УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

                                ПИСЬМО
                  от 22 февраля 2001 г. N 08-11/7875

      Для  доходов,  в  отношении  которых  предусмотрена   налоговая
   ставка в размере 13%, к  которым относятся и доходы от  реализации
   имущества  граждан  по  договору  комиссии, полученные резидентами
   Российской Федерации, налоговая база определяется согласно  статье
   210  Налогового  кодекса  как  денежное  выражение  таких доходов,
   подлежащих  налогообложению,   уменьшенных  на   сумму   налоговых
   вычетов, предусмотренных статьей 220 Кодекса.
      Согласно пунктам  1  и  2  статьи  220  Кодекса при определении
   размера налоговой базы  налогоплательщик,  признаваемый  налоговым
   резидентом  РФ,  имеет  право на получение имущественных налоговых
   вычетов по суммам,  полученным от  реализации  принадлежащего  ему
   имущества, при подаче декларации по окончании налогового периода в
   налоговый орган.
      Следовательно, определить налоговую базу может только налоговый
   орган, предоставляющий имущественный налоговый вычет.
      Организация  -  источник  выплаты  дохода  согласно  статье 230
   Кодекса  представляет  в  налоговый  орган  по  месту своего учета
   сведения  о  доходах  физических  лиц  этого налогового периода не
   позднее 1 апреля года, следующего за истекшим налоговым  периодом,
   по форме N  2-НДФЛ, утвержденной приказом  МНС РФ от  01.11.2000 N
   БГ-3-08/379 и Минюстом России от 30.11.2000 N 2479.
      В сведениях   указывается  общая  сумма  дохода  от  реализации
   имущества,  полученного  в  налогооблагаемом   периоде   по   всем
   совершенным  операциям  купли  -  продажи,  без  его уменьшения на
   совокупную  сумму   фактически   произведенных   и   документально
   подтвержденных  расходов  либо  на  сумму  фиксированного вычета в
   пределах 125000 рублей.
      Следовательно,  при  выплате  физическим  лицам  - резидентам в
   2001  году  доходов  от  сдачи  имущества  на  основании договоров
   комиссии  магазин  не  производит   удержание  налога,  а   только
   сообщает сведения об этих  выплатах в налоговый орган  в указанном
   выше порядке.
      С доходов   от  реализации  имущества  на  основании  договоров
   комиссии, выплачиваемых физическим лицам, не являющимся налоговыми
   резидентами, налог удерживается у источника выплаты по ставке  30%
   без предоставления имущественных налоговых вычетов.

                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                            налоговой службы II ранга
                                                        Л.Я. Сосихина