УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

                                ПИСЬМО
                   от 24 января 2001 г. N 02-11/4163

      В соответствии  с  пунктом  1  статьи 2 Закона РФ от 06.12.91 N
   1992-1 "О налоге на добавленную стоимость" (с учетом  изменений  и
   дополнений) плательщиками налога на добавленную стоимость являются
   предприятия  и  организации,  имеющие  согласно   законодательству
   Российской   Федерации   статус  юридических  лиц,  осуществляющие
   производственную и иную коммерческую деятельность,  а также полные
   товарищества, реализующие товары (работы, услуги) от своего имени.
      Согласно статье 50 Гражданского кодекса РФ юридическими  лицами
   могут быть организации, преследующие извлечение прибыли в качестве
   основной цели своей деятельности (коммерческие  организации)  либо
   не   имеющие  извлечение  прибыли  в  качестве  такой  цели  и  не
   распределяющие    полученную     прибыль     между     участниками
   (некоммерческие организации).
      В связи  с  изложенным  плательщиками  налога  на   добавленную
   стоимость     являются    только    некоммерческие    организации,
   осуществляющие производственную и иную коммерческую деятельность.
      Учитывая изложенное,   если  некоммерческая  организация  сдает
   помещения в аренду, то обороты по реализации этих услуг облагаются
   налогом на добавленную стоимость независимо от того, на какие цели
   направляются вырученные от реализации денежные средства.
      В соответствии   с   пунктом   19   инструкции   Госналогслужбы
   Российской Федерации от 11.10.95 N  39  "О  порядке  исчисления  и
   уплаты   налога   на   добавленную  стоимость"  (с  изменениями  и
   дополнениями) сумма налога на  добавленную  стоимость,  подлежащая
   внесению в бюджет,  определяется как разница между суммами налога,
   полученными от покупателей за  реализованные  им  товары  (работы,
   услуги),  и суммами налога,  фактически уплаченными поставщикам за
   приобретенные (оприходованные) материальные  ресурсы  (выполненные
   работы, оказанные услуги), стоимость которых относится на издержки
   производства и обращения.
      Таким образом,  для того  чтобы принять  к зачету  (возмещению)
   налог  на   добавленную  стоимость,   у  покупателя   должны  быть
   выполнены  следующие  условия:   товары  (работы, услуги), носящие
   производственный характер,  должны быть  оплачены, оприходованы  и
   на  эти  товары  (работы,  услуги)  у  покупателя  должны  иметься
   оригиналы счетов - фактур.
      Исходя   из   изложенного,   при   сдаче   в  аренду  помещений
   некоммерческая организация может принять к зачету (возмещению)  из
   бюджета  суммы  налога  на  добавленную  стоимость,  связанные   с
   расходами по сдаче в аренду помещений, соблюдая  вышеперечисленные
   условия.

                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                           налоговой службы III ранга
                                                         А.А. Глинкин