
помещениями и подземной автостоянкой за счет средств целевого
бюджетного жилищно - инвестиционного фонда в полном объеме.
3. Функции заказчика по строительству офисно - жилого комплекса
с развитой инфраструктурой (п. 1) возложить на открытое
акционерное общество "Москапстрой".
4. Функции генподрядчика по строительству офисно - жилого
комплекса с развитой инфраструктурой (п. 1) возложить на ЗАО
"Объединение "Ингеоком".
5. Учитывая произведенные подтвержденные затраты на
строительство ОУВД Северного административного округа Москвы,
освободить ЗАО "Объединение "Ингеоком" от оплаты в сумме 771375
долларов США за право заключения договора аренды земельного
участка по ул. Мосфильмовской площадью 1,7 га, предоставленного
ЗАО "Объединение "Ингеоком" в аренду сроком на 49 лет на основании
распоряжения префекта Западного административного округа от
29.11.99 N 1801-РП.
6. Москомзему:
6.1. Расторгнуть в установленном порядке договоры долгосрочной
аренды земельного участка от 28 декабря 1999 г. N М-07-015743 и от
15 сентября 2000 г. N М-07-016959.
6.2. Предоставить ОАО "Москапстрой" земельный участок площадью
4,81 га в границах согласно эскизу N 1 исходно - разрешительной
документации от 27.07.2000 N 993-41, уточненных топографо -
геодезическими изысканиями для проектирования и строительства
офисно - жилого комплекса с развитой инфраструктурой в
краткосрочную аренду на период проектирования и строительства.
7. Обязать ОАО "Москапстрой":
7.1. В месячный срок со дня выхода настоящего постановления
заключить с Москомземом договор краткосрочной аренды земельного
участка и произвести государственную регистрацию договора в
Москомрегистрации в установленном порядке.
7.2. Обеспечить своевременную оплату земельных платежей в
соответствии с договором аренды.
7.3. Оформить в Москомземе в установленном порядке
земельно - правовые отношения на период проектирования и
строительства офисно - жилого комплекса (п. 6.2).
8. По завершении строительства жилую и нежилую площадь
распределить в следующем соотношении:
8.1. По жилой площади:
- 30% - ЗАО "Объединение "Ингеоком" в счет ранее произведенных
затрат по выкупу прав аренды земельного участка, выпуска
исходно - разрешительной документации и градостроительного
заключения, разработки архитектурной концепции, подготовки
бизнес - плана;
- 70% - Департаменту внебюджетной политики строительства
города Москвы для дальнейшей коммерческой реализации в
установленном порядке.
8.2. По нежилой площади и гаражам:
- 30% - ЗАО "Объединение "Ингеоком" в счет ранее произведенных
затрат по выкупу прав аренды земельного участка, выпуска исходно -
разрешительной документации и градостроительного заключения,
разработки архитектурной концепции, подготовки бизнес - плана;
- 70% - Департаменту внебюджетной политики строительства
города Москвы для дальнейшей коммерческой реализации в
соответствии с п. 5 распоряжения Мэра Москвы от
26.03.98 N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой
площади и встроенно - пристроенных помещений, построенных
по городскому заказу, Управлением внебюджетного планирования
развития города".
9. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в течение трех месяцев после завершения
строительства и приемки объектов в эксплуатацию оформить
имущественные права участников строительства в установленном
порядке в соответствии с пунктом 8.1 настоящего постановления.
10. Принять к сведению, что собственниками помещений после
окончания строительства будут представлены необходимые документы
в Московский городской комитет по государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним для оформления
имущественных прав в установленном порядке.
11. Заказчику - ОАО "Москапстрой" совместно с ЗАО "Объединение
"Ингеоком" заказать в Москомархитектуре разработку проектной
документации на застройку участка (п. 1).
12. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
12.1. По заявке Управления экономической, научно - технической
и промышленной политики в строительной отрасли предусматривать в
инвестиционных программах начиная с 2001 года строительство
городских магистральных сетей в пределах лимитов капитальных
вложений, выделенных управлению на соответствующий период в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ
"О финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки".
12.2. По заявке Департамента внебюджетной политики
строительства города Москвы предусматривать в инвестиционных
программах 2001-2004 гг. финансирование проектирования и
строительства офисно - жилого комплекса (п. 1).
13. Государственной земельной инспекции в случае уклонения
землепользователя от заключения договора аренды земельного участка
в установленные сроки (п. 7.1), а также в случае невыполнения
землепользователем условий, предусмотренных договором аренды
земельного участка, применять штрафные санкции в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации и городскими
нормативными актами.
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
________________________________________________
"Вестник Мэрии Москвы", N 36, декабрь 2000
|
