Вопрос:  В  пункте 36.1 Методических рекомендаций по применению
   главы  21  "Налог  на  добавленную стоимость" НК  РФ,  утвержденных
   приказом  МНС  РФ  от  20.12.2000 N БГ-3-03/447 отражено:  "следует
   иметь  в  виду,  что  право  требования дебиторской  задолженности,
   полученное   поставщиком   в  качестве   авансового   платежа,   не
   увеличивает  налоговую  базу (по НДС) того  налогового  периода,  в
   котором оно принято к учету".
       Распространяется   ли  данное  положение   на   полученное   от
   покупателя   в  качестве  аванса  право  требования  на   получение
   квартиры  в  собственность,  если  до  момента  отгрузки  продукции
   данное  право  не переуступается третьему лицу и денежные  средства
   за него не поступают?
   
       Ответ:
   
             УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
                                   
                                ПИСЬМО
                  от 28 февраля 2001 г. N 02-11/10103
   
       В  соответствии со статьей 162 Налогового кодекса РФ  налоговая
   база,  определяемая  в соответствии со статьями 153-158  настоящего
   Кодекса,  определяется с учетом сумм авансовых или  иных  платежей,
   полученных  в  счет предстоящих поставок товаров, выполнения  работ
   или оказания услуг.
       При применении ст. 162 необходимо учитывать, что в соответствии
   со  статьями 153-158 при исчислении налоговой базы в нее включаются
   любые   получаемые   организациями  денежные  средства,   если   их
   получение  связано с расчетами по оплате товаров (работ, услуг),  в
   том  числе  суммы  авансовых и иных платежей,  поступившие  в  счет
   предстоящих поставок товаров или выполнения работ (услуг) на  счета
   в учреждения банков либо в кассу.
       У  организации - продавца товаров (работ, услуг), получившей от
   покупателя  в  качестве  аванса  под предстоящую  поставку  товаров
   (работ,   услуг)   право   требования   дебиторской   задолженности
   покупателя к третьему лицу, обязательство перед бюджетом по  уплате
   налога  с  полученного аванса возникает у поставщика только  в  том
   случае, если до отгрузки в адрес покупателя товаров (работ,  услуг)
   от  должника,  то  есть  третьего  лица,  будут  получены  денежные
   средства.
       Таким образом, полученное от покупателя в качестве аванса право
   требования  на получение квартиры в собственность, если до  момента
   отгрузки продукции данное право не переуступается третьему  лицу  и
   денежные  средства  за  него не поступают, налогом  на  добавленную
   стоимость не облагается.
   
                                                           Заместитель
                                               руководителя Управления
                                              государственный советник
                                            налоговой службы III ранга
                                                          А.А. Глинкин