УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

                                ПИСЬМО
                  от 22 ноября 2000 г. N 03-12/49231

      Как следует из вопроса, организация арендует у  физических  лиц
   автотранспортные средства,  которые впоследствии переоборудуются в
   спортивные автомобили.  С этой целью на автомобиле  осуществляются
   работы,  которые  приводят  к изменению ранее принятых нормативных
   показателей  функционирования   (срок   полезного   использования,
   мощность, качество применения и т.п.).
      Согласно пункту  73  Методических  указаний  по  бухгалтерскому
   учету  основных  средств,  утвержденных приказом Минфина России от
   20.07.98 N 33н,  затраты на модернизацию и реконструкцию  объектов
   основных  средств  после  их  окончания,  если  указанные  затраты
   улучшают  (повышают)   ранее   принятые   нормативные   показатели
   функционирования (срок полезного использования, мощность, качество
   применения и т.п.) объектов основных  средств,  могут  увеличивать
   первоначальную стоимость объекта и относятся на добавочный капитал
   организации.
      Учет затрат,   связанных   с   модернизацией  и  реконструкцией
   (включая затраты по модернизации объекта,  осуществляемой во время
   капитального   ремонта)   объектов  основных  средств,  ведется  в
   порядке, установленном для учета капитальных вложений.
      В соответствии  с  пунктом  33  указанных Методических указаний
   капитальные вложения в  арендованные  основные  средства  являются
   собственностью  арендатора,  если  иное не предусмотрено договором
   аренды.  При   этом   арендатор   может   передать   произведенные
   капитальные  вложения  арендодателю  (при его согласии принятия на
   баланс),  т.е.  отразить списание указанных капитальных  вложений,
   произведя  записи  по  кредиту  счета учета капитальных вложений в
   корреспонденции  с  дебетом  счета  учета   расчетов   с   разными
   дебиторами и кредиторами, или образовать новый инвентарный объект.
   В  этом  случае  затраты  по  законченным   работам   капитального
   характера списываются с кредита счета учета капитальных вложений в
   корреспонденции со счетом  учета  основных  средств   и  на  сумму
   произведенных затрат арендатором открывается отдельная инвентарная
   карточка.
      Пункт 48 Методических указаний предусматривает,  что, начиная с
   бухгалтерской  отчетности  2000  года,  объекты  основных  средств
   некоммерческих организаций не подлежат амортизации.
      В соответствии со статьей  2  Закона  Российской  Федерации  от
   13.12.91  N  2030-1  "О  налоге  на имущество предприятий" налогом
   облагаются  основные  средства,  нематериальные  активы,   запасы,
   затраты,  находящиеся  на балансе плательщика.  Основные средства,
   нематериальные активы,  малоценные и быстроизнашивающиеся предметы
   для  целей налогообложения учитываются по остаточной стоимости вне
   зависимости  от  порядка   отражения   сумм   износа   по   счетам
   бухгалтерского учета.
      Таким образом,  для  целей  обложения  налогом   на   имущество
   организации   следует   начислять  амортизацию  за  балансом  и  в
   облагаемую налогом базу  включать  данные  объекты  по  остаточной
   стоимости.

                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                           налоговой службы III ранга
                                                         А.А. Глинкин