УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

                                ПИСЬМО
                  от 19 декабря 2000 г. N 15-08/54489

      Разделом 5  инструкции Госналогслужбы  Российской Федерации  от
   16  июня  1995  г.  N  34  "О  налогообложении  прибыли  и доходов
   иностранных юридических лиц" доходы  от сдачи в аренду  имущества,
   находящегося  на  территории  Российской  Федерации,  в  том числе
   доходы  от   сдачи  в   аренду  имущества,   отнесены  к   доходам
   иностранных юридических лиц из источников в Российской  Федерации,
   не    связанных    с    их    деятельностью    через    постоянное
   представительство.    При   этом   исходя   из   перечня  доходов,
   поименованных  в  форме  1011FE(р)(1997)  "Уведомление о пассивных
   источниках  доходов  в  Российской  Федерации",  доходы  от аренды
   движимого и недвижимого имущества отнесены к пассивным.
      Однако  в  том  случае,  когда  отчуждение  и/или использование
   имущества   осуществляется   самостоятельно   на   постоянной    и
   регулярной основе и является основным видом деятельности  компании
   на территории Российской  Федерации, доходы от  такой деятельности
   могут рассматриваться как активные.
      Следовательно, иностранная компания становится  самостоятельным
   плательщиком  налога  на прибыль и налогов,  объектом обложения по
   которым является  выручка  от  реализации  услуг.  Таким  образом,
   иностранная  компания  обязана  встать  на налоговый учет по месту
   осуществления    такой    деятельности     как     самостоятельный
   налогоплательщик с присвоением ИНН в общеустановленном порядке.
      Согласно  разъяснениям  ГНС  РФ   от  26.06.98  N   06-1-14/745
   пассивными доходами являются доходы, получение которых не  связано
   с  активной  коммерческой  деятельностью  нерезидента в Российской
   Федерации.
      Таким образом,  в  отношении   иностранных   юридических   лиц,
   осуществляющих  активную деятельность в Российской Федерации через
   свои  отделения  и  состоящих  на  учете  в  налоговом  органе   с
   присвоением  ИНН,  обязанность  производить  удержание  налогов  у
   источников выплаты,  за исключением случаев, прямо предусмотренных
   налоговым   законодательством   Российской  Федерации  (дивиденды,
   проценты по государственным ценным бумагам), не устанавливалась.
      Такие иностранные  организации  обязаны  указывать свой ИНН при
   оформлении расчетно - платежных  документов.  Проставление  ИНН  в
   расчетно -    платежных    документах,    например,   в   инвойсах
   (счетах - фактурах),  указывает на то,  что  иностранная  компания
   является   самостоятельным   плательщиком   налогов  в  Российской
   Федерации и  таким  образом  служит  в этих случаях основанием для
   неудержания налогов у источника выплаты.
      Следует также  иметь  в  виду,  что  в  связи  с  тем,  что   в
   соответствии  с  пунктом  33.5  инструкции  от  04.04.2000 N 59 "О
   порядке  исчисления  и  уплаты  налогов,  поступающих  в  дорожные
   фонды",  изданной  на  основании Закона РФ от 18.10.91 N 1759-1 "О
   дорожных фондах в Российской  Федерации",  выручка  от  реализации
   услуг  по  предоставлению  в  аренду  имущества,  в  том  числе по
   договору лизинга,  подлежит  обложению  налогом  на  пользователей
   автомобильных  дорог,  иностранные  юридические  лица,  получающие
   доходы от сдачи в  аренду  имущества,  в  том  числе  по  договору
   лизинга,   являются   плательщиками  указанного  налога  на  общих
   основаниях.  Аналогичный порядок применяется и в отношении  налога
   на содержание  жилищного  фонда  и объектов социально - культурной
   сферы.

                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                           налоговой службы III ранга
                                                         А.А. Глинкин