ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 января 2001 г. N 3-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО ПРОГРАММЕ РЕКОНСТРУКЦИИ
ПЯТИЭТАЖНОГО И ВЕТХОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО АДРЕСУ:
УЛ. ЗАПОРОЖСКАЯ, ВЛ. 6 (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 11.02.2003 N 80-ПП)
В целях дальнейшей реализации программы реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Западного
административного округа Правительство Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением префекта Западного
административного округа о строительстве жилого дома по программе
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда с первым
жилым этажом общей жилой площадью 7000 кв. м по адресу: ул.
Запорожская, вл. 6.
2. Принять предложение префекта Западного административного
округа о привлечении, в порядке исключения, без конкурса в
качестве инвестора и генерального подрядчика по строительству
жилого дома (п. 1) общество с ограниченной ответственностью
"Инвестиционно - строительная компания "Этажи" (ООО "Инвестиционно
- строительная компания "Этажи"), в качестве соинвестора - ОАО
"Кунцевский комбинат железобетонных изделий N 9" (ОАО ККЖБИ N 9).
3. Принять к сведению, что ООО "Инвестиционно - строительная
компания "Этажи" совместно с ОАО "Кунцевский комбинат
железобетонных изделий N 9" осуществляет финансирование
проектирования и строительства дома (п. 1) в следующих
соотношениях:
- 90% - ООО "Инвестиционно - строительная компания "Этажи" за
счет собственных и привлеченных средств;
- 10% - ОАО "Кунцевский комбинат железобетонных изделий N 9" за
счет собственных и привлеченных средств.
4. Возложить функции заказчика по строительству жилого дома
(п. 1) на ООО "Инвестиционно - строительная компания "Этажи".
5. После окончания строительства распределение общей жилой
площади произвести следующим образом:
- 30% - городу в лице префектуры Западного административного
округа для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного
фонда;
- 63% - в собственность инвестора ООО "Инвестиционно -
строительная компания "Этажи";
- 7% - в собственность ОАО "Кунцевский комбинат железобетонных
изделий N 9".
6. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву
В.П. в течение месяца после выхода настоящего постановления
заключить от имени Правительства Москвы с ООО "Инвестиционно -
строительная компания "Этажи", ОАО "Кунцевский комбинат
железобетонных изделий N 9" инвестиционный контракт на
строительство жилого дома (п. 1).
7. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в сроки, не
превышающие трех месяцев со дня утверждения акта государственной
приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченных
строительством жилых домов, оформить акт о результатах реализации
инвестиционного проекта по контракту.
8. Принять к сведению, что инвестор ООО "Инвестиционно -
строительная компания "Этажи" в пределах доли префектуры на жилую
площадь (п. 5) предоставляет набор и размер квартир, необходимых
для переселения жителей в количестве 42 семей, состоящих из 84
человек, из ветхого жилого дома 6 по ул. Гришина.
9. Принять к сведению, что ООО "Инвестиционно - строительная
компания "Этажи":
9.1. Обеспечит строительство жилого дома (п. 1) в 2002 г.
9.2. Обеспечит разработку в договорные сроки с
Москомархитектурой исходно - разрешительной и проектно - сметной
документации на застройку участка (п. 1).
9.3. Получит заключение о техническом состоянии существующего
жилищного фонда по ул. Запорожской, вл. 2, 4, 8 как ветхого.
9.4. Обеспечит разработку в договорные сроки с
Москомархитектурой градостроительного обоснования по размещению
дополнительного жилищного фонда на сносе существующих двух
4-этажных домов (вл. 4 и 8) и 5-этажного дома (вл. 2) по
ул. Запорожской с учетом адреса (п. 1).
9.5. Оформит в Москомземе в установленном порядке право
пользования земельным участком на период проектирования и
строительства жилого дома (п. 1) на основании разработанной
Москомархитектурой исходно - разрешительной документации.
9.6. Зарегистрирует инвестиционный контракт в Департаменте
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы на
основании материалов, представленных ООО "Инвестиционно -
строительная компания "Этажи" и ОАО ККЖБИ N 9, определить объем
средств, передаваемых на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Вице - мэра
Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие
коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со строительством
жилья" и распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об
уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной
и инженерной инфраструктуры".
11. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных
документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при
реализации инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору
произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98
N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат
при реализации инвестиционных контрактов".
12. Участникам строительства после оформления акта о
результатах инвестиционного проекта (п. 7) и представления
необходимых документов в течение месяца оформить имущественные
права в установленном порядке в соответствии с п. 5 настоящего
постановления.
13. Участникам строительства после оформления имущественных
прав на возведенный объект оформить в Москомземе в установленном
порядке земельно - правовые отношения на участок эксплуатации
объекта (п. 1).
14. Отменен. - Постановление Правительства Москвы от 11.02.2003
N 80-ПП.
15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.
И.о. Премьера Правительства Москвы
В.П. Шанцев
|
