ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 28 ноября 2000 г. N 639
О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ДОМА, ЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО)
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И СДЕЛОК С НИМИ
(с изм., согл. распоряжения Департамента муниципального
жилья и жилищной политики от 29.03.2002 N 81)
Для обеспечения целевого использования бюджетных средств,
перечисляемых Департаменту муниципального жилья и жилищной
политики для оплаты государственной регистрации прав
собственности города Москвы на жилые дома, жилые помещения
государственного (муниципального) жилищного фонда и сделок с
ними:
1. Утвердить Положение о взаимодействии структурных
подразделений Департамента муниципального жилья и жилищной
политики и других организаций при оплате государственной
регистрации прав собственности города Москвы на жилые дома, жилые
помещения государственного (муниципального) жилищного фонда и
сделок с ними (приложение 1).
2. Установить, что начальники управлений муниципального жилья
административных округов, Управления регистрации прав и сделок с
жилыми помещениями, Управления реализации жилищных программ,
Отдела по работе с поручениями, директор МУП "Московский
городской центр арендного жилья" несут персональную
ответственность за сроки представления отчетности, установленные
Положением, и достоверность представляемых сведений.
3. Главному бухгалтеру обеспечить представление в банк
необходимых документов для перечисления средств на оплату
государственной регистрации прав и сделок с жилыми помещениями
муниципального (государственного) жилищного фонда в 2-дневный
срок с момента поступления заявления на проведение оплаты
государственной регистрации.
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за
собой.
Руководитель
П.В. Сапрыкин
Приложение 1
к распоряжению
Департамента муниципального
жилья и жилищной политики
Правительства Москвы
от 28 ноября 2000 г. N 639
ПОЛОЖЕНИЕ
О ВЗАИМОДЕЙСТВИИ СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ДЕПАРТАМЕНТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ДРУГИХ
ОРГАНИЗАЦИЙ ПРИ ОПЛАТЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ДОМА, ЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА И СДЕЛОК С НИМИ
1. Общие положения
1.1. В соответствии с Гражданским кодексом РФ права на
недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной
регистрации в Едином государственном реестре прав учреждениями
юстиции. Порядок государственной регистрации устанавливается в
соответствии с ГК РФ и Федеральным законом "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
1.2. При регистрации сделок с жилыми помещениями, в которых
одной из сторон выступает город (купли - продажи, мены, аренды и
т.д.), в Московском городском комитете по регистрации прав
регистрируется право собственности города на жилое помещение,
являющееся предметом сделки.
1.3. Право собственности города в обязательном порядке
регистрируется на вновь построенные, реконструированные и
капитально отремонтированные государственные (муниципальные) жилые
помещения с 2000 года.
1.4. Размер платы за государственную регистрацию прав и сделок
на объекты недвижимого имущества государственной собственности
города Москвы установлен постановлениями Правительства Москвы от
13.06.2000 N 447 и от 22.08.2000 N 660.
2. Подразделения Департамента муниципального жилья
и жилищной политики и другие организации,
уполномоченные представлять документы
на государственную регистрацию прав и сделок с жилыми
помещениями государственного (муниципального) жилищного
фонда, оплата которой производится в соответствии
с настоящим Положением
2.1. Представление документов на государственную регистрацию
прав и сделок с жилыми помещениями государственного
(муниципального) жилищного фонда производится:
1) Управлением регистрации прав и сделок с жилыми помещениями -
на регистрацию:
- прав собственности города на вновь построенные,
реконструированные и капитально отремонтированные жилые
помещения, в том числе на долю города в указанных жилых домах,
построенных и созданных по инвестиционным контрактам;
2) управлениями муниципального жилья административных округов -
на регистрацию:
- договоров мены с гражданами, имеющими жилые помещения в
собственности, при их отселении из ветхих и сносимых домов, а
также при предоставлении жилых помещений очередникам, имеющим
жилые помещения в собственности;
- договоров купли - продажи с гражданами при реализации
"выморочного" имущества, свободных комнат жильцам квартир
коммунального заселения, а также жилых помещений, освобождаемых
за выездом;
- договоров аренды жилых помещений, заключаемых на основании
распорядительных актов исполнительной власти города Москвы;
- договоров передачи при приватизации жилых помещений;
- судебных решений о расторжении либо признании
недействительными договоров передачи жилых помещений в порядке
приватизации (одновременно может регистрироваться обременение
прав собственности города наймом);
- прав собственности города при регистрации сделок, если на
жилые помещения, участвующие в сделке, ранее права города не были
зарегистрированы;
3) Отделом по работе с поручениями - на регистрацию:
- договоров купли - продажи и договоров мены по
распорядительным документам Правительства Москвы;
- прав собственности города при регистрации сделок, если на
жилые помещения, участвующие в сделке, ранее права города не были
зарегистрированы;
4) МУП "Московский городской центр арендного жилья" - на
регистрацию:
- договоров аренды жилых помещений, заключаемых на основании
распорядительных актов исполнительной власти города Москвы;
- договоров купли - продажи с рассрочкой платежа;
- договоров аренды с правом выкупа;
- прав собственности города при регистрации сделок, если на
жилые помещения, участвующие в сделке, ранее права города не были
зарегистрированы;
5) Управлением реализации жилищных программ - на регистрацию:
- договоров купли - продажи квартир государственного жилищного
фонда, предназначенных для продажи военнослужащим с
использованием сертификатов на покупку жилья.
3. Порядок оплаты государственной регистрации прав
и сделок с жилыми помещениями государственного
(муниципального) жилищного фонда
3.1. Подразделения (организации), указанные в разделе 2:
3.1.1. Представляют в бухгалтерию Департамента заявление (по
форме приложения 1) за подписью начальника подразделения или
лица, его замещающего, на перечисление на расчетный счет
Москомрегистрации за регистрацию права (сделки) суммы, указанной
в реестре, выдаваемом Москомрегистрацией. Реестр и его
ксерокопия прикладываются к заявлению.
3.1.2. Ежемесячно до 8 числа месяца, следующего за отчетным,
представляют в Управление приватизации и оформления прав
собственности сведения о количестве объектов, на которые поданы
документы на регистрацию прав на них (сделок с ними), о количестве
зарегистрированных прав и сделок, о количестве отказов в
государственной регистрации (по форме приложений 2 и 2а).
Начальники подразделений (руководители организаций) несут
персональную ответственность за достоверность представляемых
сведений.
(п. 3.1.2 в ред. распоряжения Департамента муниципального жилья и
жилищной политики от 29.03.2002 N 81)
3.1.3. Ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным,
представляют в Управление экономики и финансов заявку на требуемый
объем финансирования на следующий месяц с указанием планируемого
количества объектов, на которые будут поданы документы на
регистрацию прав на них и сделок с ними и остатка средств на конец
отчетного месяца от запланированной суммы финансирования" (по
форме приложения 4).
(п. 3.1.3 введен распоряжением Департамента муниципального жилья
и жилищной политики от 29.03.2002 N 81)
3.2. Бухгалтерия Департамента:
3.2.1. На основании заявления и приложенного к нему реестра
осуществляет перечисление указанных в реестре сумм из средств,
предоставляемых Департаменту из бюджета на оплату государственной
регистрации прав собственности города Москвы на жилые дома, жилые
помещения государственного (муниципального) жилищного фонда и
сделок с ними.
3.2.2. На основании проведенных перечислений по поданным
заявлениям осуществляет контроль расходования средств, поступивших
для оплаты регистрации, а также ведет учет остатка этих средств и
ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным,
представляет в Управление экономики и финансов отчет о
расходовании и остатке средств (по форме приложения 3).
3.2.4. Выдает в 3-дневный срок подразделениям, подавшим
заявление на оплату регистрации, документы, подтверждающие
перечисление необходимых сумм, и подлинники реестров (копии
остаются в бухгалтерии).
3.3. Управление приватизации и оформления прав собственности до
10 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в Управление
экономики и финансов сводный отчет о количестве объектов, на
которые поданы документы на регистрацию прав на них (сделок с
ними), о количестве зарегистрированных прав и сделок, о количестве
отказов в государственной регистрации" (по форме приложения 2).
(п. 3.3 введен распоряжением Департамента муниципального жилья и
жилищной политики от 29.03.2002 N 81)
4. Отчет о расходовании средств на регистрацию
4.1. Управление экономики и финансов Департамента
муниципального жилья и жилищной политики:
4.1.1. Представляет в Управление бюджетного планирования
городского заказа в установленные сроки в соответствии с
утвержденным Порядком расчетов Отчет о расходовании средств по
утвержденной форме.
4.1.2. Своевременно оформляет заявку в Департамент финансов и
Управление бюджетного планирования городского заказа на
перечисление средств, необходимых для оплаты регистрации.
Приложение 1
к Положению
В бухгалтерию Департамента
муниципального жилья и
жилищной политики
от начальника (директора)
___________________________________________________
(наименование подразделения, организации)
___________________________________________________
(Ф.И.О.)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу перечислить на расчетный счет Москомрегистрации:
1) в счет оплаты регистрации прав собственности города на
квартиру(ы) (комнату(ы) в квартире) N ______ по адресу:
__________________________________________________________________
в сумме __________ руб. (____________________________ руб.);
2) в счет оплаты регистрации договора _________________________
(наименование договора)
отчуждения квартир(ы) (комнат(ы) в квартире) N ______ по адресу:
_____________________________________________ и (или) приобретения
в собственность города квартир(ы) (комнат(ы) в квартире)
N _____ по адресу: _______________________________________________
в сумме _______________ руб. (_____________________________ руб.);
Итого в сумме ____________ руб. (__________________________ руб.).
Копия реестра Москомрегистрации прилагается.
Начальник (директор) _____________________________________________
(наименование подразделения)
_____________________ _______________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение 2
к Положение
СВЕДЕНИЯ
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ ГОРОДА МОСКВЫ
НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО
(МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И СДЕЛОК С НИМИ
ЗА _______ МЕСЯЦ _______ ГОДА
----T--------------T--------------T----------------T----------------T----------------T--------¬
¦N ¦Регистрируемое¦Количество ¦Подано заявлений¦Зарегистрировано¦Зарегистрировано¦Получено¦
¦п/п¦право, сделка ¦объектов ¦на перечисление ¦прав ¦сделок ¦отказов ¦
¦ ¦ ¦права ¦средств ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦(сделок), ¦на регистрацию ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦включенных ¦на сумму (руб.) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦в заявления, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦поданные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦на регистрацию¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+--------------+----------------+----------------+----------------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+---+--------------+--------------+----------------+----------------+----------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+--------------+--------------+----------------+----------------+----------------+---------
Начальник (директор) _____________________________________________
(наименование подразделения)
_____________________ _______________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение 2а
к Положение
СВЕДЕНИЯ
О РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ МЕНЫ (ПОДАННЫХ ЗАЯВЛЕНИЙ
НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ, ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ
ДОГОВОРОВ) И РАСХОДОВАНИИ СРЕДСТВ НА ОПЛАТУ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ЗА ____ МЕСЯЦ ____ ГОДА
(введены распоряжением Департамента муниципального
жилья и жилищной политики от 29.03.2002 N 81)
------T-----T-------T--------T-----------T-----------T-----------T-----------T--------T--------T--------T------¬
¦N ¦Адрес¦N ¦Дата за-¦Дата сдачи ¦Дата госу- ¦Дата ¦Заявленные ¦Пере- ¦Списано ¦Остаток ¦Приме-¦
¦п/п ¦ ¦квартир¦ключения¦договора ¦дарственной¦отказа в ¦средства ¦числено ¦со счета¦средств,¦чания ¦
¦ ¦ ¦ ¦договора¦на госу- ¦регистрации¦государ- ¦на оплату ¦на счет ¦МКР за ¦перечис-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦дарственную¦ ¦ственной ¦регистрации¦МКР за ¦отчетный¦ленных в¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию¦ ¦регистрации¦(на ¦отчетный¦месяц ¦МКР, на ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчетный ¦месяц ¦(руб.) ¦первое ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦месяц) ¦(руб.) ¦ ¦число ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(руб.) ¦ ¦ ¦месяца, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦следую- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щего за ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчетным¦ ¦
+-----+-----+-------+--------+-----------+-----------+-----------+-----------+--------+--------+--------+------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----+-------+--------+-----------+-----------+-----------+ +------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----+-------+--------+-----------+-----------+-----------+ +------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----+-------+--------+-----------+-----------+-----------+-----------T--------T--------T--------+------+
¦Итого¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----+-----+-------+--------+-----------+-----------+-----------+-----------+--------+--------+--------+-------
Приложение 3
к Положению
ОТЧЕТ
О РАСХОДОВАНИИ СРЕДСТВ НА ОПЛАТУ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО)
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И СДЕЛОК С НИМИ
ЗА ______ МЕСЯЦ _____ ГОДА
----T---------------T--------------T----------------T--------------¬
¦N ¦Регистрируемое ¦Количество ¦Подано заявлений¦Оплачено ¦
¦п/п¦право, сделка ¦объектов ¦на перечисление ¦за регистрацию¦
¦ ¦ ¦права ¦средств ¦(руб.) ¦
¦ ¦ ¦(сделок), ¦на регистрацию ¦ ¦
¦ ¦ ¦включенных ¦на сумму (руб.) ¦ ¦
¦ ¦ ¦в заявления, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦поданные ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦на регистрацию¦ ¦ ¦
+---+---------------+--------------+----------------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+---------------+--------------+----------------+--------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+---------------+--------------+----------------+---------------
Наличие средств для оплаты регистрации на "___" __________ 200_ г.
(указывается число первого рабочего дня отчетного месяца).
Остаток средств для оплаты регистрации на "___" __________ 200_ г.
(указывается число последнего рабочего дня отчетного месяца)
составляет ______________ руб. (___________________________ руб.).
Главный бухгалтер _____________________ _______________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение 4
к Положению
ЗАЯВКА
НА ФИНАНСИРОВАНИЕ РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С ОПЛАТОЙ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ
Г. МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И СДЕЛОК С НИМИ
НА _____ МЕСЯЦ _____ ГОДА
(введена распоряжением Департамента муниципального
жилья и жилищной политики от 29.03.2002 N 81)
----------T------------T-----------T-----------T-----------T----------T---------¬
¦Регистри-¦Планируемое ¦Регистраци-¦Требуемые ¦Сумма ¦Сумма ¦Остаток ¦
¦руемое ¦кол-во ¦онный сбор ¦средства на¦средств, ¦средств, ¦средств ¦
¦право, ¦объектов, на¦(руб.) ¦оплату ¦перечислен-¦фактически¦на счете ¦
¦сделка, ¦которые ¦ ¦регистрации¦ных на счет¦использо- ¦МКР на ¦
¦ограниче-¦будут поданы¦ ¦ ¦МКР за ¦ванных за ¦конец ¦
¦ние ¦документы на¦ ¦ ¦отчетный ¦отчетный ¦отчетного¦
¦ ¦регистрацию ¦ ¦ ¦месяц ¦месяц ¦месяца ¦
+---------+------------+-----------+-----------+-----------+----------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+---------+------------+-----------+-----------+-----------+----------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---------+------------+-----------+-----------+-----------+----------+----------
Начальник ____________________________ _________ ________
(наименование подразделения) (подпись) (Ф.И.О.)
|
