ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 января 2001 г. N 62-ПП
О ФИНАНСОВОМ ОБЕСПЕЧЕНИИ РАЗВИТИЯ БАЗЫ
СТРОЙИНДУСТРИИ ОАО "МОСМОНТАЖСПЕЦСТРОЙ"
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 03.10.2000
N 785 "О первоочередных мерах по дальнейшему повышению
конкурентоспособности продукции и эффективности работы
промышленных организаций стройиндустрии г. Москвы" и с целью
обеспечения технического перевооружения предприятий ОАО
"Мосмонтажспецстрой" Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение ОАО "Мосмонтажспецстрой" о строительстве
в 2001-2003 гг. жилого дома за счет собственных и привлеченных
средств на месте выводимого объекта стройиндустрии ОАО "САТЭКС" по
адресу: ул. Мишина, д. 26 (Северный административный округ).
2. ОАО "Мосмонтажспецстрой" определить заказчика по
строительству жилого дома (п. 1) на конкурсной основе.
3. Префекту Северного административного округа в установленном
порядке:
3.1. От лица Правительства Москвы заключить с ОАО
"Мосмонтажспецстрой" инвестиционный контракт на реализацию
инвестиционного проекта по строительству жилого дома (п. 1) на
условиях пунктов 8 и 9 настоящего постановления и провести его
учетную регистрацию в Департаменте муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о
привлечении финансовых средств в жилищное строительство в
г. Москве".
3.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о
результатах реализации инвестиционных проектов по контрактам
(п. 3.1).
4. ОАО "Мосмонтажспецстрой":
4.1. Обеспечить в 2001 году вывод предприятия с территории,
предназначенной под строительство жилого дома по адресу:
ул. Мишина, д. 26 (п. 1).
4.2. Заказать Москомархитектуре в договорные сроки разработку
градостроительного регламента и реорганизации территории,
высвобождаемой под жилищное строительство (п. 1), а также
подготовку исходно - разрешительной документации на строительство
коммерческого жилья по результатам разработки указанного
регламента.
4.3. Направлять целевым назначением средства от продажи жилья
на техническое перевооружение предприятий промышленности.
5. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
5.1. Осуществить функции инвестора и заказчика на разработку
бизнес - плана реализации мероприятий по выводу промышленного
предприятия с территории застройки согласно пунктам 1 и 4.2
настоящего постановления.
5.2. По предложениям Управления экономической, научно -
технической и промышленной политики в строительной отрасли
предусматривать в инвестиционных программах 2001-2003 гг.
строительство магистральных инженерных коммуникаций для жилого
дома (п. 1) за счет средств городских источников финансирования
в пределах выделенного Управлению лимита капитальных вложений.
5.3. По получении от заказчика необходимых материалов в
установленном порядке определить размер отчислений, передаваемых
городу на развитие социальной и инженерной инфраструктуры, на долю
жилой и нежилой площади для инвестора в соответствии с
распоряжением Вице - мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О
возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы,
связанных со строительством жилья" и распоряжением Мэра Москвы от
19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат
на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
5.4. Учитывая целевое использование средств, полученных от
реализации доли жилой площади ОАО "Мосмонтажспецстрой" на
техническое перевооружение предприятий промышленности, освободить
ОАО "Мосмонтажспецстрой" от взимания платежей на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве
указанной доли и нежилой площади.
6. Москомархитектуре разработать В 2001 году по заказу
Департамента экономической политики и развития г. Москвы
бизнес - план реализации мероприятий по выводу промышленного
предприятия с территории застройки согласно п. 1 настоящего
постановления по результатам разработки градостроительного
регламента (п. 4.2).
7. Москомзему:
7.1. На основании разработанной исходно - разрешительной
документации оформить с ОАО "Мосмонтажспецстрой" в установленном
порядке договор аренды земельного участка.
7.2. После завершения строительства и оформления имущественных
прав оформить земельно - правовые отношения в установленном
порядке.
8. Установить после завершения строительства объекта следующее
распределение общей площади:
8.1. Жилая площадь:
- 90% - в собственность инвестора - ОАО "Мосмонтажспецстрой"
для коммерческой реализации;
- 10% - в собственность города Москвы, в том числе 5% -
префектуре Северного административного округа для переселения
очередников и жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда.
8.2. Нежилая площадь:
- 60% - в собственность инвестора - ОАО "Мосмонтажспецстрой"
для коммерческой реализации;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного муниципального имущества города Москвы.
8.3. Площадь гаражей:
- 80% машино - мест и площадей общего пользования - в
собственность инвестора - ОАО "Мосмонтажспецстрой" для
коммерческой реализации;
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
9. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных
документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при
реализации инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору
произвести в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства
Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных
процессов по реконструкции объектов городской собственности и
новому строительству".
10. Префекту Северного административного округа совместно с
Департаментом муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в 3-месячный срок составить график
переселения и определить перечень адресов жилых домов, из которых
будет производиться переселение жителей на городскую долю площади,
передаваемой в соответствии с п. 8 настоящего постановления.
11. Разрешить ОАО "Мосмонтажспецстрой" в установленном порядке
выкупить долю города по жилой площади во вновь возводимом объекте
(п. 1) или предоставить аналогичную площадь в других районах
города с соответствующим повышающим коэффициентом.
12. Принять к сведению, что после завершения строительства
жилого дома (п. 1) оформление и регистрация имущественных прав на
нежилые площади и гаражи будут осуществлены в установленном
законом порядке.
13. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы после завершения строительства и сдачи
объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить имущественные права на
жилую площадь в установленном порядке в соответствии с пунктом 8.1
настоящего постановления.
14. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в
установленном порядке внести предложения по использованию нежилых
площадей и гаражей, являющихся долей города (п.п. 8.2 и 8.3).
15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
