ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 февраля 2001 г. N 188-ПП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
ПО УЛ. ТЕПЛЫЙ СТАН, ВЛ. 5 (ЮГО - ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В связи с отсутствием средств у Федеральной службы безопасности
Российской Федерации на проектирование и строительство жилого дома
на земельном участке по адресу: Теплый Стан, вл. 5, отведенном в
соответствии с распоряжениями исполкома Московского городского
Совета народных депутатов от 26 января 1990 г. N 203р "Об отводе
КГБ СССР земельного участка в микрорайоне N 4 Теплого Стана по ул.
Теплый Стан, вл. 5 под строительство жилого дома со встроенно -
пристроенными нежилыми помещениями (Черемушкинский район)" и
первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 12 июля 1994
года N 1242-РЗП "О строительстве жилого дома в микрорайоне 4
Теплого Стана по ул. Теплый Стан, вл. 5", и в целях привлечения
средств других инвесторов на проектирование и строительство
указанного дома для улучшения жилищных условий сотрудников
Федеральной службы безопасности, а также увеличения объемов ввода
коммерческого жилья на территории Юго - Западного
административного округа Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Департамента внебюджетной политики
строительства города Москвы и Федеральной службы безопасности
Российской Федерации (ФСБ России), являющейся правопреемником
Федеральной службы контрразведки, о проектировании и строительстве
в 2001-2002 гг. на земельном участке площадью 1,0 га жилого дома
ориентировочной площадью до 10 тыс. кв. м по адресу: ул. Теплый
Стан, вл. 5.
2. Финансирование строительства указанного дома осуществить
следующим образом:
50% - Департамент внебюджетной политики строительства города
Москвы за счет средств целевого бюджетного жилищно -
инвестиционного фонда;
50% - за счет собственных и привлеченных средств закрытого
акционерного общества (ЗАО) "Компания Столица".
3. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию
и строительству жилого дома (п. 1) осуществит ФСБ России.
4. ФСБ России:
4.1. В установленном законом порядке оформить в Москомземе
земельно - правовые отношения на период проектирования и
строительства жилого дома (п. 1).
4.2. Заказать в Москомархитектуре разработку исходно -
разрешительной, проектно - сметной документации и технико -
экономического обоснования на застройку земельного участка (п. 1).
5. По завершении строительства жилую и нежилую площадь
распределить следующим образом:
5.1. По общей жилой площади:
Городскую собственность в размере 67,5% распределить в
следующем соотношении:
11% - в лице Департамента муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы для распределения в зависимости от
потребностей административных округов в жилой площади для
переселения жителей;
32,5% - в лице Департамента внебюджетной политики строительства
города Москвы для дальнейшей коммерческой реализации в
установленном порядке;
24% - ФСБ России для очередников, стоящих на учете по улучшению
жилищных условий в городе Москве, и остронуждающихся сотрудников
Службы;
32,5% - в собственность ЗАО "Компания Столица".
5.2. По нежилой площади:
50% - в собственность города Москвы в лице Департамента
внебюджетной политики строительства города Москвы для дальнейшей
коммерческой реализации в соответствии с п. 5 распоряжения Мэра
Москвы от 26.03.98 N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой
площади и встроенно - пристроенных помещений, построенных по
городскому заказу, Управлением внебюджетного планирования развития
города";
24% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы для
последующей передачи в установленном порядке для размещения ФСБ
России;
26% - в собственность ЗАО "Компания Столица".
6. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву
В.П. заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с
инвесторами (п. 2) на строительство жилого дома (п. 1) по
условиям, определяемым согласно п. 5.
7. Департаменту внебюджетной политики строительства города
Москвы и ЗАО "Компания Столица":
7.1. Представить инвестиционный контракт (п. 6) в Департамент
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для
проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного
положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и
договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
7.2. В течение трех месяцев с момента сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного
проекта по контракту (п. 6).
7.3. После окончания строительства представить необходимые
документы в Московский городской комитет по регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним для оформления имущественных
прав в установленном порядке.
8. Управлению экономической, научно - технической и
промышленной политики в строительной отрасли по заявке заказчика
обеспечить финансирование городских магистральных сетей объекта
(п. 1) в пределах выделенных Управлению лимитов.
9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
9.1. По предложениям инвестора - Управления экономической,
научно - технической и промышленной политики в строительной
отрасли, согласованным с проектными организациями, предусмотреть в
годовых инвестиционных программах на 2001 и последующие годы
финансирование строительства городских инженерных сетей за счет
средств городских источников, выделенных Управлению в соответствии
с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О
финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки".
9.2. По предложениям Департамента внебюджетной политики
строительства города Москвы и ЗАО "Компания Столица",
согласованным с заказчиком, предусмотреть в 2001-2002 гг.
финансирование проектирования и строительства жилого дома (п. 1).
9.3. На основании материалов, представленных заказчиком,
определить объем средств, передаваемых инвестором - ЗАО "Компания
Столица", на развитие социальной и инженерной инфраструктуры
города в соответствии с действующими распорядительными документами
Правительства Москвы.
10. По завершении строительства собственникам жилых и нежилых
помещений на основании имущественных прав оформить в установленном
порядке права пользования земельным участком (п. 1).
11. В связи с длительным неосвоением отведенного под
строительство жилого дома земельного участка считать утратившими
силу распоряжение исполкома Московского городского Совета народных
депутатов от 26.01.90 N 203р "Об отводе КГБ СССР земельного
участка в микрорайоне N 4 Теплого Стана по ул. Теплый Стан, вл. 5
под строительство жилого дома со встроенно - пристроенными
нежилыми помещениями (Черемушкинский район)", за исключением п. 1
в части отвода земельного участка по ул. Теплый Стан, вл. 5, и
распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от
12.07.94 N 1242-РЗП "О строительстве жилого дома в микрорайоне 4
Теплого Стана по ул. Теплый Стан, вл. 5".
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
