УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                    ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

                                 ПИСЬМО
                   от 5 марта 2001 г. N 06-12/2/10986

      В соответствии   с  пунктом  "а"  статьи  5  Закона  Российской
   Федерации от 13 декабря 1991 г.  N 2030-1 "О налоге  на  имущество
   предприятий"    стоимость    имущества   предприятий   для   целей
   налогообложения  уменьшается  на  балансовую  стоимость   объектов
   жилищно - коммунальной и социально - культурной  сферы,  полностью
   или частично находящихся на балансе налогоплательщика.
      Согласно Классификатору  отраслей народного хозяйства гостиницы
   отнесены к отрасли "Жилищно  -  коммунальное  хозяйство"  (код  по
   ОКОНХ 90220).
      В том случае  если гостиницы  являются юридическими лицами  или
   их филиалами,  т.е. налогоплательщиками, к льготируемому имуществу
   гостиниц  следует   относить   библиотеки,   медицинские   пункты,
   спортивные   сооружения  и  спальные  корпуса  с  соответствующими
   коммуникациями,    оснащением,    оборудованием,    оборудованием,
   необходимым  для  функционирования  этих  гостиниц  (в  том  числе
   мебель, холодильники и т.п.), котельные, прачечные, склады, гаражи
   для  спецмашин,  объекты  коммунального  и бытового водоснабжения,
   объекты коммунального хозяйства,  газо-, тепло- и электроснабжения
   для    нужд    этих    учреждений,    материалы,    малоценный   и
   быстроизнашивающийся инвентарь,  другое оборудование,  находящееся
   на   балансе   и   предназначенное   для  ремонта  и  технического
   обслуживания гостиниц.
      Административные здания и помещения,  рестораны,  бары, буфеты,
   столовые,  обменные пункты  валюты,  автомобили,  а  также  другое
   имущество  предприятий гостиничного комплекса облагаются налогом в
   общеустановленном порядке,  так как согласно ОКОНХу данные объекты
   не относятся    к    объектам    жилищно    -    коммунальной    и
   социально - культурной сферы.
      В случае  если  объекты  жилищно  -  коммунального  хозяйства и
   социально - культурной сферы,  находящиеся на  балансе  гостиницы,
   сдаются  в  аренду по заключенному договору без права последующего
   выкупа под офисы,  магазины, для игорного бизнеса (казино, игровые
   автоматы и   т.п.)  и  другие  цели,  не  связанные  с  жилищно  -
   коммунальной и  социально  -  культурной  сферами,  они   подлежат
   налогообложению на общих основаниях.
      Стоимость здания, состоящего из помещений различного назначения
   (коммуникаций и другого оборудования) или другого имущества, может
   быть разделена  с  учетом  занимаемой  этими  помещениями  площади
   (другой величины),  а при невозможности подобного раздела - исходя
   из удельного веса полученной от иных видов деятельности выручки  в
   ее общем объеме.
      Из общей  стоимости  имущества  следует   исключать   стоимость
   оборудования,    коммуникаций    пропорционально   доле   площади,
   занимаемой льготируемыми помещениями.
      Указанная льгота  предоставляется при наличии раздельного учета
   в каждом отчетном периоде.
      Для обоснования  вышеуказанной  льготы  с  расчетом  налога  на
   имущество следует представлять расшифровку стоимости льготируемого
   имущества с указанием объекта и его стоимости.

                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                           налоговой службы III ранга
                                                         А.А. Глинкин