ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2000 г. N 1036
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СВОДНОГО ПЕРЕЧНЯ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ПОЛНОМОЧИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ КОТОРЫМИ ЗАКРЕПЛЯЮТСЯ
ЗА РАЙОННЫМИ УПРАВАМИ, И ПРИМЕРНОГО РЕГЛАМЕНТА
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ДЕПАРТАМЕНТА ГОСУДАРСТВЕННОГО
И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ
(ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ АГЕНТСТВ ДЕПАРТАМЕНТА)
И ГЛАВ РАЙОННЫХ УПРАВ
Во исполнение Закона города Москвы от 28.10.98 N 27 "О порядке
передачи району города Москвы полномочий по управлению объектами
собственности города Москвы", а также в соответствии с пунктом 4
постановления Правительства Москвы от 04.07.2000 N 497 "О передаче
районным Управам полномочий по управлению нежилыми помещениями,
расположенными в жилых домах" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить сводный Перечень нежилых помещений, полномочия по
управлению которыми закрепляются за районными Управами
(приложение 1).
2. Утвердить Примерный регламент взаимодействия Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы
(территориальных агентств Департамента) и глав районных Управ по
подготовке и оформлению распорядительных и правовых актов по
управлению нежилыми помещениями, расположенными в жилых домах, и
полномочия по управлению которыми переданы районным Управам
(приложение 2).
Департаменту государственного и муниципального имущества города
Москвы, префектам административных округов в месячный срок на
основе примерного регламента (приложение 2) с учетом особенностей
организации работы в округах заключить соглашения о регламенте
взаимодействия территориальных агентств Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы и глав
районных Управ.
3. Комитету территориальных органов исполнительной власти и
развития местного самоуправления:
- подготовить предложения по увеличению штатной численности
районных Управ в связи с передачей полномочий по управлению
нежилыми помещениями, расположенными в жилых домах;
- согласовать предложения по увеличению штатной численности
районных Управ с Департаментом финансов г. Москвы.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Толкачева
О.М. и заместителя Премьера Правительства Москвы Петрова А.В.
И.о. Премьера Правительства Москвы
В.П. Шанцев
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 26 декабря 2000 г. N 1036
СВОДНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПОЛНОМОЧИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ КОТОРЫМИ
ЗАКРЕПЛЯЮТСЯ ЗА РАЙОННЫМИ УПРАВАМИ
Рассылка текста приложения 1 (1200 листов) к настоящему
постановлению Правительства Москвы осуществляется Управлением
информационного обеспечения Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы электронной почтой.
Телефон для справок: 299-98-30, Медведев Е.В.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 26 декабря 2000 г. N 1036
ПРИМЕРНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ДЕПАРТАМЕНТА ГОСУДАРСТВЕННОГО
И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ
(ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ АГЕНТСТВ ДЕПАРТАМЕНТА) И ГЛАВ
РАЙОННЫХ УПРАВ ПО ПОДГОТОВКЕ И ОФОРМЛЕНИЮ
РАСПОРЯДИТЕЛЬНЫХ И ПРАВОВЫХ АКТОВ ПО УПРАВЛЕНИЮ НЕЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ, РАСПОЛОЖЕННЫМИ В ЖИЛЫХ ДОМАХ, И ПОЛНОМОЧИЯ
ПО УПРАВЛЕНИЮ КОТОРЫМИ ПЕРЕДАНЫ РАЙОННЫМ УПРАВАМ
Передача нежилых помещений, расположенных
в жилых домах
1. Передача объектов районным Управам (далее - Управа)
осуществляется на основании постановления Правительства Москвы.
2. Передача оформляется двусторонним актом приема - передачи
объекта между Управой и Департаментом государственного и
муниципального имущества города Москвы, который утверждается
первым заместителем руководителя Департамента.
3. Акт приема - передачи объекта готовит территориальное
агентство Департамента государственного и муниципального имущества
города Москвы (далее - терагентство).
4. Приказом директора терагентства за каждой Управой
закрепляется специалист терагентства, который является членом
межведомственной комиссии района и осуществляет подготовительную
работу по оформлению нежилых помещений.
5. При передаче объекта району сохраняется финансирование
объекта из городских источников. Порядок финансирования
устанавливается в соответствии со статьей 42 Устава города Москвы
и статьей 3 Закона города Москвы "О районной Управе в городе
Москве".
Передача помещений в аренду, оперативное управление
и хозяйственное ведение
1. Передача помещения в аренду, оперативное управление и
хозяйственное ведение юридическим и физическим лицам
осуществляется на основании распоряжения главы районной Управы,
подготовленного терагентством Департамента. Проект распоряжения
готовит терагентство в порядке, установленном постановлением
Правительства Москвы от 13.08.96 N 689. Проект распоряжения
согласовывается с префектом административного округа.
При этом глава Управы:
- определяет функциональное назначение нежилых помещений с
учетом требований социально - экономического и культурного
развития района;
- определяет использование нежилого помещения под городские
программы на основе конкурса либо вне конкурса;
- совместно с территориальным агентством Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы и
Госгоринспекцией осуществляет контроль за целевым использованием
переданных району объектов в интересах жителей с учетом
общегородских задач;
- готовит предложения и проекты постановлений Правительства
Москвы о передаче в управление товариществам собственников жилья и
кондоминиумам объектов нежилого фонда городской собственности, об
аренде и продаже им свободных от обязательств объектов в
собственность;
- определяет особые условия использования нежилых помещений и
осуществляет контроль за их исполнением;
- при передаче нежилых помещений на конкурсной основе
определяет условия конкурса по согласованию с терагентством;
- назначает представителя Управы, который входит в состав
конкурсной комиссии;
- согласовывает вопросы перепрофилирования арендованного
нежилого помещения в субаренду или переуступки права аренды;
- совместно с терагентствами Департамента осуществляет контроль
за поступлением арендных платежей.
2. Пролонгация договоров аренды, переуступка права аренды и
сдача нежилых помещений в субаренду осуществляется терагентством
по согласованию с Управой в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 13.08.96 N 689.
3. За три месяца до окончания срока действия договора аренды
терагентство направляет сообщение Управе. При наличии обоснованных
возражений со стороны Управы терагентство направляет письма о
непролонгации договора аренды.
4. Продажа нежилых помещений осуществляется в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 08.08.2000 N 617.
4.1. Принятие решений о продаже осуществляется в следующей
порядке:
- глава Управы издает распоряжение, подготовленное
терагентством Департамента, о выставлении свободных от
обязательств объектов на продажу и формирует предложения об
условиях конкурса, согласовав их предварительно с терагентством
(распоряжение главы Управы и предложения об условиях конкурса
Управы направляют терагентству Департамента);
- терагентство Департамента вносит на рассмотрение окружной
комиссии по проведению конкурсов по продаже нежилых помещений
обобщенные предложения Управ;
- по итогам проведенного конкурса в терагентстве Департамента
оформляется договор с победителем конкурса в установленном
порядке.
4.2. Средства от продажи помещений распределяются в
установленном порядке.
|
